Тема:
Емфітевзис та суперфіцій: особливості оформлення
Найбільш популярними серед прав користування на землю є права емфітевзису та суперфіцію. Це спеціальні види користування чужою земельною ділянкою. У чому їх перевага перед орендою, якими є їхні особливості та вимоги до укладення таких договорів, розповімо у цій консультації. Операції із землею: вирі...
O Ольга Більченко
02.11.2021 272 0 0
Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини?
У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це дізнається; кому вносити плату за оренду землі до оформлення спадщини? Відповіді на в...
02.11.2021 241 0 1
Орендна плата за землі приватної власності
Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди землі. Крім самого розміру орендної плати, сторони також повинні передбачити в договорі строк її сплати, спосіб та умови розрахунків, порядок унесення та перегляду, індексації, а також відповідальність за її несплату. Як це правильно відобра...
02.11.2021 263 0 0
Як укласти договір оренди землі сільгосппризначення
У консультації ми розглянемо порядок укладання договору оренди землі сільгосппризначення, яка знаходиться в приватній або в державній і комунальній власності. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування У консультації ми розглянемо...
02.11.2021 930 0 2
Продаж сільгоспземлі: правила гри
Яку сільгоспземлю тепер можна придбавати? Які установлено особливості для продавця та покупця? Чи перевіряють покупця та походження коштів, за які він збирається придбати сільгоспземлю? Після часткового відкриття ринку землі виникає багато запитань. Відповімо на них у цій консультації. Операції із з...
02.11.2021 326 0 1
Оренда приватних і державних несільськогосподарських земель: порядок укладення договорів
У цій консультації ми розглянемо, яких правил потрібно дотримуватися під час укладання договору оренди землі, що перебуває в приватній, а також у державній і комунальній власності. Ітиметься про оренду земель несільськогосподарського призначення. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Опер...
02.11.2021 161 0 1
Купівля-продаж приватних несільськогосподарських земель: нюанси оформлення правочину та реєстрації прав на землю
Під час купівлі або продажу земель приватної власності в суб’єктів господарювання, як правило, виникає безліч запитань, пов’язаних із правовим оформленням даних операцій. У консультації ми розповімо, як правильно оформити договір купівлі-продажу земельних ділянок і здійснити реєстрацію п...
02.11.2021 264 0 0
Операції із землею: вирішуємо проблемні питання
Земля – безцінний ресурс, використовуваний для виробництва сільгосппродукції, будівництва міст, комунікацій, розвитку регіонів і суспільства в цілому. З одного боку, земля є основою навколишнього середовища – усі інші природні об’єкти та живі істоти не можуть існувати за її межами....
02.11.2021 639 0 0
Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування
02.11.2021 2845 0 5
Із 28 жовтня разом з об’єктом нерухомості право власності переходить на землю, на якій він розміщений
Із 28 жовтня набувають чинності зміни до законодавства, якими визначається єдина правова доля земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості. Зокрема, у разі набуття права власності: на об’єкт нерухомого майна (на підставі правочину або в порядку спадкування) – житл...
28.10.2021 410 0 0
Коли земельна ділянка переходить у власність громади
Трапляються випадки, коли після смерті особи залишається майно, яке з певних причин ніхто не успадковує. Це може бути як відмова від прийняття спадку, так і усунення спадкоємців від їхнього права на нього. При цьому майно може перейти у власність територіальної громади як відумерла спадщина. Відуме...
23.10.2021 9 0 0
Строк дії договору оренди землі минає: продовжувати його чи укладати на новий строк?
Баланс-Агро № 42 від 25 жовтня 2021 року Ситуація: договір оренди землі був укладений у 2011 році на 10 років. У грудні цього року строк його дії закінчується. Чули, що з липня 2020 року договори оренди землі можуть бути автоматично пролонговані, але ми не вносили зміни до договору з 2018 року. У н...
22.10.2021 177 0 0
Процедура реєстрації земельної ділянки
Послідовність проведення державної реєстрації земельної ділянки відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та...
21.10.2021 252 0 0
Як зареєструвати земельну ділянку: інструкція Держгеокадастру
20.10.2021 31 0 0
Ситуація: договір оренди землі був укладений у 2011 році на 10 років. У грудні цього року строк його дії закінчується. Чули, що з липня 2020 року договори оренди землі можуть бути автоматично пролонговані, але ми не вносили зміни до договору з 2018 року. У нашому договорі прописано, що для укладання...
20.10.2021 335 0 1
Змінено процедуру реалізації земельних ділянок - Мін'юст
Тепер всі земельні ділянки повинні реалізовуватись державними чи приватними виконавцями через операторів (майданчики) ДП «Прозорро.Продажі». Постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 року № 1013 затверджено вимоги щодо підготовки до проведення земельних торгів для продаж...
18.10.2021 18 0 0
Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату
Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: но...
13.10.2021 224 0 0
Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року
Зміст номеру Державна підтримка АПК Читати До 15 листопада слід подати документи для отримання субсидії за гречку, жито, просо та овес .....с. 3 Земельні правовідносини Читати Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату? .....с. 5 Відповіді на запитання Читати Товар...
13.10.2021 166 0 0
Разом з об’єктом нерухомості право власності переходить на землю, на якій він розміщений
Баланс № 41 від 11 жовтня 2021 року «Зарплатні помилки: як виправити в обліку та звітності» Із 28 жовтня набувають чинності зміни до законодавства, якими визначається єдина правова доля земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості. Зокрема, у разі набуття права вла...
13.10.2021 88 0 0
В м. Одесі відбувся 9-й Агрофорум
Бухгалтерський облік і оподаткування в сільському господарстві та фермерстві – це спеціальна галузь, що вимагає досвіду й розуміння. 25-29 сентября 2021 року в м. Одесі в Premier Hotel відбувся 9-й Агрофорум. Його організатори – Всеукраїнський бухгалтерський клуб спільно з редакцією жур...
13.10.2021 8 0 0