Определение операции как оперативный лизинг

ГФС рассмотрела письмо от 03.10.2016 № 21417/6 / 99-99-15-02-02-15 относительно определения операции как оперативный лизинг. Лизинговая (арендная) операция - хозяйственная операция (кроме операций по фрахтования (чартера) морских судов и других транспортных средств) физического или юридического лиц...

Редакция

27.10.2016 181 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Имеет ли право ФЛП - единщик сдавать в аренду часть недвижимости как физлицо, а другую часть как ФЛП?

Согласно п.п.291.5.3 п.291.5 ст.291 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - Кодекс) не могут быть плательщиками единого налога, в частности, физические лица - предприниматели (далее - ФОТ), которые предоставляют в аренду: - ;илые помещения и/или их час...

25.10.2016 652 0 0

Деловые новости

Договор аренды нежилого помещения: как составить правильно

Аренда нежилого помещения (офис, склад, торговые площади) – серьезный шаг для каждого предпринимателя, значительно влияющий на развитие дальнейшего бизнеса. Как договариваться Правоотношения в сфере аренды нежилых помещений регулируют Хозяйственный и Гражданский кодексы Украины, напомнил управляющ...

25.10.2016 11580 0 0

Деловые новости

Где поселить стартап: стало известно, сколько стоит аренда офисов в мегаполисах

Эксперты составили рейтинг стоимости аренды офисов для стартап-проектов в крупнейших городах мира. К примеру, аренда офисного помещения в пределах 56 кв. м (600 кв. футов), на которых можно комфортно разместить четырех сотрудников, в районе Шордитч в Лондоне обойдется в $66 706 в год. Это дороже, ч...

25.10.2016 147 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Компенсация арендной платы арендатором за земли коммунальной собственности облагается НДС

Государственная фискальная служба Украины в письме от 13.09.2016 № 19853/6/99-99-15-03-02-15 разъяснила особенности налогообложения НДС компенсации арендной платы за землю, полученной арендатором земельного участка, находящегося в коммунальной собственности, от предприятия, которое фактически осущес...

20.10.2016 714 0 0

Деловые новости

Как грамотно оформить лизинг авто

Далеко не каждый украинец сегодня может позволить себе купить новое или бэушное авто «окончательно и бесповоротно» — прийти в автосалон, оплатить покупку и уехать счастливым обладателем четырехколесного друга. Мало в нашей стране и тех, кто может воспользоваться рассрочкой или банковским кредитом, ч...

17.10.2016 484 0 0

Деловые новости

Как грамотно сдать жилье в аренду

Как известно, в правительстве анонсировали много исключений из общих правил предоставления субсидий. В частности и то, что государственная помощь может предоставляться людям, которые проживают на съемных квартирах. Причем договор аренды может быть составлен в любом виде, достаточно просто подписей а...

11.10.2016 492 0 0

Деловые новости

Что делать, если арендодатель отказывается продлевать договор аренды земли

Что делать, если у вас заканчивается срок договора аренды земли, а собственник не дает гарантий на пролонгацию договора и/или есть предпосылки, что он уже собирается заключить договор с другим контрагентом? Законодатель определил два механизма действий для пролонгации договора аренды земли, которые...

04.10.2016 1047 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Применение «натурального» коэффициента НДФЛ при выплате арендной платы гражданам

Для кого эта статья: для сельскохозяйственных предприятий, которые арендуют у физических лиц земельные участки сельхозназначения и осуществляют выплату арендной платы в неденежной форме, например сельхозпродукцией собственного производства. О чем узнаете: в каких ситуациях при выплате арендной плат...

27.09.2016 8356 0 5

Деловые новости

Субсидия без "прописки" возможна на основании договора аренды жилья

Граждане Украины, которые не смогли оформить субсидию из-за отсутствия так называемой официальной прописки, могут повторно обратиться в органы социальной защиты, оформив договор аренды жилья в произвольной форме. Безвозвратная помощь правительства в уплате жилищно-коммунальных услуг - субсидия - оф...

26.09.2016 647 0 0

Документооборот

Аренда помещения: оформляем документы правильно

Акценты этой статьи: самый важный документ при аренде имущества – акт приемки-передачи. Это подтверждает и суд, решение которого приведено в статье; все обязательные реквизиты должны присутствовать в актах. Обратите внимание на даты составления и подписания, а также на наличие информации о разме...

22.09.2016 91636 0 8

Новости законодательства

Относительно установления минимального срока аренды земучастков

Верховная Рада приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно установления минимального срока аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, на которых проводится гидротехническая мелиорация» (законопроект № 2920). Согласно документу, для веде...

21.09.2016 290 0 1

Деловые новости

Украинские переселенцы будут получать помощь на аренду жилья

Согласно с проектом государственного бюджета на следующий год, украинские переселенцы будут получать ежемесячную помощь на аренду жилья. Проект государственного бюджета Украины на 2017 год предусматривает 3,2 млрд гривень на выплату ежемесячной помощи вынужденным переселенцам для оплаты стоимости а...

20.09.2016 330 0 0

Деловые новости

Влияет ли наличие субсидии на стоимость аренды квартиры

В связи с ростом стоимости коммунальных услуг всё больше украинцев оказываются неспособными оплачивать счета и обращаются за субсидиями. Так, по статистике в этом году субсидии будут получать порядка 9 млн домохозяйств. При этом граждане, которые вынуждены снимать жилье, находятся в менее выигрышно...

19.09.2016 1996 0 0

Деловые новости

Какой штраф грозит арендодателям за уклонение от уплаты налогов

В Украине большинство квартир сдаётся неофициально. Соответственно, с них не платят налог на прибыль. Каков же размер налога для арендодателей в нынешнем году и в какие сроки они должны его уплатить? Налоговая ставка на доход в 2016 году составляет 18% от суммы дохода. Отметим, что ранее ставка вар...

13.09.2016 389 0 0

Новости законодательства

Относительно установления минимальной платы за аренду земучастков под зоопарки

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 5100 "О внесении изменений в Налоговый кодекс относительно установления минимального размера платы за аренду земельных участков под зоологические парки". Проектом предлагается в п. 288.5 ст. 288 НК установить минимальный размер платы за аренду земельн...

12.09.2016 136 0 0

Новости законодательства

Штраф за досрочное погашение лизинга несправедлив

Несправедливыми являются положения договора финансового лизинга, которые содержат условия об изменениях в расходах, в том числе по плате за досрочное его погашение. К такому выводу пришел Верховный Суд Украины в постановлении № 6-3020цс15. Подробнее смотри по ссылке: http://zib.com.ua/ ...

07.09.2016 311 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Правовые аспекты пользования земельными участками

Из данной статьи вы узнаете: как урегулирован законодательством вопрос приобретения бюджетными учреждениями права постоянного пользования земельными участками. Собственники земельных участков От имени украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного...

23.08.2016 363 0 1

Хозяйственные операции в агросекторе

Аренда основных средств у нерезидента: налоговые и учетные последствия

Многие сельхозпредприятия считают для себя более целесообразным арендовать основные средства (далее – ОС), в частности сельхозтехнику, у нерезидента, чем приобретать их. О том, как отразить такую операцию в учете и какие налоги при этом следует уплатить, будет идти речь в этой консультации. Общие по...

22.08.2016 565 0 1

Хозяйственные операции

Может ли арендатор продать объект финлизинга

Из этой статьи вы узнаете: переходит ли право собственности на объект финлизинга при его передаче арендатору; имеет ли право арендатор продать такой объект. Что можно сделать на практике: если арендатор найдет покупателя на взятый им в финлизинг объект, он может сдать этот объект в сублизинг. Т...

18.08.2016 307 0 1

Page №60 | аренда