Оренда землі сільгосппризначення: правові аспекти

Оформлення оренди такого об'єкта, як земельна ділянка сільськогосподарського призначення, має свої особливості. Розглянемо їх у цій консультації. Загальні положення Порядок укладання договору оренди земельної ділянки регламентується ЗК (ст. 93, 124) і Законом № 161. Договір оренди земельної ділян...

Олена Кантерман

10.05.2017 582 0 1

Документообiг

Оформлення договору оренди: поради юриста

Договір оренди широко застосовується в господарській діяльності. Суб'єкти господарювання (підприємства або підприємці) здають або беруть в оренду будівлі, приміщення, автомобілі, обладнання та інше майно. При цьому в них нерідко виникають не тільки запитання, але й спірні моменти, пов'язані з укладе...

05.05.2017 250250 0 4

Господарські операції

Оренда державного та комунального майна

У консультації розглянемо особливості укладання договорів оренди державного та комунального майна, обліку операцій оренди держмайна та оформлення податкової накладної при сплаті орендних платежів. Правові аспекти Основним документом, який регулює питання оренди державного та комунального майна, є ...

05.05.2017 779 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

Форма № 1ДФ у відповідях на запитання

Акценти номера: правильні коди ознак окремих видів доходів; скільки працівників працювало протягом кварталу; як відобразити в звіті передоплату підприємцю та її повернення в наступному кварталі. Який граничний строк подання форми № 1ДФ за I квартал 2017 року? Форма подається окремо за кожний кварта...

21.04.2017 2829 0 1

Новини законодавства

Уряд вніс зміни до Методики розрахунку орендної плати за держмайно

Кабінет Міністрів вніс зміни до пункту 10 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу. Проект відповідної постанови, розроблений Пенсійним фондом України, було ухвалено на засіданні Уряду. Розрахунок орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу врегу...

20.04.2017 308 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як правильно відображати у податковому розрахунку 1 ДФ орендні платежі

Податковим агентом на користь фізичних осіб на підставі договорів оренди рухомого майна (транспортний засіб, обладнання, устаткування, інше майно) виплачуються суми орендних платежів. За якою ознакою доходу відображаються такі суми у формі № 1 ДФ? Поняття «майно» вживається у значенні, наведеному у...

29.03.2017 470 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата власнику земельної ділянки наперед: бухоблік та оподаткування

Із цієї статті ви дізнаєтеся: про правове підґрунтя орендних платежів за землю, здійснених фізособі наперед; як правильно документувати та обліковувати операції з дострокового погашення зобов’язань сільгосппідприємства перед власниками земельних ділянок; про специфіку оподаткування зазначених о...

07.03.2017 1056 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Зміни в справлянні орендної плати за земельні ділянки

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує про зміни у законодавстві у частині справляння орендної плати за земельні ділянки, запроваджені Законом України від 21.12.2016 №1797-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Украї...

22.02.2017 165 0 0

Новини законодавства

Щодо стимулювання інвестиційної діяльності

Зареєстровано законопроект № 6067 "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо стимулювання інвестиційної діяльності шляхом передбачення можливості відстрочки орендної плати". Законопроектом пропонується доповнити пункт 288.4 статті 288 Податкового кодексу України абазом другим, який пере...

20.02.2017 147 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи є підставою для зміни орендної плати затвердження нової НГО землі

Орган місцевого самоврядування звернувся до суду з позовом до приватного підприємства (ПП) з вимогою про внесення змін до укладеного у 2004 році договору оренди землі шляхом визнання укладеною додаткової угоди до основного договору оренди землі в запропонованій позивачем редакції, обґрунтовуючи це т...

10.02.2017 3691 0 1

Новини законодавства

Врегульовано надходження коштів до держбюджету від сплати концесійних та орендних платежів

На засіданні Уряду схвалено ініційований Міненерговугілля проект Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо оренди та концесії», спрямований на забезпечення надходжень до Державного бюджету України від сплати концесійних та орендних платежів та формування фінансового резерву дл...

02.02.2017 148 0 0

Розрахунки

Чи треба орендодавцю проводити через РРО приймання орендних платежів готівковими коштами?

Згідно зі ст. 3 Закону № 265 РРО застосовується тільки при продажу товарів (наданні послуг) у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг, а також при здійсненні операцій із приймання готівки для подальшого переказу. На думку податківців (письмо Миндоходов и сборов Украины от 19.09.13 г. № 11...

26.01.2017 228 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Про справляння орендної плати за земділянки державної і комунальної власності

Право оренди земельної ділянки – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Ф...

03.01.2017 259 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата у ф. № 1-ДФ: який код ознаки доходу?

ГФС в листі від 30.11.2016 р. N 25852/6/99-99-13-01-01-15 розглянула питання щодо відображення ознаки доходу в податковому розрахунку за ф. N 1-ДФ. Договори оренди рухомого майна належать до договорів цивільно-правового характеру. У той же час предметом договору про надання послуг та договору найм...

15.12.2016 994 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відображення в податковому розрахунку за ф. N 1-ДФ орендної плати

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ПИСЬМО от 30.11.2016 г. N 25852/6/99-99-13-01-01-15 Относительно отражения в налоговом расчете по ф. N 1-ДФ арендной платы Государственная фискальная служба Украины рассмотрела письмо относительно отражения признака дохода в налоговом расчете по ф. N 1-Д...

15.12.2016 342 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Деякі питання справляння плати за землю

Плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності; Земельний податок – це обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)...

05.12.2016 195 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Куди перераховувати податки з орендної плати за земельну ділянку (пай), яка виплачується фізособі

Для кого ця стаття: для сільськогосподарських підприємств, які орендують у фізичних осіб земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території різних місцевих громад. Про що дізнаєтеся: до бюджету якої місцевої громади перераховувати ПДФО з доходів у вигляді орендної плати в...

24.11.2016 1010 0 4

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування ПДВ компенсації орендної плати за землю комунальної власності

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує щодо оподатку- вання ПДВ компенсації орендної плати за землю, отриманої орендарем земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності, від підприємства, яке фактично здійснює свою господарську діяльність на такій земельній ділянці. За...

08.11.2016 498 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як оподатковувати орендну плату за земельну ділянку (пай), яка виплачується нерезиденту

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення, причому серед орендодавців є як фізичні особи – резиденти, так і нерезиденти. Про що дізнаєтесь: як правильно оподатковувати доходи у вигляді орендної плати в разі, якщо орендодавцем є ф...

17.10.2016 440 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Індексація орендної плати та ПДФО: чи є зв'язок

Із консультації ви дізнаєтеся: чи потрібно орендарю індексувати орендну плату за договором оренди, що виплачується орендодавцю – власникові земельної ділянки сільськогосподарського призначення (паю). Ситуація: за результатами проведеної органом ДФС документальної перевірки платникові податків (ТОВ)...

03.10.2016 3804 0 3

Page №20 | орендна плата