Тема:
Как в этом году заключить договор эмфитевзиса
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Суть вопроса: эмфитевзис – это право пользования чужим земельным участком для сельхознужд, которое возникает на основании договора между собственником земельного участка и заинтересованным лицом. Эмфитевзису всегда уделяли недостаточно внимания: ст. 93, 1...
O Оксана Литвин
18.06.2021 118 0 0
Эмфитевзис или аренда: какой договор выгоднее заключить?
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Чем поможет эта статья: изучив плюсы и минусы договоров эмфитевзиса и аренды, аграрии, которые намерены взять в пользование земельный участок, смогут выбрать подходящий для них вариант. Подробнее о заключении договора эмфитевзиса в 2021 году см. «Как в э...
18.06.2021 286 0 0
Утвержден порядок проверки покупателей земельных участков сельскохозяйственного назначения – Правительство
Кабинет Министров Украины утвердил Порядок осуществления проверки соответствия приобретателя или собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям статьи 130 Земельного кодекса Украины. По словам первого заместителя Министра юстиции Евгения Горовца, благодаря принятию этог...
17.06.2021 236 0 1
Может ли ФХ использовать собственный земельный участок учредителя без заключения дополнительных договоров?
Вопрос: физическое лицо – учредитель фермерского хозяйства (далее – ФХ) владеет на праве собственности земельным участком. Может ли хозяйство использовать такой земельный участок без заключения дополнительных договоров с учредителем? Краткий ответ: Да, может. Такую позицию, в частности,...
16.06.2021 672 1 1
Бухучет операций и налогообложение доходов физических лиц по договору эмфитевзиса
В этой статье мы расскажем, как отразить в бухгалтерском учете операции по использованию земельных участков по договору эмфитевзиса и по их продаже, а также как обложить налогом доходы физлиц – собственников земли от передачи земли на праве эмфитевзиса. Эмфитевзис: особенности и преимущества п...
16.06.2021 443 0 3
Когда договор эмфитевзиса подлежит прекращению
Фермерское хозяйство намерено заключить договор эмфитевзиса на 30 лет. Какие предусмотрены основания для прекращения договора? Может ли собственник в одностороннем порядке расторгнуть договор раньше этого срока и каковы основания для досрочного прекращения договора? Эмфитевзис: особенности и преимущ...
16.06.2021 498 0 0
Имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли
Сельхозпредприятие пользуется земельным участком на основании договора эмфитевзиса. В связи с открытием рынка земли мы хотим узнать, имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли с 01.07.21 г.? В договоре не прописано преимущественное право эмфитевта или он не желает воспользоват...
16.06.2021 290 0 1
Выбираем способ распоряжения правом эмфитевзиса
Суть вопроса: право эмфитевзиса имеет больше преимуществ, чем аренда. В частности, эмфитевт, кроме права пользоваться чужим сельхозучастком, получает еще и право владения им в полном объеме. В консультации расскажем об имеющихся способах распоряжения правом эмфитевзиса. Эмфитевзис: особенности и пре...
16.06.2021 199 0 0
Может ли эмфитевт передать земельный участок в аренду
Председатель фермерского хозяйства решил передать земельный участок, которым он пользуется по договору эмфитевзиса, в аренду близкому родственнику. Может ли он это сделать? Будет ли иметь арендатор, который получил участок в пользование от эмфитевта, преимущественное право на его приобретение в соб...
16.06.2021 327 0 1
Эмфитевзис: особенности и преимущества перед договором аренды
Изучив плюсы и минусы договоров эмфитевзиса и аренды, аграрии, которые намерены взять в пользование земельный участок, смогут выбрать подходящий для них вариант. В спецвыпуске мы подробно рассказали об особенностях заключения такого договора и о нюансах заключения договора эмфитевзиса в 2021 году. ...
16.06.2021 1516 0 1
Открытие рынка земли с 1 июля: как подготовиться
Заслуживает вашего внимания Как перезаключить договор аренды земли на новый срок Покупка земли ЛКХ: правовые вопросы Снятие моратория: готовимся заключать договор купли-продажи сельхозземли Читайте на Uteka Агросоветчик «Земельные отношения в Украине» Курс «Земельной г...
16.06.2021 2703 34 7
Сельхозугодья получены по договору эмфитевзиса: включать ли их в декларацию по единому налогу?
Сельхозпредприятие заключило договор эмфитевзиса на сельскохозяйственные угодья. Надо ли включать такие земельные участки в декларацию по единому налогу (далее – ЕН) плательщика четвертой группы? Эмфитевзис: особенности и преимущества перед договором аренды Договор Сельхозпредприяти...
15.06.2021 748 0 2
Земля передана в субаренду единщику четвертой группы: имеют ли владельцы земли льготу по земельному налогу
Сельхозпредприятие заключило договор эмфитевзиса с физическими лицами – собственниками земельных участков сельхозназначения. Будут ли иметь эти физлица льготу по уплате налога на землю? Эмфитевзис: особенности и преимущества перед договором аренды Льгота по земельному налогу Сельхозпредприяти...
15.06.2021 718 3 1
Договор эмфитевзиса или аренды: что лучше выбрать
Чем поможет эта статья: изучив плюсы и минусы договоров эмфитевзиса и аренды, аграрии, которые намерены взять в пользование земельный участок, смогут выбрать подходящий для них вариант. Подробнее о заключении договора эмфитевзиса в 2021 году см. «Как в этом году заключить договор эмфитевзиса&r...
15.06.2021 3986 0 3
Агросоветчик «Земельные отношения в Украине»
Земля является основным элементом, без которого невозможно выращивать сельхозпродукцию. Как известно, с 1 июля 2021 года начнется первый этап продажи земель сельскохозяйственного назначения. К этому времени следует провести комплексную экспертизу существующих договоров аренды земли и при необходимос...
15.06.2021 186 0 0
Суть вопроса: эмфитевзис – это право пользования чужим земельным участком для сельхознужд, которое возникает на основании договора между собственником земельного участка и заинтересованным лицом. Эмфитевзису всегда уделяли недостаточно внимания: ст. 93, 1021 Земельного кодекса и ст. 407–...
14.06.2021 441 0 1
Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (07-11.06.2021)
Изменения в законодательстве с 07-11.06.21 года Важные разъяснения госорганов на 11 июня 2021 года Документы, вступившие в силу с 7-11 июня 2021 года О чем нужно знать на этой неделе? Гоструда разъяснила как отдыхаем в июне В июне будет 10 выходных с учетом праздника Троицы, Дня Конституции и т...
14.06.2021 167 0 0
Документы, которые вступили в силу с 07-11 июня 2021 года
Постановление КМ Украины от 26.05.21 г. N 536 «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины» Постановление Украины КМ от 02.06.21 г. N 561«О внесении изменений в Положение о порядке выдачи удостоверений тракториста-машиниста» Постановление ...
11.06.2021 453 0 1
Обзор Закона № 1423: новые правила игры на земельном поле
Баланс-Агро № 23 от 14 июня 2021 года Суть вопроса: больше трех тысяч правок к законопроекту № 2194 не смогли остановить депутатов. Поэтому 28.04.21 г. он был принят в целом. И проект превратился в Закон от 28.04.21 г. № 1423-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о...
11.06.2021 184 0 0
Госгеокадастр запускает новые сервисы для мониторинга рынка земель в Украине
Мониторинг земельных отношений – инструмент для комплексного анализа развития земельных отношений, система сбора, хранения и публикации набора данных и показателей, касающихся основных характеристик земельных ресурсов, а именно: наполнение Государственного земельного кадастра и реестра прав на...
10.06.2021 55 0 0