Плата за аренду земель государственной или коммунальной собственности

Арендная плата за землю государственной или коммунальной собственности платится в особом порядке. Есть также специфика в заключении таких договоров. Именно об этом и будет идти речь в статье. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложени...

V Влада Карпова

02.11.2021 245 0 0

Учет, налоги и отчетность

Арендодатель земли умер: как удержать из арендной платы НДФЛ и военный сбор и заполнить приложение 4ДФ

В случае смерти арендодателя земельного участка у сельхозпредприятия-арендатора всегда возникают вопросы, как удержать НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) из арендной платы, начисленной бывшему собственнику или его наследникам, а также отразить ее сумму в приложении 4 к Налоговому расчету сумм до...

02.11.2021 315 0 2

Хозяйственные операции

Собственник арендуемой земли умер: что в бухгалтерском учете

Сельхозпредприятие арендует земельный участок у физического лица. Но собственник земли умер. Рассмотрим особенности бухучета в этой ситуации. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложения Сельхозпредприятие арендует земельный участок у ...

02.11.2021 203 0 1

Хозяйственные операции

Налогообложение доходов от продажи земли физлицами

В этой консультации рассмотрим, как облагать налогами доходы от продажи земли физлицами как юридическим, так и физическим лицам. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложения В этой консультации рассмотрим, как облагать налогами доходы ...

02.11.2021 220 0 1

Хозяйственные операции

Аренда несельскохозяйственных земель частной собственности: учет

Арендодателями земельных участков несельскохозяйственного назначения могут быть как граждане, так и юрлица, в собственности которых находятся эти участки. В консультации мы расскажем об особенностях учета операций, связанных с арендой таких земель. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Опера...

02.11.2021 166 0 0

Хозяйственные операции

Улучшения собственных земельных участков: особенности учета

Предприятия, имеющие в собственности земельные участки, осуществляют мероприятия по их улучшению, расходы на которые необходимо отразить в учете. Как это правильно сделать, расскажем в консультации. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогоо...

02.11.2021 177 0 0

Хозяйственные операции

Продажа земли: отдельно и с объектом недвижимости

Земля может продаваться как самостоятельный объект и вместе с находящимся на ней зданием. В консультации рассмотрим особенности отражения в бухгалтерском и налоговом учете операций по продаже земли коммерческого назначения. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оф...

02.11.2021 297 0 0

Хозяйственные операции

Приобретение земли: учет у покупателя-юрлица

Юрлица могут приобретать в собственность земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности в случае (ч. 1 ст. 82 ЗК): приобретения таких участков по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым договорам; внесения земельных участков учредителями в уставный...

02.11.2021 698 0 0

Хозяйственные операции

Эмфитевзис и суперфиций: особенности оформления

Наиболее популярными среди прав пользования на землю есть права эмфитевзиса и суперфиция. Это специальные виды пользования чужим земельным участком. В чем их преимущество перед арендой, каковы их особенности и требования к заключению таких договоров, расскажем в этой консультации. Операции с землей:...

02.11.2021 281 0 0

Хозяйственные операции

Арендодатель умер: как это повлияет на договорные отношения?

В случае смерти арендодателя у арендатора обычно возникает ряд вопросов, в частности: считается ли договор аренды действующим после смерти арендодателя; когда наследник приобретет право на наследство и как арендатор об этом узнает; кому вносить плату за аренду земли до оформления наследства? ...

02.11.2021 248 0 1

Хозяйственные операции

Арендная плата за земли частной собственности

Арендная плата – одно их существенных условий договора аренды земли. Кроме самого размера арендной платы, стороны также должны предусмотреть в договоре срок ее уплаты, способ и условия расчетов, порядок внесения и пересмотра, индексации, а также ответственность за ее неуплату. Как это правильн...

02.11.2021 272 0 0

Хозяйственные операции

Как заключить договор аренды земли сельхозназначения

В консультации мы рассмотрим порядок заключения договора аренды земли сельхозназначения, которая находится в частной или в государственной и коммунальной собственности. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложения В консультации мы рас...

02.11.2021 942 0 2

Хозяйственные операции

Продажа сельхозземли: правила игры

Какую сельхозземлю теперь можно приобретать? Какие установлены особенности для продавца и покупателя? Проверяют ли покупателя и происхождение средств, за которые он собирается приобрести сельхозземлю? После частичного открытия рынка земли возникает много вопросов. Ответим на них в этой консультации....

02.11.2021 330 0 1

Хозяйственные операции

Аренда частных и государственных несельскохозяйственных земель: порядок заключения договоров

В этой консультации мы рассмотрим, какие правила нужно соблюдать при заключении договора аренды земли, находящейся в частной, а также в государственной и коммунальной собственности. Речь пойдет об аренде земель несельскохозяйственного назначения. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операци...

02.11.2021 167 0 1

Хозяйственные операции

Купля-продажа частных несельскохозяйственных земель: нюансы оформления сделки и регистрации прав на землю

При покупке или продаже земель частной собственности у субъектов хозяйствования, как правило, возникает множество вопросов, связанных с правовым оформлением данных операций. В консультации мы расскажем, как правильно оформить договор купли-продажи земельных участков и осуществить регистрацию прав на...

02.11.2021 268 0 0

Спецвыпуски для коммерческих предприятий

Операции с землей: решаем проблемные вопросы

Земля – бесценный ресурс, используемый для производства сельхозпродукции, строительства городов, коммуникаций, развития регионов и общества в целом. С одной стороны, земля является основой окружающей среды – все остальные природные объекты и живые существа не могут существовать за ее пре...

02.11.2021 641 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложения

02.11.2021 2937 0 5

Новости законодательства

С 28 октября вместе с объектом недвижимости право собственности переходит на землю, на которой он размещен

С 28 октября вступают в силу изменения к законодательству, которыми определяется единая правовая судьба земельного участка и размещенного на ней объекта недвижимости. В частности, в случае приобретения права собственности: на объект недвижимого имущества (на основании сделки или в порядке наследо...

28.10.2021 413 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Когда земельный участок переходит в собственность общины

Бывают случаи, когда после смерти лица остается имущество, которое по определенным причинам никто не наследует. Это может быть как отказ от принятия наследства, так и устранение наследников от их права на него. При этом имущество может перейти в собственность территориальной общины как выморочное на...

23.10.2021 9 0 0

Земельные отношения

Срок действия договора аренды земли истекает: продлевать его или заключать на новый срок?

Баланс-Агро № 42 от 25 октября 2021 года Ситуация: договор аренды земли был заключен в 2011 году на 10 лет. В декабре этого года срок его действия заканчивается. Слышали, что с июля 2020 года договоры аренды земли могут быть автоматически пролонгированы, но мы не вносили изменения в договор с 2018 ...

22.10.2021 210 0 0

Page №32 | земля