Аренда госимущества: как оформить налоговые накладные

Акценты этой статьи: подсказки арендатору в ситуации, когда арендодателем является государство: как распределять сумму арендной платы; на какую базу начислять налоговые обязательства; каковы особенности оформления налоговой накладной. Кому платить за аренду госимущества Допустим, вы арендуете...

Зинаида Омельницкая

24.05.2016 2084 0 2

Деловые новости

Относительно разрешения на продажу и передачу в залог прав аренды земли

Одним из главных приоритетов развития аграрной отрасли является завершение земельной реформы. Наша позиция по земельной реформе заключается в том, чтобы разрешить продажу и залог прав на аренду земли сельскохозяйственного назначения. Это именно тот подход, который дает возможность привлечь дополнит...

24.05.2016 190 0 0

Новости законодательства

ВСУ высказался о несправедливых положениях договора финансового лизинга

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 11 мая 2016 года рассмотрел дело № 6-3020цс15 по иску лизингополучателя к лизингодателю о признании недействительным договора финансового лизинга и взыскании денежных средств. При рассмотрении была сформирована следующая правов...

23.05.2016 547 0 0

Учет, налоги и отчетность

Аренда помещения с предоплатой: можно ли оформить сводную налоговую накладную?

Ситуация. Плательщик НДС сдает в аренду помещения на условиях 50 %-ной предоплаты. Сумма предоплаты должна поступить до 10-го числа текущего месяца, а остальные 50 % – до 5-го числа следующего месяца. Вопрос. Можно ли при таких условиях оформлять сводную налоговую накладную (далее – НН)? Краткий о...

20.05.2016 993 0 2

Деловые новости

В Минагрополитики намерены разрешить сельским жителям брать кредиты под залог земли и продавать права аренды

Министерство аграрной политики и продовольствия в ходе реформирования системы земельных отношений в Украине планирует разрешить сельским жителям продавать права аренды на землю сельскохозяйственного назначения, а также получать под них кредиты в банках. На данный момент речь идет лишь о правах арен...

20.05.2016 185 0 0

Деловые новости

Как правильно читать договор?

Договор — важный документ, от которого может зависеть, например, заплатит ли вам страховая, не потребует ли хозяин вашей съемной квартиры непонятных компенсаций за протечку трубы и прочие важные вопросы. Я не особо деловой человек, зачем мне все это? Это не важно, деловой вы или нет: всякий соврем...

20.05.2016 656 0 1

Деловые новости

Как получить субсидию на оплату ЖКУ арендаторам квартир

Как сообщает Domik.ua, в Украине стремительно дорожают коммунальных услуги — с 1 мая повысилась стоимость природного газа. Также подорожает горячая вода и отопление, стоимость которого потребители смогут оценить в будущем отопительном сезоне. В связи с повешением тарифов многие украинцы не смогут о...

17.05.2016 2232 0 0

Деловые новости

Минобороны представило программу обеспечения военных жильем

Минобороны разработало проект обеспечения жильем военнослужащих. Известно, что эта программа предусматривает обеспечение жильем военнослужащих путем строительства Министерством жилья, а также реконструкцией существующих жилищных фондов, приобретением жилья или выплатой компенсации для получения вое...

12.05.2016 152 0 0

Хозяйственные операции

Услуги аренды: оформление договорных отношений, начисление и уплата арендной платы

Нормативная база: Гражданский кодекс (далее – ГК); Налоговый кодекс (далее – НК); Хозяйственный кодекс (ХК); Закон от 06.10.98 г. № 161-XIV (далее – Закон № 161); Закон от 16.07.99 г. № 996-XIV (далее – Закон № 996); Методика определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущ...

28.04.2016 438 0 1

Новости законодательства

Предпринимателям могут продлить действующие ставки на аренду коммунального имущества до конца 2017 года

Сегодня на заседании постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам собственности депутаты согласовали проект решения о внесении изменений в решение Киевского городского совета от 24 апреля 2015 года «Об утверждении положения об аренде имущества территориальной общины города Киева». Со...

21.04.2016 279 0 0

Новости законодательства

Верховный Суд сделал вывод о преимущественных правах нанимателя жилья

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что по своей правовой природе договор займа в силу безвозмездного характера не является договором аренды, но к нему применяются положения Кодекса о найме (аренде), в т.ч. положения ст. 777 Гражданского кодекса Украины (ГК). Кроме этого, согласно ч. 4 ст. 778 Г...

15.04.2016 1283 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение арендных платежей при выплате нерезиденту

Письмо ГФС от 12.03.16 г. № 5378/6/99-99-19-02-02-15. ГФС о налогообложении арендных платежей при выплате нерезиденту сообщает. Так, если резидент осуществляет любую выплату из дохода с источником его происхождения из Украины, полученного нерезидентом от осуществления хозяйственной деятельности (в...

30.03.2016 307 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

РРО у предпринимателя при осуществлении двух видов деятельности

Предприниматель – плательщик единого налога второй группы осуществляет два вида деятельности: розничную торговлю в магазине и сдачу жилья в аренду за наличный расчет. В IV квартале 2015 года совокупный доход от розничной торговли превысил 1 млн грн., и с 1 января 2016 года предприниматель начал прим...

09.03.2016 276 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Регистрация договора аренды и права пользования недвижимостью

Нужно ли регистрировать договор аренды помещения, заключенный между юридическими лицами частного права? Если так, то при каких условиях и кто осуществляет такую регистрацию? Какие последствия нерегистрации и какова ответственность за нерегистрацию соответствующих договоров, если их таки нужно...

24.02.2016 7135 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Хто має звертатися за нормативною грошовою оцінкою земділянки, яку надано в оренду

Для визначення розміру площі, нормативної грошової оцінки та цільового призначенняземельної ділянки, за яку необхідно сплачувати земельний податок, у разі передання в оренду частини будівлі (споруди), зважаючи на норми п. 286.1 ПКУ, власники земельних ділянок і землекористувачі&n...

15.02.2016 112 0 0

Новости законодательства

Оренда - законодавчі обмеження по-новому

Питання оренди землі та діяльності аграрних компаній завжди були важливими в житті як українських громадян, так і економіки в цілому. У зв'язку з чим не раз піднімалося питання про зміну законодавства у цій сфері. Так, народний депутат Шинькович А.В. запропонував свій варіант змін у житті аграріїв...

26.01.2016 146 0 0

Земля и земельные правоотношения

Як достроково припинити договір оренди землі?

Сільгосппідприємство має намір достроково припинити договір оренди земельної ділянки державної власності. Чи може воно це зробити? Якщо так, то до кого необхідно звертатися? Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 651 Цив...

30.12.2015 1429 0 2

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Основное средство приобретено в лизинг: есть ли право на налоговый кредит?

Сельхозпредприятие-спецрежимщик по договору финансового лизинга приобрело комбайн для использования в собственной сельхоздеятельности. Поставщик (лизингодатель) оформил налоговую накладную на полную стоимость комбайна и зарегистрировал ее в Едином реестре налоговых накладных (далее – ЕРНН). Име...

30.12.2015 351 0 2

Хозяйственные операции

Нерезидент арендует вагоны у резидента: отражение в учете

Пример с проводками: предприятие предоставляет нерезиденту в аренду вагоны, которые используются за пределами таможенной территории Украины. На что обратить внимание: как определяется место поставки услуг для целей обложения НДС; на какую дату определять доход и выписывать налоговую накладную. ...

30.12.2015 2081 0 1

Работа с частными предпринимателями

Предприниматель предоставляет в аренду авто: нужно ли нотариально удостоверять договор?

Физлицо-предприниматель (осуществляет деятельность по предоставлению в аренду автотранспорта) передает в аренду юрлицу собственный автомобиль. Нужно ли нотариально удостоверять договор аренды транспортного средства? При каких условиях юрлицо не будет налоговым агентом? Взаимоотношения по дого...

16.12.2015 294 0 0

Page №64 | аренда