Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Когда требуется нотариальное удостоверение хоздоговора


Некоторые хозяйственные договоры подлежат обязательному нотариальному удостоверению в случаях, предусмотренных законодательством, а также по соглашению сторон (ст. 209 Гражданского кодекса, далее - ГК). Несоблюдение нотариальной формы договора влечет за собой его ничтожность (ст. 220 ГК).

Удостоверение договоров нотариусом осуществляется в соответствии с Законом от 02.09.1993 № 3425-XII и Порядком, утвержденным приказом Минюста от 22.02.2012 № 296/5. Перечень основных хоздоговоров, наиболее часто встречающихся на практике и подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, приведем в таблице.

№ п/п

Наименование хозяйственного договора

Законодательная норма

1

2

3

1

Договор купли-продажи* (кроме купли-продажи имущества, находящегося в налоговом залоге):

– земельного участка;

– единого имущественного комплекса;

– жилого дома (квартиры);

– прочего недвижимого имущества

Ст. 657 ГК

2

Договор мены*:

– земельного участка;

– единого имущественного комплекса;

– жилого дома (квартиры);

– прочего недвижимого имущества

Ст. 716 ГК

3

Договор дарения и договор пожертвования:

– валютных ценностей на сумму более 50 НМДГ (850 грн), заключенный между физлицами;

– недвижимого имущества*

 Ч. 2, 5 ст. 719; ч. 3 ст. 729 ГК

4

Договор ренты и договор о передаче недвижимого имущества под выплату ренты*

Ч. 2 ст. 732 ГК

5

Договор аренды:

– здания, другого капитального сооружения (их частей) на срок три года и более*

 Ч. 2 ст. 793, 794 ГК

– жилья с выкупом

Ч. 2 ст. 811 ГК

– транспортного средства (далее – ТС), если одна из сторон договора – физлицо

Ч. 2 ст. 799 ГК

– земельного участка (в том числе субаренды) – по желанию одной из сторон*

Ч. 1 ст. 14 Закона от 06.10.1998 № 161-XIV

6

Договор финансового лизинга ТС с участием физлица – по требованию одной из сторон

Ч. 3 ст. 15 Закона от 04.02.2021 № 1201-IX

7

Договор ссуды:

– здания или иного капитального сооружения (их отдельной части), если срок пользования зданием cоставляет три года и более*

 Ч. 3 ст. 828, ст. 793 ГК

– ТС, если одна из сторон – физлицо (кроме наземных самоходных ТС)

Ч. 4 ст. 828 ГК

8

Договор управления недвижимым имуществом*

Ч. 2 cт. 1031 ГК

9

Договор залога недвижимого имущества*

Ч. 1 ст. 577 ГК; ч. 2 ст. 13 Закона от 02.10.1992 № 2654-XII

* Вещные права на недвижимое имущество, являющиеся предметом договора, подлежат регистрации в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество согласно ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV и Порядку, утвержденному постановлением КМУ от 25.12.2015 № 1127.
Таблица. Хоздоговоры.doc
Скачать
Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
12.06.2025
Сводная таблица индексов инфляции (ИПЦ)
%   2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 ...
25.04.2025
Этапы военного положения
Военное положение вводится Указом Президента и утверждается Верховной Радой путем принятия соответствующего Закона. В таблице приведены в хронологическом порядке этапы введения военного положения на территории Украины. Этот материал пригодится для формулирования текста приказов и других документов,...
12.06.2025
Индексы для определения компенсации зарплаты за предыдущие периоды, которая выплачивается в 2025 году
Компенсация гражданам потери части доходов в связи с нарушением сроков их выплаты осуществляется в случае задержки выплаты доходов на один и более календарных месяцев в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением КМУ от 21.02.2001 № 159. Сумма компенсации исчисляется как произведение начисл...
Новое
08.02.2022
Сроки давности по хоздоговорам
Большой справочник бухгалтера: нужные цифры для работы в 2022 году Сроки исковой давности в отношении хоздоговоров важны для субъектов хозяйствования (далее – СХ) как для взыскания имеющейся задолженности, так и для отражения безнадежной задолженности в учете. Рассмотрим, какие сроки по хоздог...