Тема:
Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати
Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити...
O Оксана Литвин
13.08.2020 97 0 0
Агрохімічна паспортизація: кому та навіщо потрібна
Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Суть проблеми: звідусіль лунають заклики до обов’язкової агрохімічної паспортизації сільгоспземель. Але ніхто не пояснює, що це таке, скільки коштує та навіщо потрібно. Утім, цьому питанню слід приділити особливу увагу, адже дані агрохімічного паспо...
13.08.2020 74 0 0
Які умови про полезахисні смуги треба включати до договору оренди
Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи потрібно орендарям уносити зміни до діючих договорів оренди землі у зв'язку з тим, що з 30.07.20 р. набули чинності Правила утримання та зберігання полезахисних лісосмуг, розташованих на землях сільськогосподарського призн...
13.08.2020 80 0 0
Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року
До Податкового кодексу внесено чергові зміни Законом від 14.07.20 р. № 786-IX внесено чергові зміни до Податкового кодексу. Загалом ці зміни направлені на удосконалення роботи з електронним кабінетом платника податків, спрощення податкового обліку та стимулювання добровільного обмеження паперового...
13.08.2020 366 0 0
Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити вагомі контраргументи. Останні роки набув по...
12.08.2020 574 0 1
Суть проблеми: звідусіль лунають заклики до обов’язкової агрохімічної паспортизації сільгоспземель. Але ніхто не пояснює, що це таке, скільки коштує та навіщо потрібно. Утім, цьому питанню слід приділити особливу увагу, адже дані агрохімічного паспорта (далі – агрохімпаспорт) земельної д...
12.08.2020 948 0 0
Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи потрібно орендарям уносити зміни до діючих договорів оренди землі у зв'язку з тим, що з 30.07.20 р. набули чинності Правила утримання та зберігання полезахисних лісосмуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення, затверджені постановою КМУ від 22.07....
12.08.2020 401 0 1
Поновлення договору оренди земельної ділянки: що потрібно знати
Сторона договору може відмовитися від поновлення договору шляхом подання до державного реєстратора заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору не пізніше як за місяць до дати закінчення дії договору. www.facebook.com ...
11.08.2020 63 0 0
Як заповнити графи 6, 7, 8 форми № 20-ОПП, якщо земельна ділянка не має адреси місцезнаходження?
Баланс № 32 від 10 серпня 2020 року «Форма № 20-ОПП: увага до деталей» Як заповнюються графи 6–7 «Адміністративна одиниця відповідно до КОАТУУ, де знаходиться об’єкт оподаткування» та 8 «Місцезнаходження об’єкта оподаткування» розд. 3 повідомлен...
09.08.2020 47 0 0
Об’єкт оподаткування змінився: як уточнити суму плати за землю
Баланс-Агро № 37 від 10 серпня 2020 року Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які є платниками земельного податку та/або орендної плати за землі державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як подати та заповнити уточнюючу декларацію (далі – УД) із плати за земл...
07.08.2020 122 0 0
Кабмін змінив Типовий договір оренди землі
30 липня 2020 року набрала чинності Постанова КМУ № 650, якою затверджено Правила утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення та внесено зміни до Типового договору оренди землі. Так, Постановою № 650 затверджено наступні нові виноски ...
06.08.2020 9087 1 2
Продаж приватизованої земельної ділянки: за якою ставкою ПДФО?
Чи підлягає оподаткуванню ПДФО дохід ФО – резидента від продажу приватизованої земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів, що перебуває у її власності менше трьох років? Дохід, отриманий платником податку фізичною особою – резидентом від продажу при...
05.08.2020 61 0 0
Відчуження земельної ділянки зі свердловиною: здійснення сплати рентної плати
Відповідно до п. 255.1 ст. 255 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платниками рентної плати за спеціальне використання води (далі – Рентна плата), зокрема, визначено первинних водокористувачі – суб’єктів господарювання, а також фізичних осіб – підприємців, які вико...
05.08.2020 16 0 0
Як заповнити графи 6, 7, 8 форми № 20-опп, якщо земельна ділянка не має адреси місцезнаходження?
Як заповнюються графи 6–7 «Адміністративна одиниця відповідно до КОАТУУ, де знаходиться об’єкт оподаткування» та 8 «Місцезнаходження об’єкта оподаткування» розд. 3 повідомлення за ф. № 20-ОПП, у разі придбання/оренди земельної ділянки (нерухомого майна), які...
04.08.2020 2145 0 5
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які є платниками земельного податку та/або орендної плати за землі державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як подати та заповнити уточнюючу декларацію (далі – УД) із плати за землю у випадку зміни об'єкта оподаткування пр...
04.08.2020 1755 1 3
Діє оновлений типовий договір оренди землі
Кабмін вніс зміни до Типового договору оренди землі та затвердив Правила утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення. Відповідна постанова № 650 від 22.07.2020 набула чинності 30 липня. Правилами визначено основні вимоги щодо утриман...
03.08.2020 379 0 1
Зміни в законодавстві з 27 по 31 липня 2020 року
Нові рекомендації КМУ щодо карантинних обмежень та графіків роботи Оновлені правила карантину і введені посилені протиепідемічні заходи на території зі значним поширенням COVID-19 Діє форма постанови про накладення штрафу за порушення законодавства про працю Накладення штрафів за порушення законо...
31.07.2020 655 0 0
Як підтвердити законність коштів для купівлі землі
Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: за допомогою яких документів фізичні та юридичні особи можуть підтвердити «чистоту» коштів, за які будуть придбаватися земельні ділянки після відкри...
30.07.2020 102 0 0
Чим загрожує придбання землі площею понад 100 га і не тільки
Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: які заборони запроваджено Законом від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподар...
30.07.2020 80 0 0
Земля в постійному користуванні голови ФГ: переоформлювати чи ні
Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: багато фермерських господарств (далі – ФГ) засновано на земельній ділянці, яка надавалася фізособі на праві постійного користування для створення ФГ. Роки йдуть, а перео...
30.07.2020 159 0 1