Особливості оренди нерухомості фізособою-нерезидентом

Лист ДФС від 01.12.2016 № 26028/6/99-99-13-02-03-15 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), розглянула листи ... щодо практичного застосування норм чинного законодавства і в межах компетенції повідомляє. Відповідно до ст. 759 Цивільного код...

Редакція

12.12.2016 151 0 0

Ділові новини

НБУ продовжує передавати власні приміщення в регіонах в оренду

Фонд державного майна України, як безпосередній орендодавець державного майна, передає частину вивільнених приміщень Національного банку у трьох регіонах України в оренду. Так, Правління центрального банку надало дозвіл на передавання: - Миколаївській обласній державній адміністрації – 1033,6 кв. м...

09.12.2016 158 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як оподатковувати виплату пайовикам матеріальної допомоги?

Підприємство орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення (паї) і ухвалило рішення виплатити всім матеріальну допомогу. Як оподаткувати та відобразити її у звітності? Передусім слід зазначити, що чинне законодавство України не містить визначення «матеріальна допомога» та переліку вид...

06.12.2016 2288 0 2

Новини законодавства

Схема безкоштовного лізингу від Верховного Суду

Верховний Суд України прийшов до висновку, що лізингоодержувач при розірванні договору з лізинговою компанією повинен отримати назад будь-які заплачені їм гроші. Про це йдеться в Постанові Судової палати у цивільних справах ВСУ від 18 жовтня 2016 року №6-1551цс16. Детальніше дивись за посиланням: ...

05.12.2016 129 0 0

Новини законодавства

Уряд удосконалив типову форму договору оренди землі

Уряд прийняв постанову від 23.11.16 р. № 843 "Про внесення змін до Типового договору оренди землі". Зокрема, відповідно до прийнятого документа фізичні та юридичні особи під час підготовки договорів оренди землі витрачатимуть менше часу та коштів за рахунок можливості укладання договору оренди на д...

28.11.2016 295 0 0

Новини законодавства

ВСУ сделал вывод о возвращении денег по разорванному договору финлизинга

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что лизингополучатель при расторжении договора с лизинговой компанией должен получить обратно любые заплаченные им деньги. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 18 октября 2016 года №6-1551цс16. Подробнее смотри по ссылк...

25.11.2016 174 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування додаткового джерела заробітку

Державна податкова інспекція у м. Полтаві інформує, що здача в оренду власного майна є додатковим джерелом заробітку, а це може бути одна кімната у квартирі, сама квартира, гараж, дачний будинок тощо. Юридичне оформлення таких правовідносин відбувається шляхом підписання договору про найм (оренду) н...

23.11.2016 465 0 0

Ділові новини

Претендувати на субсидію від уряду можуть і орендарі житла (зразок договору)

Українці, які не змогли оформити субсидію через відсутність так званої офіційної «прописки», мають можливість звернутися до органів соціального захисту. Безповоротна допомога держави у сплаті житлово-комунальних послуг – субсидія – оформлюється виключно на зареєстрованих у житловому приміщенні люде...

14.11.2016 247 0 0

Робота з приватними підприємцями

Підприємець-загальносистемник ремонтує орендоване приміщення своїми силами: чи є право на витрати?

Чи може підприємець, який перебуває на загальній системі оподаткування, самостійно виконати косметичний ремонт орендованого приміщення (поклейку шпалер, білення стелі) і включити до витрат вартість матеріалів, що придбаваються для такого ремонту? Перелік витрат, які зменшують дохід підприємця-загаль...

11.11.2016 414 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

Земля частково використовується в госпдіяльності: чи звільняється єдинник від сплати земельного податку?

Юрособа – платник єдиного податку (далі – ЄП) третьої групи має у власності земельну ділянку з розташованими на ній об'єктами нерухомості. Основний вид його діяльності – здавання будівель в оренду. При цьому декілька будівель тимчасово простоюють у зв'язку з відсутністю орендарів. Чи звільняється єд...

10.11.2016 386 0 1

Новини законодавства

Уряд зменшив навантаження на орендарів держмайна

Уряд прийняв постанову від 02.11.16 р. № 783 "Деякі питання управління державним майном". Рішення прийнято для призупинення тенденції до зменшення кількості договорів оренди державного майна, зменшення фінансового навантаження на орендарів, збільшення привабливості оренди державного майна та забезп...

10.11.2016 184 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування ПДВ компенсації орендної плати за землю комунальної власності

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує щодо оподатку- вання ПДВ компенсації орендної плати за землю, отриманої орендарем земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності, від підприємства, яке фактично здійснює свою господарську діяльність на такій земельній ділянці. За...

08.11.2016 501 0 0

Новини законодавства

Кабмін знизив вартість оренди державної власності

Кабінет міністрів України на засіданні в середу вирішив терміном на три роки ввести знижений до 0,7 коефіцієнт розрахунку вартості оренди об'єктів державної власності. З метою зменшення фінансового навантаження на орендарів, збільшення привабливості оренди держмайна і забезпечення стабільних надход...

03.11.2016 162 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Договір оренди ТЗ юрособи у фізособи підлягає нотаріальному посвідченню

Договори оренди основних засобів укладаються на підставі норм Цивільного Кодексу України. Що стосується оренди (позички) транспортного засобу юридичної особи у фізичної особи, то така операція має бути підтверджена відповідним договором оренди (найму) транспортного засобу, який обов’язково складаєт...

28.10.2016 303 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначення операції як оперативний лізинг

ДФС розглянула лист від 03.10.2016 № 21417/6/99-99-15-02-02-15 щодо визначення операції як оперативний лізинг. Лізингова (орендна) операція – господарська операція (крім операцій з фрахтування (чартеру) морських суден та інших транспортних засобів) фізичної чи юридичної особи (орендодавця), що пере...

27.10.2016 185 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи має право ФОП – єдинник здавати в оренду частину нерухомості як фізособа, а іншу частину як ФОП?

Відповідно до п.п.291.5.3 п.291.5 ст.291 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ від 02.12.2010 №2755-VI із змінами та доповненнями (далі – Кодекс) не можуть бути платниками єдиного податку, зокрема, фізичні особи – підприємці (далі – ФОП), які надають в оренду: - житлові приміщення та/або їх частини, загальна...

25.10.2016 659 0 0

Ділові новини

Договір оренди нежитлового приміщення: як скласти правильно

Оренда нежитлового приміщення (офіс, склад, торгові площі) - серйозний крок для кожного підприємця, значно впливає на розвиток подальшого бізнесу. Як домовлятися Правовідносини в сфері оренди нежитлових приміщень регулюють Господарського та Цивільного кодексів України, нагадав керівник партнер АО ...

25.10.2016 11697 0 0

Ділові новини

Де поселити стартап: стало відомо, скільки коштує оренда офісів в мегаполісах

Експерти склали рейтинг вартості оренди офісів для стартап-проектів в найбільших містах світу. Наприклад, оренда офісного приміщення в межах 56 кв. м (600 кв. футів), на яких можна комфортно розмістити чотирьох співробітників, в районі Шордітч в Лондоні обійдеться в $ 66 706 в рік. Це дорожче, ніж ...

25.10.2016 148 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Компенсація орендної плати орендарем за землі комунальної власності оподатковується ПДВ

Державна фіскальна служба України у листі від 13.09.2016 № 19853/6/99-99-15-03-02-15 роз’яснила особливості оподаткування ПДВ компенсації орендної плати за землю, отриманої орендарем земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності, від підприємства, яке фактично здійснює свою господарську д...

20.10.2016 716 0 0

Ділові новини

Як грамотно оформити лізинг авто

Далеко не кожен українець сьогодні може дозволити собі купити нове або вживане авто «остаточно і безповоротно» - прийти в автосалон, оплатити покупку і виїхати щасливим володарем чотириколісного друга. Мало в нашій країні і тих, хто може скористатися розстрочкою або банківським кредитом, щоб оплатит...

17.10.2016 494 0 0

Page №61 | оренда