Тема:
Кто платит арендную плату за землю, которая арендована физлицом, а используется фермерским хозяйством
Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, который арендует физлицо – председатель ФХ. Кто должен платить за аренду участка – председатель ФХ как физическое лицо или ФХ как юрлицо? Аренда Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, ...
O Ольга Бильченко
03.03.2021 601 2 2
Сенокосы и пастбища в качестве пашни: риски и судебная практика
В чем проблема: некоторые сельхозпроизводители выращивают сельхозкультуры на земельных участках с видом угодий «сенокосы» и «пастбища». В этом случае целевое назначение земли не меняется, поэтому многие аграрии полагают, что не будет нарушением использовать сенокосы и пастбищ...
03.03.2021 2576 0 0
Желаете оформить аренду земельного участка с управляющим? Мы расскажем как
Суть проблемы: на территории Украины есть сельхозземли, которые, на первый взгляд, не имеют своего распорядителя. Речь идет об участках, которые не оформлены в наследство по различным причинам, или землях КСП коллективной формы собственности (такие до сих пор есть). Если потенциальный арендатор жела...
03.03.2021 233 0 3
Сделки с земельными участками: разновидности и особенности
С открытием в Украине рынка земли актуальными становятся вопросы заключения сделок по земельным участкам. По законодательству сделкой (договором) является действие лица, направленное на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Основными признаками сделки является то...
26.02.2021 343 0 0
Земельный участок находится в собственности несовершеннолетнего ребенка. Кто является плательщиком земельного налога?
Согласно ст 269, 270 Налогового кодекса Украины плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи, а объектами налогообложения - земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании, и земельные доли (паи), находящиеся в со...
24.02.2021 510 0 0
Принят закон об автоматическом переходе прав пользования земельным участком при покупке здания
Баланс-Агро № 8 от 22 февраля 2021 года 02.02.21 г. на основе законопроекта от 29.08.19 г. № 0850 принят Закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (далее – Закон). Изм...
19.02.2021 171 0 0
02.02.21 г. на основе законопроекта от 29.08.19 г. № 0850 принят Закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (далее – Закон). Изменения, в частности, внесены в ст. 120 Зе...
16.02.2021 1150 0 3
Установление границ земельного участка на местности: что нужно
Любой земельный участок имеет свои границы, разделяющие одну территорию от другой. Бывают ситуации, когда у владельцев возникает необходимость устанавливать границы земельного участка в натуре (на местности). Чаще всего это нужно делать в таких случаях: бурение скважин; приобретение земельного ...
15.02.2021 165 0 0
Определение классификации земельных участков: куда должен обратиться плательщик земельного налога?
В какое учреждение должен обратиться плательщик земельного налога для определения классификации земельных участков, нормативной денежной оценки земельных участков (частей земельных участков), площади земельных участков (их частей), передаваемых в аренду, в том числе под переданными в аренду зданиями...
12.02.2021 46 0 0
Что стоит знать о договоре аренды земли
В Украине продолжается земельная реформа. У землевладельцев, арендаторов и потенциальных покупателей земельных участков возникает много вопросов. В частности, относительно договора аренды земли. Какую информацию должен содержать договор: об объекте аренды (его кадастровый номер, местополож...
12.02.2021 133 0 0
Передача госземель в коммунальную собственность: возможные алгоритмы
Баланс-Бюджет № 7 от 15 февраля 2021 года Переформатирование территориальных громад и местные выборы обусловили ускорение решения вопросов передачи земель сельскохозяйственного назначения в коммунальную собственность. Законодательные механизмы для завершения этого процесса определены. Чтобы помочь ...
11.02.2021 99 0 0
Определяемся, кто является плательщиком земельного налога
Баланс-Бюджет № 7 от 15 февраля 2021 года Поводом для подготовки этой консультации стали частые вопросы относительно взимания платы за землю и представления налоговой отчетности по плате за землю на 2021 год владельцами земли и землепользователями. Итак, рассмотрим основные моменты, которые помогут...
11.02.2021 100 0 0
Переформатирование территориальных громад и местные выборы обусловили ускорение решения вопросов передачи земель сельскохозяйственного назначения в коммунальную собственность. Законодательные механизмы для завершения этого процесса определены. Чтобы помочь органам местного самоуправления разобраться...
09.02.2021 84 0 0
Поводом для подготовки этой консультации стали частые вопросы относительно взимания платы за землю и представления налоговой отчетности по плате за землю на 2021 год владельцами земли и землепользователями. Итак, рассмотрим основные моменты, которые помогут плательщикам избежать ошибок при определен...
09.02.2021 237 0 0
Как подтвердить надлежащую регистрацию права собственности и пользования сельхозугодьями
Баланс-Агро № 5 от 1 февраля 2021 года «Годовая налоговая отчетность на 2021 год» Единщик четвертой группы должен четко понимать, какие земельные участки являются объектом налогообложения для уплаты за них налога. Ведь в декларацию по единому налогу включаются те участки, которые находя...
26.01.2021 156 0 0
Единщик четвертой группы должен четко понимать, какие земельные участки являются объектом налогообложения для уплаты за них налога. Ведь в декларацию по единому налогу включаются те участки, которые находятся в собственности или пользовании агрария (п. 2921.1 Налогового кодекса, далее – НК). В...
25.01.2021 1386 0 4
Единщикам четвертой группы: показатели НДО по областям и коэффициент индексации
Базой налогообложения для сельхозтоваропроизводителей – плательщиков единого налога (далее – ЕН) четвертой группы является нормативная денежная оценка (далее – НДО) 1 га сельхозугодий (пашни, сенокосов, пастбищ и многолетних насаждений), к которой также должен применяться коэффицие...
21.01.2021 798 1 2
Земельный налог - 2021: ГНС
Главное управление ГНС в Донецкой области подготовило памятку на тему уплаты земельного налога в 2021 году. dn.tax.gov.ua
21.01.2021 156 0 0
Нормативная денежная оценка земель за 2020 год: значение коэффициента индексации
В соответствии с пунктом 9 подраздела 6 раздела ХХ «Переходные положения» Кодекса индекс потребительских цен за 2017 - 2023 годы, используется для определения коэффициента индексации нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий, земель населенных пунктов и других земель несель...
20.01.2021 749 0 3
Упрощение оформления земли и подключения домов к электроэнергии
Комитет по вопросам энергетики и жилищно-коммунальных услуг представил проект закона, предусматривающий упрощение оформления земли и подключения домов к электроэнергии. Проектом предусматривается внесение изменений в Земельный кодекс Украины и других законодательных актов по упрощению земельных отн...
19.01.2021 397 0 0