Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Хто має визначати мінімальне податкове зобов’язання та як його розрахувати

Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) повинні визначати власники та користувачі сільськогосподарських угідь. Причому не лише сільгосптоваровиробники, але й ті, що мають т...

Світлана Стадник

13.11.2023 81 0 0

Правова допомога

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

Баланс-Агро № 46 від 14 листопада 2023 року Невитребувані паї: як орендувати Поновлення договору оренди невитребуваних паїв: чи можливо? У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», ...

13.11.2023 181 0 0

Господарські операції в агросекторі

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сертифікатів на земельну частку (пай) необхідно оф...

10.11.2023 544 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначення загального МПЗ для новоствореної фізособи-підприємця за сільськогосподарські земельні ділянки

Як новостворена фізособа-підприємець, яка з дня її державної реєстрації в середині звітного року є платником єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи, визначає загальне мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь за податковий (звітн...

09.11.2023 20 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Включення витрат за договором емфітевзису в розрахунок мінімального податкового зобов’язання

Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Кому та як слід сплачувати мінімальне податкове зобов’язання за 2022 рік За 2022 рік платники, які використовують землі сільгоспугідь, зокрема і на умовах емфітевзису, уперше визначатим...

06.11.2023 40 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ

Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Проте часто користувач земельної ділянки знає тільки вид використання ділянки (...

06.11.2023 54 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Держреєстрація прав на землю та МПЗ: коли відсутність – не завада

Бібліотека Баланс № 21 «Мінімальне податкове зобов’язання: розрахунок, звітність, сплата» Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку що...

06.11.2023 49 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Яку оціночну вартість слід застосовувати при визначенні об’єкта оподаткування у разі отримання землі у подарунок (спадщину)

Головне управління ДПС в Одеській області повідомляє, що правові засади проведення оцінки земель в Україні визначено Законом від 11.12.2003 № 1378-IV «Про оцінку земель» (далі – Закон № 1378). Відповідно до ст. 5 та 13 Закону № 1378 грошова оцінка земельних ділянок залежно від пр...

01.11.2023 41 0 0

Земля та земельні правовідносини

Коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку

Із цієї статті ви дізнаєтесь: які підстави дають право орендодавцю розірвати договір оренди земельної ділянки в односторонньому порядку. Зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщо це передбачено умовами договору. У більшості договорів на це накладено вето, але в деяких випадках ст...

30.10.2023 310 0 0

Земельні відносини

Коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку

Баланс-Агро № 44 від 31 жовтня 2023 року Із цієї статті ви дізнаєтесь: які підстави дають право орендодавцю розірвати договір оренди земельної ділянки в односторонньому порядку. Зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщо це передбачено умовами договору. У більшості договорів на ц...

30.10.2023 211 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як подати декларацію з плати за землю у разі укладання нових договорів оренди

Яка податкова декларація з плати за землю подається у разі укладання протягом року нового договору оренди на ту саму земельну ділянку без змін умов договору (або зі змінами умов договору)? Головне управління ДПС у Житомирській області повідомляє, що відповідно до п. 286.2 Податкового кодексу (далі ...

26.10.2023 77 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Земля використовується за договором про спільну діяльність: чи треба її включати до декларації єдинника четвертої групи?

Фермерське господарство (далі – ФГ) уклало із закладом освіти договір про спільну діяльність, відповідно до якого на земельній ділянці, яка належить закладу на праві постійного користування, провадиться діяльність із спільного вирощування сільгосппродукції. Чи повинне ФГ відображати цю ділянку...

23.10.2023 165 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець відмовив в укладенні договору оренди землі на новий строк: чи може орендар оскаржити його рішення?

У чому проблема: якщо строк договору оренди земельної ділянки сільгосппризначення сплив і орендодавець відмовив орендарю в укладенні договору на новий строк, то поновити договір без згоди власника ділянки практично неможливо. Для поновлення договору оренди на новий строк потрібно волевиявлення обох ...

23.10.2023 173 0 0

Оподаткування

Баланс-Агро № 43 від 24 жовтня 2023 року Практична ситуація Фермерське господарство (далі – ФГ) уклало із закладом освіти договір про спільну діяльність, відповідно до якого на земельній ділянці, яка належить закладу на праві постійного користування, провадиться діяльність із спільного вирощ...

23.10.2023 67 0 0

Земельні відносини

Баланс-Агро № 43 від 24 жовтня 2023 року У чому проблема: якщо строк договору оренди земельної ділянки сільгосппризначення сплив і орендодавець відмовив орендарю в укладенні договору на новий строк, то поновити договір без згоди власника ділянки практично неможливо. Для поновлення договору оренди н...

23.10.2023 255 0 0

Фермерським господарствам

Як учаснику ТОВ/члену ФГ повернути право користування земельною ділянкою в разі його виходу з товариства/господарства?

Баланс-Агро № 43 від 24 жовтня 2023 року У наших публікаціях ми неодноразово висвітлювали тему внесення права користування майном до статутного (складеного) капіталу (далі – СК) і доходили висновку, що чинне законодавство докладно не регулює це питання, але дає всі підстави стверджувати, що в...

23.10.2023 65 0 0

Фермерське господарство

У наших публікаціях ми неодноразово висвітлювали тему внесення права користування майном до статутного (складеного) капіталу (далі – СК) і доходили висновку, що чинне законодавство докладно не регулює це питання, але дає всі підстави стверджувати, що власник майна може передати таке право до С...

18.10.2023 348 0 0

Земельні відносини

Як засновнику ФГ передати земельну ділянку, яку він орендує, в користування господарству

Баланс-Агро № 42 від 17 жовтня 2023 року У чому актуальність цієї статті: для створення фермерського господарства (далі – ФГ) громадянам можуть надаватися в оренду земельні ділянки державної та комунальної форми власності. Однак ФГ як юрособа або фізособа-підприємець створюється вже після наб...

16.10.2023 131 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як засновнику ФГ передати земельну ділянку, яку він орендує, в користування господарству

У чому актуальність цієї статті: для створення фермерського господарства (далі – ФГ) громадянам можуть надаватися в оренду земельні ділянки державної та комунальної форми власності. Однак ФГ як юрособа або фізособа-підприємець створюється вже після набуття громадянином, який виявив бажання йог...

16.10.2023 481 0 1

Вебінари - 2023 рік

Орендна плата за сільгоспземлі-2023

Програма вебінару Лектор – Ірина ВИСІЦЬКА, адвокатка з 19-річним досвідом в сфері земельних відносин, керуюча Адвокатським бюро «Висіцької «ВІВ Лігал», авторка більше 500 публікацій, постійна авторка Uteka. 1. Розрахунок орендної плати Чи обов’язково використовува...

28.09.2023 1566 18 4

Page №19 | земля