Договоры и права, обязательные для нотариального удостоверения и регистрации

Определенные виды договоров подлежат обязательному нотариальному удостоверению, а права, что из них возникают, госрегистрации. Тогда договор считается заключенным надлежащим образом, а права, вытекающие из него, – действующими (ст. 640 Гражданского кодекса, далее – ГК).

В настоящее время почти все нотариусы имеют доступ не только к реестрам в сфере нотариата, но и к Госреестру вещных прав на недвижимое имущество и их обременений. Поэтому нотариус может осуществить сразу и нотариальное удостоверение, и регистрацию вещных прав согласно Закону от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952).

Наша таблица поможет вам разобраться, с какими договорами следует посетить нотариуса.

№
п/п

Вид договора

Обязательность нотариального удостоверения