Тема:
Фермерская земля: последняя судебная практика и перспективы на будущее
Баланс-Агро № 53-54 от 23 ноября 2020 года «Фермерские хозяйства: создание, деятельность, реорганизация, ликвидация» Суть проблемы: судьба земли, которая была предоставлена государством учредителю фермерского хозяйства (далее – ФХ) для создания ФХ, всегда волновала фермеров из-за ...
V Виктор Кобылянский
16.11.2020 174 0 0
Усовершенствован контроль за концентрацией земель с/х назначения в собственности одного лица
Кабинет Министров усовершенствовал законодательство о контроле за концентрацией земель сельскохозяйственного назначения в собственности. Соответствующее решение принято на заседании Правительства 11 ноября 2020 года. Постановлением предусмотрено внести изменения в: приложение к Порядку информац...
13.11.2020 49 0 0
Кабмин предлагает утвердить новую методику оценки земель
Правительство предлагает объединить три действующих подхода к проведению нормативной денежной оценки в одну методику. Кабинет министров предлагает утвердить новую унифицированную методику нормативной денежной оценки (НДО) земельных участков. Соответствующий проект постановления правительства разме...
10.11.2020 105 0 1
Льготная земля для физических лиц
Льготы по уплате земельного налога для физических лиц приведен в ст. 281 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ). Так, согласно п. 281.1 ст. 281 НКУ от уплаты земельного налога освобождаются: лица с инвалидностью первой и второй группы; физические лица, воспитывающие трех и более детей в возра...
05.11.2020 82 0 0
Как платить налоги и подавать отчетность, если землю арендовали на новой территории
Сельхозпредприятие заключило с физлицом договор аренды земельного участка на территории, где раньше у него не было арендованных участков. Эта территория относится к иному налоговому органу, нежели тот, где зарегистрировано предприятие. Куда и как платить за такую землю НДФЛ, единый налог (далее &nda...
04.11.2020 301 0 1
Надо ли отражать в реестре прав право аренды на земельный участок, которое возникло до 2013 года?
В 2011 году фермерское хозяйство (далее – ФХ) взяло в аренду у физлица земельный участок сроком на 10 лет. К тому времени были выполнены все необходимые действия и договор аренды земли прошел госрегистрацию в Государственном реестре земель. Впрочем, стороны решили не ждать окончания срока дейс...
04.11.2020 274 0 2
Как платить налоги и подавать отчетность, если землю арендовали на новой территории?
Баланс-Агро № 52 от 9 ноября 2020 года «Подборка ответов на актуальные вопросы» Договор аренды Сельхозпредприятие заключило с физлицом договор аренды земельного участка на территории, где раньше у него не было арендованных участков. Эта территория относится к иному налоговому органу, н...
04.11.2020 64 0 0
Баланс-Агро № 52 от 9 ноября 2020 года «Подборка ответов на актуальные вопросы» Право аренды В 2011 году фермерское хозяйство (далее – ФХ) взяло в аренду у физлица земельный участок сроком на 10 лет. К тому времени были выполнены все необходимые действия и договор аренды земли пр...
04.11.2020 67 0 0
Как исправить ошибку в сведениях ГЗК
Баланс-Агро № 51 от 2 ноября 2020 года Суть проблемы: в 2013 году в Украине ввели автоматизированную систему Государственного земельного кадастра (далее – ГЗК) с актуальной системой координат границ земельных участков и т. п. Но так спешили, что забыли об устранении технических ошибок при пер...
30.10.2020 106 0 0
Суть проблемы: в 2013 году в Украине ввели автоматизированную систему Государственного земельного кадастра (далее – ГЗК) с актуальной системой координат границ земельных участков и т. п. Но так спешили, что забыли об устранении технических ошибок при переносе сведений о земельных участках из с...
28.10.2020 946 0 1
Уплата земельного налога за земельные участки под многоквартирными домами
Согласно ст 269, 270 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков и землепользователи, а объектами налогообложения - земельные участки, находящиеся в собственности или пользо...
27.10.2020 69 0 0
Приватизация земли фермерами: пошаговый алгоритм
Баланс-Агро № 50 от 26 октября 2020 года Суть вопроса. Право членов фермерских хозяйств (далее – ФХ) получить бесплатно в частную собственность предоставленные им в пользование земельные участки предусмотрено ст. 32 Земельного кодекса (далее – ЗК). Аналогичные положения содержатся и в с...
26.10.2020 120 0 0
Можно ли использовать сенокосы и пастбища в качестве пашни
Баланс-Агро № 50 от 26 октября 2020 года Суть проблемы: имея сельхозучастки с видом угодий «сенокосы» и «пастбища», сельхозпроизводители желают монетизировать их как можно больше, поэтому начинают использовать в качестве пашни (выращивают на них сельхозкультуры). В связи с э...
26.10.2020 154 0 0
Покупка земли ЛКХ: правовые вопросы
Баланс-Агро № 50 от 26 октября 2020 года Из этой статьи вы узнаете: кто и на каких условиях может приобретать земли личных крестьянских хозяйств (далее – ЛКХ). Что можно сделать на практике: заключить договор купли-продажи земель ЛКХ с соблюдением всех предусмотренных законодательством прав...
26.10.2020 82 0 0
Баланс-Агро № 50 от 26 октября 2020 года
Содержание номера Тема номера Читать Покупка земли ЛКХ: правовые вопросы .....с. 2 Читать Налогообложение доходов физлиц от продажи земель для ведения ЛКХ .....с. 5 Практика учета Читать Аренда земли: что делать, если арендодатель умер .....с. 8 Читать Списываем с баланса непригодные основные...
26.10.2020 104 0 0
Сервитут: НДС за пользование земельным участком
Согласно ст.395 Гражданского кодекса Украины (далее - ГКУ) сервитут является вещным правом на чужое имущество. Статьей 401 ГКУ установлено, что право пользования чужим имуществом (сервитут) может быть установлено относительно земельного участка, других природных ресурсов (земельный сервитут) или дру...
23.10.2020 182 0 0
Суть вопроса. Право членов фермерских хозяйств (далее – ФХ) получить бесплатно в частную собственность предоставленные им в пользование земельные участки предусмотрено ст. 32 Земельного кодекса (далее – ЗК). Аналогичные положения содержатся и в ст. 13 Закона от 19.06.03 г. № 973-IV &laqu...
21.10.2020 1023 2 2
Суть проблемы: имея сельхозучастки с видом угодий «сенокосы» и «пастбища», сельхозпроизводители желают монетизировать их как можно больше, поэтому начинают использовать в качестве пашни (выращивают на них сельхозкультуры). В связи с этим у них возникают вопросы: разрешается л...
21.10.2020 1736 0 1
Из этой статьи вы узнаете: кто и на каких условиях может приобретать земли личных крестьянских хозяйств (далее – ЛКХ). Что можно сделать на практике: заключить договор купли-продажи земель ЛКХ с соблюдением всех предусмотренных законодательством правил. Из этой статьи вы узнаете: кто и на к...
21.10.2020 1044 2 8
В Госреестр прав не вносятся сведения о целевом назначении и площади земельного участка
В соответствии с частями 2, 3 ст. 13 Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» на каждый объект недвижимого имущества во время проведения государственной регистрации права собственности на него впервые в Государственном реестре вещных пра...
20.10.2020 91 0 0