Тема:
Как аграрию подготовиться к передаче преимущественного права на покупку земли
Как известно, до 2024 года действуют ограничения на приобретение земельных участков юридическими лицами, а они – большинство сельхозпредприятий-арендаторов. В то же время, законодатели предоставили аграриям возможность передавать свое преимущественное право на покупку земли тем, кто не огранич...
V Виктор Кобылянский
25.08.2021 839 0 3
Как выплачивать арендную плату несовершеннолетним гражданам?
Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года Арендная плата По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 18 лет. Как ему выплачивать арендную плату? Может ли ее получать сам ребенок или ее нужно выплачивать его родителям? Все зависит от того, сколько лет ребенку ...
20.08.2021 90 0 0
Можно ли изменить форму арендной платы?
Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года Ответственность Договором аренды земли предусмотрена денежная форма выплаты арендной платы. Впрочем, стороны договорились осуществить расчет в натуральной форме – сельхозпродукцией. Можно ли изменить форму выплаты без внесения изменений в договор? Чем...
20.08.2021 95 0 0
Арендодатель умер: как отразить арендную плату в налоговом расчете по НДФЛ и ЕСВ?
Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года В случае смерти арендодателя у сельхозпредприятия-арендатора всегда возникают вопросы, как удержать НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) из арендной платы, начисленной бывшему собственнику или его наследникам, а также отразить ее сумму в приложении 4 к Нал...
20.08.2021 531 0 0
Кому платить за аренду, если арендодатель умер?
Баланс-Агро № 33 от 25 августа 2021 года Ситуация: в 2010 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В мае текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступил в наследство. Он сможет принять наследство не ранее ноября этого года....
20.08.2021 222 0 0
По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 18 лет. Как ему выплачивать арендную плату? Может ли ее получать сам ребенок или ее нужно выплачивать его родителям? Арендная плата По договору аренды земельного участка арендодателем является ребенок в возрасте до 1...
18.08.2021 545 0 1
Договором аренды земли предусмотрена денежная форма выплаты арендной платы. Впрочем, стороны договорились осуществить расчет в натуральной форме – сельхозпродукцией. Можно ли изменить форму выплаты без внесения изменений в договор? Чем грозит осуществление выплаты в ненадлежащей форме? Ответст...
18.08.2021 282 0 0
В случае смерти арендодателя у сельхозпредприятия-арендатора всегда возникают вопросы, как удержать НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) из арендной платы, начисленной бывшему собственнику или его наследникам, а также отразить ее сумму в приложении 4 к Налоговому расчету сумм дохода, начисленного ...
18.08.2021 1180 0 1
Современные инструменты управления земельными ресурсами территориальных громад
Баланс-Бюджет № 32 от 16 августа 2021 года Основой развития сельской экономики и наполнения бюджета территориальных громад являются земельные ресурсы. Для их сохранения и рационального использования органы местного самоуправления должны иметь полную и достоверную информацию относительно земель гром...
13.08.2021 44 0 0
Основой развития сельской экономики и наполнения бюджета территориальных громад являются земельные ресурсы. Для их сохранения и рационального использования органы местного самоуправления должны иметь полную и достоверную информацию относительно земель громады и соответствующее финансовое обеспечение...
10.08.2021 133 0 0
Налогообложение доходов от продажи сельхозземли: когда есть льгота
Баланс-Агро № 31 от 9 августа 2021 года С 1 июля этого года стартовала продажа земель сельхозназначения. Процесс пока идет медленно. Ведь законодательство содержит много условий как для продавцов, так и для приобретателей земельных участков, которые необходимо учитывать в случае кули-продажи земли....
06.08.2021 285 0 0
Установление границ земельного участка
Владелец земельного участка имеет право требовать от владельца соседнего земельного участка содействовать установлению твердых границ, а также возобновлению граничных знаков в случаях, когда они исчезли, переместились или стали невыразительными. Основные случаи, в которых возникает необходимость ус...
05.08.2021 119 0 0
Сохранение арендованной земли в условиях открытия рынка земли: возможности, риски, решения
Заслуживает вашего внимания Налогообложение доходов от продажи сельхозземли: когда есть льгота Юрлицо с учредителем–нерезидентом: какие права на сельхозземли сейчас и в будущем? Постоянное пользование и пожизненное унаследованное владение: как выкупить землю? Заключаем договор купли-п...
05.08.2021 944 10 8
С 1 июля этого года стартовала продажа земель сельхозназначения. Процесс пока идет медленно. Ведь законодательство содержит много условий как для продавцов, так и для приобретателей земельных участков, которые необходимо учитывать в случае кули-продажи земли. Подробно о таких условиях и практических...
04.08.2021 333 0 1
Внесение земельных участков в складочный капитал ФХ: порядок, особенности и ограничения
Внесение в складочный капитал фермерского хозяйства земельных участков – процедура сложная и требует юридической помощи. Но она имеет много преимуществ. Взносом может быть непосредственно право собственности на земельный участок или право пользования. При этом важно, чтобы порядок формирования...
02.08.2021 401 0 2
Документы, которые вступили в силу с 26-30 июля 2021 года
Закон Украины от 17.06.20 г. N 711-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель» Закон Украины от 01.07.21 г. N 1601-IX «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усовершенствования пр...
30.07.2021 481 0 0
Юрлицо с учредителем–нерезидентом: какие права на сельхозземли сейчас и в будущем?
Нынешний июль – особенный, ведь именно с его началом возобновился рынок частных сельхозземель, запрет на отчуждение которых длился почти 20 лет. Но снятие моратория –только одна из граней масштабной земельной реформы образца 2021 года. В данной статье проанализируем: как коснулись изм...
30.07.2021 134 0 1
Налогообложение доходов от продажи земли
Баланс-Агро № 29 от 26 июля 2021 года «Купля-продажа сельхозземель: соблюдаем все правила» Поскольку с 1 июля текущего года операции по купле-продаже земли сельхозназначения могут проводиться только между физлицами, в консультации расскажем, как облагается доход от продажи земли НДФЛ и ...
23.07.2021 344 0 0
Как нотариус проверяет покупателей сельхозземель
Баланс-Агро № 29 от 26 июля 2021 года «Купля-продажа сельхозземель: соблюдаем все правила» С 01.07.21 г. физлица – граждане Украины получили право приобретать ранее подмораторные земельные участки сельхозназначения по договорам купли-продажи, мены, дарения и некоторым другим видам...
23.07.2021 138 0 0
Проверка и подтверждение средств на покупку сельхозземли
Баланс-Агро № 29 от 26 июля 2021 года «Купля-продажа сельхозземель: соблюдаем все правила» Покупатель сельхозучастка должен подтвердить источник происхождения средств. К сожалению, не все заботятся об официальном подтверждении своих средств, их отражение в декларации об имущественном со...
23.07.2021 245 0 0