Тема:
Для сплати податків у вигляді МПЗ введені окремі коди класифікації доходів бюджету
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що платники податків, у яких у наявності та/або користуванні (оренді, суборенді, емфітевзисі, постійному користуванні) є земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, мають обов’язок сплачувати податки у вигляді мінімаль...
Редакція
27.07.2023 27 0 0
Емфітевзис та суперфіцій: особливості застосування для земель комунальної власності
Баланс-Бюджет № 30 від 25 липня 2023 року Земельні ділянки, придатні для ведення сільськогосподарського виробництва або будівництва, з різних причин не завжди можуть бути передані у власність зацікавленим особам. Утім, чинне законодавство містить такі правові інструменти, як суперфіцій та емфітевзис...
24.07.2023 72 0 0
Орендар використовує угіддя, виділене під сіножаті чи пасовища, як рілля: чим це йому загрожує
У чому актуальність статті: землекористувачі зобов’язані використовувати земельну ділянку в межах не тільки встановленого цільового призначення, але й виду використання та угідь. Однак на практиці деякі сільгосппідприємства нехтують цим правилом та вирощують сільгоспкультури на земельних ділян...
24.07.2023 245 0 2
Баланс-Агро № 30 від 25 липня 2023 року У чому актуальність статті: землекористувачі зобов’язані використовувати земельну ділянку в межах не тільки встановленого цільового призначення, але й виду використання та угідь. Однак на практиці деякі сільгосппідприємства нехтують цим правилом та виро...
24.07.2023 192 0 0
Земельні ділянки, придатні для ведення сільськогосподарського виробництва або будівництва, з різних причин не завжди можуть бути передані у власність зацікавленим особам. Утім, чинне законодавство містить такі правові інструменти, як суперфіцій та емфітевзис, що дозволяють законно користуватися чужо...
21.07.2023 67 0 0
Як продати або відчужити іншим способом право емфітевзису
Баланс-Агро № 29 від 18 липня 2023 року З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі &nda...
18.07.2023 44 0 0
Продаж права емфітевзису: як оподаткувати та відобразити в бухобліку
Баланс-Агро № 29 від 18 липня 2023 року Право емфітевзису для емфітевта (користувача земельною ділянкою на цьому праві) є нематеріальним активом (далі – НА). Тому продаж права емфітевзису оподатковується та відображається в обліку як продаж НА. Тож розглянемо порядок оподаткування та відображ...
18.07.2023 68 0 0
Право емфітевзису для емфітевта (користувача земельною ділянкою на цьому праві) є нематеріальним активом (далі – НА). Тому продаж права емфітевзису оподатковується та відображається в обліку як продаж НА. Тож розглянемо порядок оподаткування та відображення в бухгалтерському обліку продажу вка...
17.07.2023 110 0 0
З 08.06.2023 набув чинності Закон від 02.05.2023 № 3065-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки» (далі – Закон № 3065), яким, зокрема, було вн...
14.07.2023 79 0 0
Для яких земельних ділянок, часток (паїв) не визначається МПЗ?
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що п.п. 14.1.114 прим. 2 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) визначено, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати под...
12.07.2023 205 0 0
Заповнення податкової декларації з плати за землю
Для зручності та допомоги платникам податків при складанні податкової звітності Державна податкова служба України розробила відеоролик «Заповнення податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)». Пе...
10.07.2023 104 0 0
Як подати в ОМС заяву про потенційну загрозу забруднення земельних ділянок вибухонебезпечними предметами
Баланс-Агро № 27 від 4 липня 2023 року Із цієї статті ви дізнаєтесь: з 06.06.2023 набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на н...
03.07.2023 87 0 0
Коли та як нотаріус перевіряє набувача сільгоспземлі
Баланс-Агро № 27 від 4 липня 2023 року У чому актуальність цієї статті: під час купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – земельна ділянка) слід дотримуватися правил, установлених ст. 130 Земельного кодексу (далі – ЗК). Перевірка набувачів земельних ділянок має проводитися з...
03.07.2023 85 0 0
У чому актуальність цієї статті: під час купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – земельна ділянка) слід дотримуватися правил, установлених ст. 130 Земельного кодексу (далі – ЗК). Перевірка набувачів земельних ділянок має проводитися згідно з Порядком, затвердженим постаново...
03.07.2023 146 0 0
Із цієї статті ви дізнаєтесь: з 06.06.2023 набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ді...
03.07.2023 276 0 0
Установлення земельного сервітуту: роль та повноваження місцевої влади
Баланс-Бюджет № 26 від 27 червня 2023 року З метою раціонального використання земельних ділянок спільної власності територіальних громад (далі – ТГ), задоволення потреб підприємств, установ, організацій різних форм власності та громадян органи місцевого самоврядування (далі – ОМС) уповн...
26.06.2023 36 0 0
Викупляти чи ні: варіанти користування землею, що перебувала в постійному користуванні засновника
Баланс-Агро № 26 від 27 червня 2023 року У чому суть цієї статті: незважаючи на доволі чіткі норми п. 61 розд. Х Земельного кодексу (далі – ЗК) щодо права на викуп земельної ділянки, переданої у постійне користування для створення фермерського господарства (далі – ФГ), засновнику (його ...
26.06.2023 203 0 2
Як оформити та поновити договір оренди земельної ділянки з водним об’єктом
Баланс-Агро № 26 від 27 червня 2023 року У чому актуальність цієї статті: сільгосппідприємствам, які мають намір займатися рибництвом, насамперед потрібно взяти в оренду водний об’єкт. Це може бути озеро або штучно створений ставок. Одразу зазначимо, що придбавати водні об’єкти у власні...
26.06.2023 66 0 0
Для яких земельний ділянок, часток (паїв) не визначається МПЗ?
Головне управління ДПС в Одеській області інформує, що підпунктом 14.1.114 прим. 2 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (із змінами, далі – ПКУ) визначено, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплат...
26.06.2023 72 0 0
У чому суть цієї статті: незважаючи на доволі чіткі норми п. 61 розд. Х Земельного кодексу (далі – ЗК) щодо права на викуп земельної ділянки, переданої у постійне користування для створення фермерського господарства (далі – ФГ), засновнику (його спадкоємцям) ще треба добряче побігати та ...
26.06.2023 314 0 0