Додаткові виплати орендодавцям: підстави та оподаткування

Виплата оренди – 2019 Із цієї статті ви дізнаєтеся: як оформлювати додаткові виплати фізособам-орендодавцям; як оподатковувати такі виплати. Не новина, що кожна бухгалтерська операція фіксується в бухобліку на підставі належним чином оформлених первинних документів, як це передбачено...

Z Зінаїда Козюк

13.08.2019 700 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як індексується орендна плата?

Виплата оренди – 2019 Практична ситуація Фермерське господарство у червні 2018 року уклало договір оренди земельної ділянки приватної власності. За умовами договору орендна плата становить 10 тис. грн за рік та підлягає індексації. Яким має бути розмір орендної плати з урахуванням суми і...

13.08.2019 4550 0 2

Земля та земельні правовідносини

Виплата орендної плати спадкоємцям

Виплата оренди – 2019 Акценти статті: чи припиняється дія договору оренди після смерті орендодавця; як виплатити та оподаткувати орендну плату після дати смерті орендодавця. Чи припиняється дія договору оренди За загальним правилом, у разі зміни власника речі, переданої в найм, до н...

13.08.2019 2047 1 1

Земля та земельні правовідносини

Коли набувають чинності зміни до договору оренди землі щодо збільшення орендної плати?

Виплата оренди – 2019 Практична ситуація Між фізособою (орендодавець) та фермерським господарством (орендар) у 2009 році укладено договір оренди землі строком на 20 років. За умовами договору орендна плата становить 3 % від нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки...

13.08.2019 803 2 0

Земля та земельні правовідносини

Виплата орендної плати наперед: коли дозволяється та як підтвердити

Виплата оренди – 2019 Акценти цієї статті: чи дозволяється виплачувати орендну плату наперед; як упевнитися, що орендар має право на авансову виплату, яка зарахується як виконання зобов’язання за договором оренди земельної ділянки; як проводиться індексація у разі такої виплати...

13.08.2019 7678 0 7

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата в натуральній формі: нові підходи

Виплата оренди – 2019 Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які нараховують та виплачують або мають намір виплачувати орендну плату фізособам у негрошовій формі. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про оподаткування доходів у вигляді орендної плати, які виплачуються фізичним особам; зас...

13.08.2019 2238 0 2

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата – 2019: нарахування та виплата

Виплата оренди – 2019 Акценти статті: строки і форма виплати орендної плати; строки сплати податків з орендних платежів; відображення орендної плати у формі № 1ДФ; бухгалтерський облік оренди. За договором оренди землі орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві зе...

13.08.2019 2282 0 4

Господарські операції

Автомобіль від фізособи: юридичне оформлення та облік

Автомобіль на підприємстві: придбання, оформлення, облік, страхування, списання У матеріалі «Використання автомобіля в роботі офісу: правові аспекти» ми розглянули документальне оформлення операцій з оренди та позички автомобіля у фізособи. У цій статті йтиметься про те, які податки підп...

23.07.2019 3552 0 5

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда автомобіля з викупом: облік в орендаря

Автомобіль на підприємстві: придбання, оформлення, облік, страхування, списання Підприємство отримало автомобіль у фінансову оренду (лізинг). За умовами договору предмет оренди переходить у власність орендаря. Тому часто таку операцію називають орендою з викупом. У консультації розглянемо порядок об...

22.07.2019 1353 0 0

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Чи сплачується ПДФО та ВЗ у разі оренди приміщення у фізособи?

Бюджетна установа у зв’язку з виробничою необхідністю винаймає приміщення у фізичної особи. Чи оподатковується така операція і, якщо так, чи повинна установа сплачувати за фізособу ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ) і включати орендну плату до форми № 1ДФ? У разі оренди приміщення у фі...

03.07.2019 829 0 0

Земля та земельні правовідносини

Прокурор збільшує орендну плату через суд: варіанти захисту орендаря

Орендні правовідносини: як відстояти свои права Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про спори, які порушує прокурор щодо орендних відносин, аналіз судової практики та поради орендарю, аби перем...

18.06.2019 1523 0 0

Господарські операції в агросекторі

Якщо авто підприємства використовує засновник-непрацівник

Ситуація: один із засновників сільгосппідприємства – фізична особа, яка не є працівником підприємства. З ним не укладено трудовий договір, йому не виплачується зарплата. Однак за згодою сторін цей засновник користується автомобілем підприємства. Як у такому разі грамотно оформити взаємовіднос...

12.06.2019 1815 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Гарантійний платіж при операційній оренді

Операційна оренда: оформлення, податки, гарантійний платіж У деяких випадках договором оренди передбачається гарантійний платіж. Такий платіж сплачується орендарем при укладенні договору оренди як гарантія, що збитки орендодавця будуть компенсовані у разі дострокового розірвання договору орендарем. ...

31.05.2019 12720 0 2

Спецвипуски для комерційних підприємств

Операційна оренда: оформлення, податки, гарантійний платіж

Операційна оренда: документальне оформлення Гарантійний платіж при операційній оренді Операційна оренда майна у фізосіб – не підприємців

31.05.2019 618 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Операційна оренда майна у фізосіб – не підприємців

Операційна оренда: оформлення, податки, гарантійний платіж Орендна плата Правові аспекти оперативної оренди ми розглянули в минулому спецвипуску «Просто про облік» (див. «Операційна оренда ОЗ: правові аспекти»). Що стосується облікових аспектів, то в разі коли орендодавець ...

30.05.2019 427 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Операційна оренда: документальне оформлення

Операційна оренда: оформлення, податки, гарантійний платіж Передача майна в оренду Майно передається орендареві відразу після укладення договору оренди або в установлений договором строк (ст. 765 Цивільного кодексу (далі – ЦК)). Передача майна в оренду оформляється актом приймання-перед...

30.05.2019 521 0 2

Школа бухгалтера: просто про облік

Облік операційної оренди: обидві сторони – юрособи

Бухоблік за П(С)БО та МСФЗ Операційна оренда Приймання-передача об'єкта оренди Приймання-передача об'єкта в орендодавця Бухгалтерський облік. Передача об’єкта в операційну оренду оформляється актом приймання-передачі. Такий акт може бути складений у довільній формі, але при цьому мати всі о...

26.04.2019 913 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як виплатити орендну плату в разі смерті орендодавця

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Про що ця стаття: про правильні дії орендаря у разі, якщо після сплати податків з оренди та подання звітності за отриманням орендної плати звертається спадкоємець. Для кого ця стаття: для орендарів земельних ділянок (паїв),...

09.04.2019 689 0 2

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата новому власнику земельної ділянки

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів До орендаря із проханням виплатити орендну плату звернувся новий власник земельної ділянки, який успадкував її після смерті фізособи, з якою укладався договір. Новий орендодавець направив письмове повідомлення, як того вимага...

09.04.2019 469 0 1

Господарські операції в агросекторі

Оренда транспорту й техніки

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Із цієї статті ви дізнаєтеся: які вимоги до наповнення договору оренди транспортного засобу (далі під ТЗ розуміємо автомобіль та сільгосптехніку), коли такий договір посвідчується нотаріально, які особливості оренди з обслуго...

09.04.2019 1225 1 5

Page №15 | орендна плата