Оренда держмайна: як оформити податкові накладні

Акценти цієї статті: підказки орендарю в ситуації, коли орендодавцем є держава: як розподіляти суму орендної плати; на яку базу нараховувати податкові зобов'язання; які особливості оформлення податкової накладної. Кому платити за оренду держмайна Припустимо, ви орендуєте нерухоме майно, яке з...

Зінаїда Омельницька

24.05.2016 2084 0 2

Ділові новини

Щодо дозволу на продаж і передачу в заставу прав оренди землі

Одним із головних пріоритетів розвитку аграрної галузі є завершення земельної реформи. Наша позиція щодо земельної реформи полягає в тому, щоб дозволити продаж і заставу прав на оренду землі сільськогосподарського призначення. Це саме той підхід, який дає можливість залучити додатковий капітал і вр...

24.05.2016 190 0 0

Новини законодавства

ВСУ висловився про несправедливі положеннях договору фінансового лізингу

Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 11 травня 2016 року розглянув справу № 6-3020цс15 за позовом лізингоодержувача до лізингодавця про визнання недійсним договору фінансового лізингу та стягнення грошових коштів. При розгляді була сформована наступна правова позиці...

23.05.2016 547 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда приміщення з передоплатою: чи можна оформити зведену податкову накладну?

Ситуація. Платник ПДВ здає в оренду приміщення на умовах 50%-вої передоплати. Сума передоплати повинна надійти до 10-го числа поточного місяця, а решта 50 % – до 5-го числа наступного місяця. Запитання. Чи можна за таких умов оформляти зведену податкову накладну (далі – ПН)? Коротка відповідь. Офо...

20.05.2016 993 0 2

Ділові новини

У Мінагрополітики мають намір дозволити сільським жителям брати кредити під заставу землі і продавати права оренди

Міністерство аграрної політики і продовольства в ході реформування системи земельних відносин в Україні планує дозволити сільським жителям продавати права оренди на землю сільськогосподарського призначення, а також отримувати під них кредити в банках. На даний момент мова йде лише про права оренди,...

20.05.2016 185 0 0

Ділові новини

Як правильно читати договір?

Договір - важливий документ, від якого може залежати, наприклад, чи заплатить вам страхова, не зажадає чи господар вашої знімною квартири незрозумілих компенсацій за протічку труби та інші важливі питання. Я не особливо ділова людина, навіщо мені все це? Це не важливо, ділової ви чи ні: будь-який ...

20.05.2016 656 0 1

Ділові новини

Як отримати субсидію на оплату ЖКП орендарям квартир

Як повідомляє Domik.ua, в Україні стрімко дорожчають комунальні послуги - з 1 травня підвищилася вартість природного газу. Також подорожчає гаряча вода і опалення, вартість яких споживачі зможуть оцінити в майбутньому опалювальному сезоні. У зв'язку з підвищенням тарифів багато українців не зможуть...

17.05.2016 2232 0 0

Ділові новини

Міноборони представило програму забезпечення військових житлом

Міноборони розробило проект забезпечення житлом військовослужбовців. Відомо, що ця програма передбачає забезпечення житлом військовослужбовців шляхом будівництва Міністерством житла, а також реконструкцією існуючих житлових фондів, придбанням житла або виплатою компенсації для отримання війсь...

12.05.2016 152 0 0

Господарські операції

Послуги оренди: оформлення договірних відносин, нарахування та сплата орендної плати

Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Податковий кодекс (далі – ПК); Господарський кодекс (ГК); Закон від 06.10.98 р. № 161-XIV (далі – Закон № 161); Закон від 16.07.99 р. № 996-XIV (далі – Закон № 996); Методика визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізосі...

28.04.2016 438 0 1

Новини законодавства

Підприємцям можуть продовжити діючі ставки на оренду комунального майна до кінця 2017 року

Сьогодні на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань власності депутати погодили проект рішення про внесення змін до рішення Київської міської ради від 24 квітня 2015 року «Про затвердження положення про оренду майна територіальної громади міста Києва». Відповідно, даний проект р...

21.04.2016 279 0 0

Новини законодавства

Верховний Суд зробив висновок про переважні права наймача житла

Верховний Суд України дійшов висновку, що за своєю правовою природою договір позики в силу безоплатного характеру не є договором оренди, але до нього застосовуються положення Кодексу про найм (оренду), в т.ч. положення ст. 777 Цивільного кодексу України (ЦК). Крім цього, згідно з ч. 4 ст. 778 ЦК Ук...

15.04.2016 1283 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування орендних платежів при виплаті нерезиденту

Лист ДФС від 12.03.16 р. № 5378/6/99-99-19-02-02-15. ДФС щодо оподаткування орендних платежів при виплаті нерезиденту повідомляє. Так, якщо резидент здійснює будь-яку виплату з доходу з джерелом його походження з України, отриманого нерезидентом від провадження господарської діяльності (у тому чис...

30.03.2016 307 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

РРО у підприємця при здійсненні двох видів деяльності

Підприємець - платник єдиного податку другої групи здійснює два види діяльності: роздрібну торгівлю у магазині і здачу житла в оренду за готівковий розрахунок. У IV кварталі 2015 року сукупний дохід від роздрібної торгівлі перевищив 1 млн грн., і з 1 січня 2016 року підприємець почав...

09.03.2016 276 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Реєстрація договору оренди та права користування нерухомістю

Чи потрібно реєструвати договір оренди приміщення, укладений між юридичними особами приватного права? Якщо так, то за яких умов і хто здійснює таку реєстрацію? Які наслідки нереєстрації та яка відповідальність за нереєстрацію відповідних договорів, якщо їх таки потрібно реєструвати? Рішення Починаю...

24.02.2016 7135 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Хто має звертатися за нормативною грошовою оцінкою земділянки, яку надано в оренду

Для визначення розміру площі, нормативної грошової оцінки та цільового призначенняземельної ділянки, за яку необхідно сплачувати земельний податок, у разі передання в оренду частини будівлі (споруди), зважаючи на норми п. 286.1 ПКУ, власники земельних ділянок і землекористувачі&n...

15.02.2016 112 0 0

Новини законодавства

Оренда - законодавчі обмеження по-новому

Питання оренди землі та діяльності аграрних компаній завжди були важливими в житті як українських громадян, так і економіки в цілому. У зв'язку з чим не раз піднімалося питання про зміну законодавства у цій сфері. Так, народний депутат Шинькович А.В. запропонував свій варіант змін у житті аграріїв...

26.01.2016 146 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як достроково припинити договір оренди землі?

Сільгосппідприємство має намір достроково припинити договір оренди земельної ділянки державної власності. Чи може воно це зробити? Якщо так, то до кого необхідно звертатися? Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 651 Цив...

30.12.2015 1429 0 2

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Основний засіб придбано в лізинг: чи є право на податковий кредит?

Сільгосппідприємство-спецрежимник за договором фінансового лізингу придбало комбайн для використання у власній сільгоспдіяльності. Постачальник (лізингодавець) оформив податкову накладну на повну вартість комбайна та зареєстрував її в Єдиному реєстрі податкових накладних (далі – ЄРПН). Чи має сільго...

30.12.2015 351 0 2

Господарські операції

Нерезидент орендує вагони у резидента: відображення в обліку

Приклад із проведеннями: підприємство надає нерезиденту в оренду вагони, які використовуються за межами митної території України. На що звернути увагу: як визначається місце поставки послуг для цілей обкладення ПДВ; на яку дату визначати дохід і виписувати податкову накладну. Бухгалтерський о...

30.12.2015 2081 0 1

Робота з приватними підприємцями

Підприємець надає в аренду авто: чи потрібно нотаріально засвідчувати договір?

Фізособа-підприємець (здійснює діяльність із надання в оренду автотранспорту) передає в оренду юрособі власний автомобіль. Чи треба нотаріально засвідчувати договір оренди транспортного засобу? За яких умов юрособа не буде податковим агентом? Взаємовідносини за договором оренди регулюються гл. 58 Ц...

16.12.2015 294 0 0

Page №64 | оренда