Тема:
Хто сплачує орендну плату за землю, яка орендована фізособою, а використовується фермерським господарством
Фермерське господарство (далі – ФГ) користується земельною ділянкою, яку орендує фізособа – голова ФГ. Хто має сплачувати за оренду ділянки – голова ФГ як фізособа чи ФГ як юрособа? Оренда Фермерське господарство (далі – ФГ) користується земельною ділянкою, яку орендує фізос...
O Ольга Більченко
03.03.2021 601 2 2
Сіножаті та пасовища як рілля: ризики та судова практика
У чому проблема: деякі сільгоспвиробники вирощують сільгоспкультури на земельних ділянках із видом угідь «сіножаті» і «пасовища». У цьому випадку цільове призначення землі не змінюється, тому багато аграріїв уважають, що не буде порушенням використовувати сіножаті та пасовища...
03.03.2021 2576 0 0
Бажаєте оформити оренду земельної ділянки з управителем? Ми розповімо як
Суть проблеми: на території України є сільгоспземлі, які, на перший погляд, не мають свого розпорядника. Ідеться про ділянки, які не оформлені у спадщину з різних причин, або землі КСП колективної форми власності (такі досі є). Якщо потенційний орендар бажає користуватися такими земельними ділянками...
03.03.2021 233 0 3
Угоди з земельними ділянками: різновиди та особливості
З відкриттям в Україні ринку землі актуальними стають питання укладення угод щодо земельних ділянок. За законодавством угодою (договором) є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Основними ознаками угоди є те, що: він є юридичним фактом; це вольове...
26.02.2021 343 0 0
Земельна ділянка знаходиться у власності неповнолітньої дитини. Хто є платником земельного податку?
Відповідно до ст.ст. 269, 270 Податкового кодексу України платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктами оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які пер...
24.02.2021 510 0 0
Прийнято закон про автоматичний перехід прав користування земельною ділянкою під час купівлі будинку
Баланс-Агро № 8 від 22 лютого 2021 року 02.02.21 р. на основі законопроєкту від 29.08.19 р. № 0850 прийнято Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розташованого на ній об’єкта нерухомості (далі – Закон). Зміни, зокрема...
19.02.2021 171 0 0
02.02.21 р. на основі законопроєкту від 29.08.19 р. № 0850 прийнято Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розташованого на ній об’єкта нерухомості (далі – Закон). Зміни, зокрема, унесено до ст. 120 Земельного кодексу, ...
16.02.2021 1150 0 3
Встановлення меж земельної ділянки на місцевості: що потрібно
Будь-яка земельна ділянка має свої межі, що розділяють одну територію від іншої. Іноді трапляються ситуації, коли у власників виникає необхідність встановлювати межі земельної ділянки в натурі (на місцевості). Найчастіше це треба робити в таких випадках: буріння свердловин; придбання земельної ...
15.02.2021 165 0 0
Визначення класифікації земельних ділянок: куди повинен звернутися платник земельного податку?
До якої установи повинен звернутись платник земельного податку для визначення класифікації земельних ділянок, нормативної грошової оцінки земельних ділянок (частин земельних ділянок), площі земельних ділянок (їх частин), що передаються в оренду, у тому числі під переданими в оренду будівлями, споруд...
12.02.2021 46 0 0
Що варто знати про договір оренди землі
В Україні триває земельна реформа. У землевласників, орендарів та потенційних покупців земельних ділянок виникає багато запитань. Зокрема, щодо договору оренди землі. Яку інформацію має містити договір: про об’єкт оренди (його кадастровий номер, місце розташування та розмір); дату у...
12.02.2021 133 0 0
Передання держземель у комунальну власність: можливі алгоритми
Баланс-Бюджет № 7 від 15 лютого 2021 року Переформатування територіальних громад та місцеві вибори зумовили пришвидшення розв’язання питань передання земель сільськогосподарського призначення в комунальну власність. Законодавчі механізми для завершення цього процесу визначено. Щоб допомогти о...
11.02.2021 99 0 0
Визначаємося, хто є платником земельного податку
Баланс-Бюджет № 7 від 15 лютого 2021 року Приводом для підготовки цієї консультації стали часті запитання щодо справляння плати за землю та подання податкової звітності із плати за землю на 2021 рік власниками землі та землекористувачами. Тож розглянемо основні моменти, які допоможуть платникам уни...
11.02.2021 100 0 0
Переформатування територіальних громад та місцеві вибори зумовили пришвидшення розв’язання питань передання земель сільськогосподарського призначення в комунальну власність. Законодавчі механізми для завершення цього процесу визначено. Щоб допомогти органам місцевого самоврядування розібратися...
09.02.2021 84 0 0
Приводом для підготовки цієї консультації стали часті запитання щодо справляння плати за землю та подання податкової звітності із плати за землю на 2021 рік власниками землі та землекористувачами. Тож розглянемо основні моменти, які допоможуть платникам уникнути помилок під час визначення податковог...
09.02.2021 237 0 0
Як підтвердити належну реєстрацію права власності та користування сільгоспугіддями
Баланс-Агро № 5 від 1 лютого 2021 року «Річна податкова звітність на 2021 рік» Єдинник четвертої групи має чітко розуміти, які земельні ділянки є об’єктом оподаткування для сплати за них податку. Адже в декларацію з єдиного податку включаються ті ділянки, які перебувають у власнос...
26.01.2021 156 0 0
Єдинник четвертої групи має чітко розуміти, які земельні ділянки є об’єктом оподаткування для сплати за них податку. Адже в декларацію з єдиного податку включаються ті ділянки, які перебувають у власності або користуванні аграрія (п. 2921.1 Податкового кодексу, далі – ПК). З’ясуємо...
25.01.2021 1386 0 4
Єдинникам четвертої групи: показники НГО по областях та коефіцієнт індексації
Базою оподаткування для сільгосптоваровиробників – платників єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи є нормативна грошова оцінка (далі – НГО) 1 га сільгоспугідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень), до якої також має застосовуватися коефіцієнт індексації (п. 292...
21.01.2021 798 1 2
Земельний податок - 2021: ДПС
Головне управління ДПС у Донецькій області підготувало пам'ятку на тему сплати земельного податку у 2021 році. dn.tax.gov.ua
21.01.2021 156 0 0
Нормативна грошова оцінка земель за 2020 рік: значення коефіцієнта індексації
Відповідно до пункту 9 підрозділу 6 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу індекс споживчих цін за 2017 – 2023 роки, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільс...
20.01.2021 749 0 3
Спрощення оформлення землі та підключення будинків до електроенергії
Комітет з питань енергетики та житлово-комунальних послуг презентував проєкт Закону, який передбачає спрощення оформлення землі та підключення будинків до електроенергії. Проєктом передбачається внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо спрощення земельних відноси...
19.01.2021 397 0 0