Тема:
Продаж сільгоспземлі через електронні торги: коли є обов’язковим
Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» Суть питання: для того щоб процедура продажу сільгоспземлі та прав на неї стала відкритою та прозорою, запроваджено обов’язкове використання електронних земельних торгів. Тепер продаж...
O Ольга Більченко
23.07.2021 62 0 0
Постійне користування та довічне успадковане володіння: як викупити землю?
Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» Законом від 31.03.20 р. № 552-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552) ро...
23.07.2021 158 0 0
У разі придбання понад 100 га землі надлишок можуть конфіскувати
Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» Скасовуючи мораторій на обіг сільгоспземлі, законодавець намагався взяти до уваги аргументи противників земельної реформи. З огляду на це було передбачено низку запобіжників стосовно недопу...
23.07.2021 111 0 1
Укладаємо договір купівлі-продажу сільгоспземлі
Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» У багатьох ЗМІ розповідають, що ринок землі відкрито, її продають зі швидкістю світла! Гучні заголовки не мають нічого спільного з реальністю. Адже процедура продажу сільгоспземлі, особливо...
23.07.2021 125 0 0
Як придбати сільгоспземлі після 01.07.21 р.
Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил» Згідно із Законами від 31.03.20 р. № 552-IX і від 28.04.21 р. № 1423-IX ст. 131 Земельного кодексу (далі – ЗК) була викладена в новій редакції, яка діє з 1 липня цього року. Право вла...
23.07.2021 119 0 1
Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил»
Зміст номеру Консультації Читати Як придбати сільгоспземлі після 01.07.21 р. .....с. 2 Читати Укладаємо договір купівлі-продажу сільгоспземлі .....с. 5 Читати У разі придбання понад 100 га землі надлишок можуть конфіскувати .....с. 8 Читати Постійне користування та довічне успадковане володінн...
23.07.2021 199 0 1
Уряд підтримав зміни до законопроекту, які полегшать розбудову мережі 4G в Україні
Мінцифри розробила зміни в Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності». Уряд підтримав законопроект та направив його на розгляд у Верховну Раду України. Міністерство активно працює над тим, щоб надати українцям доступ до якісного та швидкісного інтернету — як оптично...
22.07.2021 21 0 0
Оподаткування доходів від продажу землі
Оскільки з 1 липня поточного року операції з купівлі-продажу землі сільгосппризначення можуть проводитися тільки між фізособами, у консультації розповімо, як обкладається дохід від продажу землі ПДФО і військовим збором (далі – ВЗ) у таких осіб. Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх...
21.07.2021 295 0 0
Як нотаріус перевіряє покупців сільгоспземель
З 01.07.21 р. фізособи – громадяни України отримали право придбавати раніше підмораторні земельні ділянки сільгосппризначення за договорами купівлі-продажу, міни, дарування та деякими іншими видами цивільно-правових договорів (див. докладніше «Як придбати сільгоспземлі після 01.07.21 р....
21.07.2021 319 0 0
Перевірка та підтвердження коштів на купівлю сільгоспземлі
Покупець сільгоспділянки повинен підтвердити джерело походження коштів. На жаль, не всі дбають про офіційне підтвердження своїх коштів, їх відображення в декларації про майновий стан тощо. Утім, якщо фізособа планує купувати сільгоспземлю, без підтвердження джерел надходження коштів стати її власник...
21.07.2021 370 0 0
Суть питання: для того щоб процедура продажу сільгоспземлі та прав на неї стала відкритою та прозорою, запроваджено обов’язкове використання електронних земельних торгів. Тепер продаж прав на сільгоспділянки державної/комунальної власності відбуватиметься публічно в режимі реального часу в Інт...
21.07.2021 321 0 0
Законом від 31.03.20 р. № 552-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552) розд. X Земельного кодексу (далі – ЗК) доповнено п. 61, який ще до набрання чинності цього закону (01.07.21...
21.07.2021 296 0 1
Скасовуючи мораторій на обіг сільгоспземлі, законодавець намагався взяти до уваги аргументи противників земельної реформи. З огляду на це було передбачено низку запобіжників стосовно недопущення скуповування землі іноземними суб’єктами, агрохолдингами тощо. Саме тому було закріплено, що на пер...
21.07.2021 195 0 1
У багатьох ЗМІ розповідають, що ринок землі відкрито, її продають зі швидкістю світла! Гучні заголовки не мають нічого спільного з реальністю. Адже процедура продажу сільгоспземлі, особливо якщо земельну ділянку передано в оренду, значно складніша і триваліша. Ринок «привідкрили», розпоч...
21.07.2021 374 0 1
Згідно із Законами від 31.03.20 р. № 552-IX і від 28.04.21 р. № 1423-IX ст. 131 Земельного кодексу (далі – ЗК) була викладена в новій редакції, яка діє з 1 липня цього року. Право власності на раніше підмораторні землі тепер можна придбати на підставі цивільно-правових договорів (далі – ...
21.07.2021 315 0 0
Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил
З 01.07.21 р. набув чинності Закон від 31.03.20 р. № 552-IX, який запроваджує поетапне зняття мораторію на продаж сільгоспземлі: перший етап – із 01.07.21 р. по 01.01.24 р. — тільки для фізосіб – громадян України, граничний розмір площі на одну особу – до 100 га;&nbs...
21.07.2021 1352 0 2
Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (12-16.07.2021)
Зміни в законодавстві з 12-16.07.21 року Важливі роз’яснення держорганів на 16 липня 2021 року Документи, що набрали чинності з 12-16.07.21 року Про треба знати на цьому тижні? З 16 липня новий етап втілення норм мовного закону 16 липня 2021 року розпочинається новий етап втілення норм З...
19.07.2021 128 0 0
Змінити цільове призначення землі стане простіше
Баланс-Агро № 28 від 19 липня 2021 року Суть питання: із 24.07.21 р. процедуру зміни категорії та/або виду цільового призначення приватної землі буде значно спрощено. Тепер не треба виготовляти документацію із землеустрою та отримувати рішення місцевої ради, як це було раніше. Щоправда, стосовно ко...
16.07.2021 110 0 0
Прийнято Закон про продаж земельних ділянок через електронні торги
Баланс-Агро № 28 від 19 липня 2021 року 25.06.21 р. опубліковано Закон від 18.05.21 р. № 1444-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо продажу земельних ділянок і придбання права користування ними через електронні аукціони» (далі – Закон № 1444), який набува...
16.07.2021 73 0 0
Мінфін: Фермери зможуть отримати державні гарантії на портфельній основі для придбання землі
Уряд прийняв постанову «Про деякі питання надання державних гарантій на портфельній основі». Так, документ передбачає можливість надання державних гарантій за кредитною підтримкою на придбання землі сільськогосподарського призначення, що дозволяє надати підтримку малим фермерам у рамках...
15.07.2021 73 0 0