Дополнительные выплаты арендодателям: основания и налогообложение

Выплата аренды – 2019 Из этой статьи вы узнаете: как оформлять дополнительные выплаты физлицам-арендодателям; как облагать налогами такие выплаты. Не новость, что каждая бухгалтерская операция фиксируется в бухучете на основании надлежащим образом оформленных первичных документо...

Z Зинаида Козюк

13.08.2019 700 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как индексируется арендная плата?

Выплата аренды – 2019 Практическая ситуация Фермерское хозяйство в июне 2018 года заключило договор аренды земельного участка частной собственности. По условиям договора арендная плата составляет 10 тыс. грн за год и подлежит индексации. Каким должен быть размер арендной платы с уче...

13.08.2019 4550 0 2

Земля и земельные правоотношения

Выплата арендной платы наследникам

Выплата аренды – 2019 Акценты статьи: прекращается ли действие договора аренды после смерти арендодателя; как выплатить и обложить налогом арендную плату после даты смерти арендодателя. Прекращается ли действие договора аренды По общему правилу в случае смены собственника вещи,...

13.08.2019 2047 1 1

Земля и земельные правоотношения

Когда вступают в силу изменения в договор аренды земли относительно увеличения арендной платы?

Выплата аренды – 2019 Практическая ситуация Между физлицом (арендодатель) и фермерским хозяйством (арендатор) в 2009 году заключен договор аренды земли сроком на 20 лет. По условиям договора арендная плата составляет 3 % от нормативной денежной оценки (далее – НДО) земельного ...

13.08.2019 803 2 0

Земля и земельные правоотношения

Выплата арендной платы наперед: когда разрешается и как подтвердить

Выплата аренды – 2019 Акценты этой статьи: разрешено ли выплачивать арендную плату наперед; как удостовериться, что арендатор имеет право на авансовую выплату, которая засчитается как выполнение обязательства по договору аренды земельного участка; как проводится индексация в слу...

13.08.2019 7678 0 7

Земля и земельные правоотношения

Арендная плата в натуральной форме: новые подходы

Выплата аренды – 2019 Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые начисляют и выплачивают или намереваются выплачивать арендную плату физическим лицам в неденежной форме. Из этой статьи вы узнаете: о налогообложении доходов в виде арендной платы, которые выплачиваются физич...

13.08.2019 2238 0 2

Земля и земельные правоотношения

Арендная плата – 2019: начисление и выплата

Выплата аренды – 2019 Акценты статьи: сроки и форма выплаты арендной платы; сроки уплаты налогов с арендных платежей; отражение арендной платы в форме № 1ДФ; бухгалтерский учет аренды. По договору аренды земли арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок ...

13.08.2019 2282 0 4

Хозяйственные операции

Автомобиль от физлица: юридическое оформление и учет

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание В материале «Использование автомобиля в работе офиса: правовые аспекты» мы рассмотрели документальное оформление операций по аренде и ссуде автомобиля у физлица. В этой статье речь пойдет о том, какие н...

23.07.2019 3552 0 5

Учет, налоги и отчетность

Аренда автомобиля с выкупом: учет у арендатора

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание Предприятие получило автомобиль в финансовую аренду (лизинг). По условиям договора предмет аренды переходит в собственность арендатора. Поэтому часто такую операцию называют арендой с выкупом. В консультации рассмотрим ...

22.07.2019 1353 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Уплачивается ли НДФЛ и ВС в случае аренды помещения у физлица?

Бюджетное учреждение в связи с производственной необходимостью нанимает помещение у физического лица. Облагается ли налогами такая операция, и если да, должно ли учреждение платить за физлицо НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) и включать арендную плату в форму № 1ДФ? В случае аренды помещения у...

03.07.2019 829 0 0

Земля и земельные правоотношения

Прокурор увеличивает арендную плату через суд: варианты защиты арендатора

Арендные правоотношения: как отстоять свои права Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, арендующих земельные участки государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: о спорах, которые поднимает прокурор относительно арендных отношений, анализе судебной практики и ...

18.06.2019 1523 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Если авто предприятия использует учредитель-неработник

Ситуация: один из учредителей сельхозпредприятия – физическое лицо, которое не является работником предприятия. С ним не заключен трудовой договор, ему не выплачивается зарплата. Однако по согласованию сторон этот учредитель пользуется автомобилем предприятия. Как в таком случае грамотно офор...

12.06.2019 1815 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Гарантийный платеж при операционной аренде

Операционная аренда: оформление, налоги, гарантийный платеж В некоторых случаях договором аренды предусматривается гарантийный платеж. Такой платеж уплачивается арендатором при заключении договора аренды в качестве гарантии, что убытки арендодателя будут компенсированы в случае досрочного расторжени...

31.05.2019 12720 0 2

Спецвыпуски для коммерческих предприятий

Операционная аренда: оформление, налоги, гарантийный платеж

Операционная аренда: документальное оформление Гарантийный платеж при операционной аренде Операционная аренда имущества у физлиц – не предпринимателей

31.05.2019 618 0 0

Учет, налоги и отчетность

Операционная аренда имущества у физлиц – не предпринимателей

Операционная аренда: оформление, налоги, гарантийный платеж Арендная плата Правовые аспекты оперативной аренды мы рассмотрели в «Операционная аренда ОС: правовые аспекты». Что касается учетных аспектов, то в случае, когда арендодатель является физлицом, действуют свои особенности налог...

30.05.2019 427 0 0

Школа бухгалтера: просто об учете

Операционная аренда: документальное оформление

Операционная аренда: оформление, налоги, гарантийный платеж Передача имущества в аренду Имущество передается арендатору сразу после заключения договора аренды или в установленный договором срок (ст. 765 Гражданского кодекса (далее – ГК)). Передача имущества в аренду оформляется актом пр...

30.05.2019 521 0 2

Школа бухгалтера: просто об учете

Учет операционной аренды: обе стороны – юрлица

Бухучет по П(С)БУ и МСФО Операционная аренда Приемка-передача объекта аренды Приемка-передача объекта у арендодателя Бухгалтерский учет. Передача объекта в операционную аренду оформляется актом приемки-передачи. Такой акт может быть составлен в произвольной форме, но при этом в нем должны присутс...

26.04.2019 913 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как выплатить арендную плату в случае смерти арендодателя

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров О чем эта статья: о правильных действиях арендатора в случае, если после уплаты налогов с аренды и представления отчетности за получением арендной платы обращается наследник. Для кого эта статья: для арендаторов земельных ...

09.04.2019 689 0 2

Земля и земельные правоотношения

Арендная плата новому собственнику земельного участка

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров К арендатору с просьбой выплатить арендную плату обратился новый собственник земельного участка, который унаследовал его после смерти физического лица, с которым заключался договор. Новый арендодатель направил письменное уве...

09.04.2019 469 0 1

Хозяйственные операции в агросекторе

Аренда транспорта и техники

Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Из этой статьи вы узнаете: каковы требования к наполнению договора аренды транспортного средства (далее под ТС понимаем автомобиль и сельхозтехнику), в каком случае такой договор удостоверяется нотариально, каковы особенност...

09.04.2019 1225 1 5

Page №15 | арендная плата