Договором оренди передбачено індексацію нормативної грошової оцінки та орендної плати: як уникнути подвійної індексації?

За загальним правилом орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції. Крім того, якщо орендна плата визначається у відсотках від нормативної грошової оцінки землі, то для її розрахунку треба щороку отримувати дані про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з урахуванням її індексаці...

M Маргарита Майоренко

17.02.2025 168 0 0

Земельні відносини

Баланс-Агро № 7 від 18 лютого 2025 року За загальним правилом орендна плата обчислюється з урахуванням індексів інфляції. Крім того, якщо орендна плата визначається у відсотках від нормативної грошової оцінки землі, то для її розрахунку треба щороку отримувати дані про нормативну грошову оцінку зем...

17.02.2025 169 0 0

Правова допомога

Чи можна виплачувати орендну плату за земельну ділянку громадянам Республіки Білорусь і самопроголошених республік

Баланс-Агро № 6 від 11 лютого 2025 року Орендодавець проживає на тимчасово окупованій території: чи дозволено виплачувати йому орендну плату? Орендодавець – громадянин рф: чи можна йому виплачувати орендну плату? Починаючи з 24.02.2022 діє заборона на співпрацю з громадянами Російської Федер...

10.02.2025 97 0 0

Господарські операції в агросекторі

Починаючи з 24.02.2022 діє заборона на співпрацю з громадянами Російської Федерації (далі – РФ). Ця заборона поширюється, зокрема, і на виплату громадянам РФ орендної плати за земельні ділянки. Однак обмеження щодо виплати орендної плати стосується не тільки громадян країни-агресора. У статті ...

07.02.2025 96 0 0

Земельні відносини

Неоформлена земля під будівлями: правові наслідки

Баланс-Агро № 6 від 11 лютого 2025 року У законодавстві закріплено принцип цілісності об’єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об’єкт розташований, що передбачає безумовне слідування землі за нерухомістю, яка на ній розміщена. Цьому принципу присвячено ст. 377 Цивільного к...

07.02.2025 131 0 0

Земля та земельні правовідносини

Неоформлена земля під будівлями: правові наслідки

У законодавстві закріплено принцип цілісності об’єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об’єкт розташований, що передбачає безумовне слідування землі за нерухомістю, яка на ній розміщена. Цьому принципу присвячено ст. 377 Цивільного кодексу (далі – ЦК) і ст. 120 Земель...

06.02.2025 473 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості державної реєстрації права постійного користування на земельні ділянки – лист Мін’юсту

Мін’юст у листі від 30.01.2025 № 14076/217870-9-24/8.4.4 надав роз’яснення щодо деяких питань державної реєстрації права постійного користування на земельні ділянки. Приєднуйтесь до Uteka у Telegramm ...

Роз’яснення

05.02.2025 32 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Мінімальне податкове зобов’язання: як визначити за 2024 рік

Суб’єкти господарювання, які мають у власності або користуванні сільськогосподарські угіддя, повинні визначити за 2024 рік мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за такі ділянки. За своєю суттю МПЗ – це мінімальний розмір зобов’язання, яке має сплатити власник а...

04.02.2025 2652 0 1

Практика обліку

Договір емфітевзису з юрособою: як відобразити в бухгалтерському обліку

Баланс-Агро № 5 від 4 лютого 2025 рокуСільськогосподарське підприємство уклало договір емфітевзису з іншим підприємством. Відповідно до умов договору власник передає право користування земельною ділянкою емфітевту (сільгосппідприємству) на 10 років. За домовленістю сторін плата за користування земе...

31.01.2025 79 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Договір емфітевзису з юрособою: як відобразити в бухгалтерському обліку

Сільськогосподарське підприємство уклало договір емфітевзису з іншим підприємством. Відповідно до умов договору власник передає право користування земельною ділянкою емфітевту (сільгосппідприємству) на 10 років. За домовленістю сторін плата за користування земельною ділянкою сплачується одноразово з...

31.01.2025 151 0 2

Ділові новини

Секрети дисконтування

Марафон-2025: головні бухгалтерські акценти року Кінець січня, тож підготовка до річної фінзвітності вже в самому розпалі. І серед найпоширеніших запитань, які надходять зараз на нашу консультаційну лінію, традиційно є запитання щодо дисконтування заборгованостей. Не дивно, що їх багато. Адже в рез...

30.01.2025 622 0 1

Оподаткування

Порядок визначення мінімального податкового зобов’язання єдинниками третьої групи

Баланс № 5 від 4 лютого 2025 рокуСуб’єкти господарювання, які є платниками єдиного податку (далі – ЄП) третьої групи і мають у власності чи користуванні сільськогосподарські угіддя, повинні визначити мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за 2024 рік. Це стосується я...

30.01.2025 76 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Плата за землю у разі укладання з органом місцевого самоврядування договору сервітуту

Більше за темою: Сервітут: навіщо і коли його оформлюють Чи сплачує до бюджету плату за землю СГ, який уклав з органом місцевого самоврядування (виконавчої влади) договір сервітуту (право користування чужою земельною ділянкою)? Про це розповів Сергій Мірошник – начальник відділу податкі...

Роз’яснення

28.01.2025 20 0 0

Звітність

Порядок визначення мінімального податкового зобов’язання єдинниками третьої групи

Баланс-Агро № 4 від 28 січня 2025 року Розрахунок МПЗ за 2024 рік: як визначити НГО земельної ділянки МПЗ за 2024 рік: коротко про головне Готуємося до розрахунку і сплати МПЗ за 2024 рік: відповіді на 10 актуальних запитань Суб’єкти господарювання, які є платниками єдиного податку (далі &n...

27.01.2025 219 0 0

Правова допомога

Орендодавець проживає на тимчасово окупованій території: чи дозволено виплачувати йому орендну плату?

Баланс-Агро № 4 від 28 січня 2025 року Орендодавець – громадянин РФ: чи можна йому виплачувати орендну плату? Як виплатити орендну плату представникові орендодавця? Підприємство уклало договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення в 2021 році. Орендна плата згідно з договором вноситьс...

27.01.2025 227 0 0

Господарські операції в агросекторі

Орендодавець проживає на тимчасово окупованій території: чи дозволено виплачувати йому орендну плату?

Підприємство уклало договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення в 2021 році. Орендна плата згідно з договором вноситься на банківський рахунок орендодавця до 31 січня. Орендодавець є громадянином України, але проживає на тимчасово окупованій території (далі – ТОТ). У статті розберімос...

27.01.2025 97 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Порядок визначення мінімального податкового зобов’язання єдинниками третьої групи

Суб’єкти господарювання, які є платниками єдиного податку (далі – ЄП) третьої групи і мають у власності чи користуванні сільськогосподарські угіддя, повинні визначити мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) за 2024 рік. Це стосується як юридичних осіб, так і фізосіб-пі...

27.01.2025 503 0 0

Земля та земельні правовідносини

Коефіцієнт індексації НГО: як застосовувати при розрахунку податків на 2025 рік

За інформацією Держгеокадастру, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земель за 2024 рік становить 1,12. Тобто вартість землі для розрахунку плати за землю, єдиного податку (далі – ЄП) для платників четвертої групи на 2025 рік зросла на 12 %. Із цієї статті ви ді...

24.01.2025 3603 0 3

Земельні відносини

Коефіцієнт індексації НГО: як застосовувати при розрахунку податків на 2025 рік

Баланс-Агро № 4 від 28 січня 2025 року За інформацією Держгеокадастру, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земель за 2024 рік становить 1,12. Тобто вартість землі для розрахунку плати за землю, єдиного податку (далі – ЄП) для платників четвертої групи на 2025 ...

24.01.2025 775 0 0

Ділові новини

Мінімальне податкове зобов’язання: практика розрахунку та сплати

Марафон-2025: головні бухгалтерські акценти року Такий показник, як «мінімальне податкове зобов’язання» (далі – МПЗ), запроваджено Законом від 30.11.2021 № 1914-ІХ, яким було внесено відповідні зміни до Податкового кодексу. За своєю суттю МПЗ – це мінімальний розмір зо...

23.01.2025 2211 0 3

Page №2 | земля