Тема:
Розширено перелік підстав для нарахування земельного податку
У зв’язку з прийняттям Закону України від 30 листопада 2021 року № 1914-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень» звертаємо увагу, що розширено перелік підстав для нарахування зем...
Редакція
12.01.2022 639 0 0
Які землі може придбати юрособа та інші проблемні питання ринку землі: коментує Держгеокадастр
Баланс-Агро № 2 від 10 січня 2022 року У чому проблема: із відкриттям першого етапу ринку сільгоспземлі у сільгоспвиробників більше запитань, аніж відповідей. Зокрема, чи всі сільгоспземлі заборонено придбавати юрособі? Нагадаємо, що ринок землі відкрив доступ до раніше підмораторних земель (призна...
06.01.2022 118 0 0
Передання емфітевзису до статутного капіталу: процедура та наслідки
Баланс-Агро № 2 від 10 січня 2022 року Формування статутного капіталу (далі – СК) обов’язкове для господарських товариств, зокрема товариств з обмеженою відповідальністю та акціонерних товариств. Дуже часто СК передбачають приватні підприємства (далі – ПП), де учасниками є дві та ...
06.01.2022 103 0 0
У чому проблема: із відкриттям першого етапу ринку сільгоспземлі у сільгоспвиробників більше запитань, аніж відповідей. Зокрема, чи всі сільгоспземлі заборонено придбавати юрособі? Нагадаємо, що ринок землі відкрив доступ до раніше підмораторних земель (призначені для ведення товарного сільгоспвироб...
04.01.2022 415 0 3
Формування статутного капіталу (далі – СК) обов’язкове для господарських товариств, зокрема товариств з обмеженою відповідальністю та акціонерних товариств. Дуже часто СК передбачають приватні підприємства (далі – ПП), де учасниками є дві та більше особи. Останнім часом почастішали...
04.01.2022 286 0 2
Застосування кодів цільового призначення земель
Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 28 липня 2021 року № 821 «Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України» введений в дію Класифікатор видів цільового призначення земельних ділянок, у зв`язку з чим припинена чинність Класифікації видів цільового призначення з...
24.12.2021 381 0 0
Чи можна подарувати земельну ділянку дітям?
Баланс-Агро № 50 від 20 грудня 2021 року Ситуація: у зв’язку з тим що до 2024 року встановлено ліміт у 100 га сільгоспземлі в одні руки (див. про це докладніше в «Відкриття ринку землі: позиція Мін’юсту з проблемних питань»), деякі фізособи, які вже мають у власності 100 г...
17.12.2021 117 0 0
Земельні ділянки придбані на підставі цивільно-правових угод: що з земельним податком?
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу, що базою оподаткування земельним податком є: нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом; площа земельних ділянок, нормативну грош...
16.12.2021 46 0 0
Ситуація: у зв’язку з тим що до 2024 року встановлено ліміт у 100 га сільгоспземлі в одні руки (див. про це докладніше в «Відкриття ринку землі: позиція Мін’юсту з проблемних питань»), деякі фізособи, які вже мають у власності 100 га, не можуть зараз придбати землю сільгосп...
15.12.2021 581 0 0
ФОП – news (06-10.12.2021)
Облік та звітність Ведення обліку товарних запасів за місцем їх реалізації для ФОП За наявності обов’язку ведення обліку товарних запасів за місцем їх реалізації, фізичні особи підприємці (далі – ФОП) мають здійснювати облік всіх товарів, які знаходяться в реалізації, а не лише визначе...
13.12.2021 440 0 0
Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (06-10.12.2021)
Зміни в законодавстві з 06 по 10 грудня 2021 року Важливі роз'яснення держорганів на 10 грудня 2021 року Документи, що набрали чинності з 06 по 10 грудня 2021 року Про що треба знати на цьому тижні? Оновлено Перелік форм звітності, які можуть подаватись в е-вигляді у 2021-2022 роках: Держстат 0...
13.12.2021 216 0 0
Перехід права власності на землю у разі купівлі будівлі: нові законодавчі правила
Баланс № 49 від 13 грудня 2021 року Суть проблеми: раніше перехід права на об’єкт нерухомості (будівлю, споруду тощо) відбувався окремо від переходу права на земельну ділянку під ним. Тобто після придбання будівлі новоспеченому власнику доводилося пройти ще дев’ять кіл пекла, щоб оформи...
10.12.2021 101 0 0
Як відновити втрачені документи на землю?
Підтвердити те, що людина має у власності земельну ділянку, можуть відповідні документи — державний акт встановленого зразка або витяг (свідоцтво) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і витяг з кадастру. Однак через низку причин може статися так, що документи втрачено: загублен...
08.12.2021 9693 0 0
На порталі Дія.Бізнес запустили розділ для землевласників і фермерів
Земельна реформа відкриває нові можливості для землевласників, фермерів, громад та усіх українців, які раніше не мали змоги придбати та розпоряджатися землею. На порталі Дія.Бізнес доступний новий розділ — «Земельна реформа». Тепер підприємці отримуватимуть усю актуальну інформаці...
07.12.2021 34 0 0
Землю надано засновнику ФГ у постійне користування: чи треба її перереєструвати на ФГ?
Баланс-Агро № 48 від 6 грудня 2021 року Суть проблеми: до 2020 року багато фермерських господарств (далі – ФГ) мали проблеми, пов’язані з використанням земельних ділянок для ведення ФГ. Наприклад, земельна ділянка була надана фізособі, яка створила ФГ, згодом стала його головою або член...
03.12.2021 130 0 0
Суть проблеми: до 2020 року багато фермерських господарств (далі – ФГ) мали проблеми, пов’язані з використанням земельних ділянок для ведення ФГ. Наприклад, земельна ділянка була надана фізособі, яка створила ФГ, згодом стала його головою або членом господарства і через деякий час померл...
01.12.2021 356 0 1
Обмін земельними ділянками в межах масиву земель сільгосппризначення: як це право реалізується на практиці
Законодавство дає можливість власникам та орендарям сільгоспземель, розташованих у одному масиві, на період дії договору оренди обмінюватися належними їм правами користування земельними ділянками. Зробити це можна шляхом укладання між ними договорів оренди та суборенди відповідних ділянок. Однак пок...
30.11.2021 247 0 1
Баланс-Агро № 47 від 29 листопада 2021 року Суть проблеми: раніше перехід права на об’єкт нерухомості (будівлю, споруду тощо) відбувався окремо від переходу права на земельну ділянку під ним. Тобто після придбання будівлі новоспеченому власнику доводилося пройти ще дев’ять кіл пекла, що...
26.11.2021 115 0 0
Відкриття ринку землі: позиція Мін’юсту з проблемних питань
Баланс-Агро № 47 від 29 листопада 2021 року У чому проблема: відкриття ринку сільгоспземлі не могло не викликати труднощі та запитання. Це закономірно, адже мораторій існував десятиліттями, а був знятий у доволі стислі строки та ще й на підставі похапцем виписаних законодавчих норм. Тож, як це відб...
26.11.2021 106 0 0
Суть проблеми: раніше перехід права на об’єкт нерухомості (будівлю, споруду тощо) відбувався окремо від переходу права на земельну ділянку під ним. Тобто після придбання будівлі новоспеченому власнику доводилося пройти ще дев’ять кіл пекла, щоб оформити земельну ділянку під нею зі старог...
24.11.2021 375 0 0