Договор аренды земли автоматически продлен, но арендодатель не имеет возможности получить арендную плату: как быть?

Ситуация: с 07.04.2022 вступил в силу Закон от 24.03.2022 № 2145-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно создания условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения» (далее – Закон № 2145), которым внесены изм...

M Маргарита Майоренко

23.09.2022 450 0 0

Консультационная линия

Внесены изменения в типовой договор аренды земли: что это означает для аграриев

Постановлением КМУ от 19.08.2022 № 921 (вступило в силу с 24.08.2022) внесены изменения в Типовой договор аренды земли, утвержденный постановлением КМУ от 03.03.2004 № 220 (далее – Типовой договор, Постановление № 220). В консультации расскажем, в чем суть этих изменений и в каких случаях сел...

20.09.2022 523 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Единщик четвертой группы арендует у физлица здание вместе с землей: платить ли за землю единый и земельный налоги?

Физлицо имеет в собственности земельный участок с расположенным на нем зданием. Вид земельного участка – «Земли под сельскохозяйственными и другими хозяйственными постройками и дворами». В настоящее время это здание вместе с землей передано в аренду сельхозпредприятию, являющемуся ...

12.09.2022 274 0 0

Новости законодательства

Парламент упрощает продажу земли для ведения личного хозяйства

Народные депутаты поддержали законопроект № 7532, предусматривающий упрощение условий покупки земельных участков для ведения садоводства и личного крестьянского хозяйства. В частности, он отменяет длительную и недешевую нотариальную проверку покупателей. Об этом заявил глава Комитета ВР по вопросам...

09.09.2022 202 0 0

Налогообложение

Баланс-Агро № 37 от 13 сентября 2022 года Земля Физлицо имеет в собственности земельный участок с расположенным на нем зданием. Вид земельного участка – «Земли под сельскохозяйственными и другими хозяйственными постройками и дворами». В настоящее время это здание вместе с землей ...

09.09.2022 129 0 0

Земельные отношения

Рынок земли: как купить земельный участок сельхозназначения во время войны

Баланс-Агро № 37 от 13 сентября 2022 года После введения военного положения доступ к большинству государственных реестров был существенно ограничен. Как следствие, появились различные «схемы» оформления отчуждения сельхозземли, в частности заключение договоров купли-продажи без проведен...

08.09.2022 298 0 0

Земля и земельные правоотношения

Рынок земли: как купить земельный участок сельхозназначения во время войны

После введения военного положения доступ к большинству государственных реестров был существенно ограничен. Как следствие, появились различные «схемы» оформления отчуждения сельхозземли, в частности заключение договоров купли-продажи без проведения государственной регистрации права собств...

07.09.2022 467 0 1

Юридические вопросы.

Земельные отношения в период военного положения: особенности регулирования

Война в Украине и объявленное в связи с этим военное положение обусловили существенные изменения в законодательстве, которые коснулись в том числе и сферы земельных отношений. В частности, ослаблены установленные ограничения, урегулированы правоотношения, обусловленные именно военными действиями. Пр...

05.09.2022 118 0 0

Юридические вопросы

Земельные отношения в период военного положения: особенности регулирования

Баланс-Бюджет № 35 от 6 сентября 2022 года Война в Украине и объявленное в связи с этим военное положение обусловили существенные изменения в законодательстве, которые коснулись в том числе и сферы земельных отношений. В частности, ослаблены установленные ограничения, урегулированы правоотношения, ...

05.09.2022 35 0 0

Юридические консультации

Внесены изменения в типовой договор аренды земли: что это означает для аграриев

02.09.2022 711 0 1

Правовая помощь

Внесены изменения в типовой договор аренды земли: что это означает для аграриев

Баланс-Агро № 36 от 6 сентября 2022 года Постановлением КМУ от 19.08.2022 № 921 (вступило в силу с 24.08.2022) внесены изменения в Типовой договор аренды земли, утвержденный постановлением КМУ от 03.03.2004 № 220 (далее – Типовой договор, Постановление № 220). В консультации расскажем, в чем ...

01.09.2022 384 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Земельные участки выделялись для нужд ВСУ или военных администраций: уменьшится ли начисление налога на недвижимость

В соответствии с п. п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимос...

10.08.2022 37 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Получили новое извлечение из технической документации об НПО земельного участка - уточните показатели декларации по плате за землю!

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает, что плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемое в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. Нормы предусмотрены п.п. 14.1.147 п. 14...

01.08.2022 51 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Кому и как следует платить минимальное налоговое обязательство за 2022 год

С этого года для собственников и пользователей земельных участков сельскохозяйственного назначения введена обязанность по уплате минимального налогового обязательства (далее – МНО) на 1 га угодий. Однако война внесла свои коррективы, и некоторых лиц освободили от такой обязанности. В этой стат...

01.08.2022 3167 0 11

Практика учета

Кому и как следует платить минимальное налоговое обязательство за 2022 год

Баланс-Агро № 31 от 2 августа 2022 года С этого года для собственников и пользователей земельных участков сельскохозяйственного назначения введена обязанность по уплате минимального налогового обязательства (далее – МНО) на 1 га угодий. Однако война внесла свои коррективы, и некоторых лиц осв...

01.08.2022 2455 3 6

Ежедневный бухгалтерский обзор

Выдача извлечений об НПО земельных участков с/х назначения за пределами населенных пунктов автоматизирована

Госгеокадастр с 25 июля ввел функционал, позволяющий автоматически формировать в Государственном земельном кадастре извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке земельных участков сельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов. Введение указанного функциона...

28.07.2022 348 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

С 25.07.2022 внедрено автоматическое формирование выписки о нормативной денежной оценке земельных участков с/х назначения, - Госгеокадастр

Госгеокадастром с 25.07.2022 внедрен функционал автоматического формирования программным обеспечением Государственного земельного кадастра выписки из технической документации из нормативной денежной оценки земельных участков сельскохозяйственного назначения (за пределами населенных пунктов) в электр...

26.07.2022 561 0 1

Земля и земельные правоотношения

Налогообложение доходов физлиц при выплате арендной платы за земельный участок или пай

Как правило, сельхозпредприятия выплачивают арендную плату за земельные участки или земельные доли (паи) физическим лицам раз в году после сбора урожая. При этом им следует знать, как облагать налогом такой выплачиваемый доход, в частности кто отвечает за уплату налогов, как рассчитать базу налогооб...

26.07.2022 950 0 2

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Управление землями в условиях военного положения, - эксперты U-LEAD продолжают разъяснять изменения в земельном законодательстве

Разобраться с имеющимися земельными ресурсами, спланировать их использование с максимальной эффективностью, работать за двоих – такую домашнюю задачу получили участники информационной сессии, организованной командой Регионального офиса «U-LEAD с Европой» в Днепропетровской област...

26.07.2022 33 0 0

Работодателям

Налогообложение доходов физлиц при выплате арендной платы за земельный участок или пай

Баланс-Агро № 30 от 26 июля 2022 года Как правило, сельхозпредприятия выплачивают арендную плату за земельные участки или земельные доли (паи) физическим лицам раз в году после сбора урожая. При этом им следует знать, как облагать налогом такой выплачиваемый доход, в частности кто отвечает за уплат...

25.07.2022 337 0 2

Page №29 | земля