Тема:
Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності
Баланс-Бюджет № 23 від 6 червня 2023 року Ситуація. Сільгосппідприємство планує взяти в оренду земельну ділянку, яка перебуває в комунальній власності, для ведення товарного сільгоспвиробництва. Запитання. Як нині оформлюються договори оренди землі комунальної власності, адже в березні 2022 року б...
M Маргарита Майоренко
05.06.2023 48 0 0
Плата за землю СГ у разі укладання договору сервітуту
Чи сплачує до бюджету плату за землю СГ, який уклав з органом місцевого самоврядування (виконавчої влади) договір сервітуту (право користування чужою земельною ділянкою)? Податковий кодекс України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) визначає, що платникам...
30.05.2023 70 0 0
Ситуація. Сільгосппідприємство планує взяти в оренду земельну ділянку, яка перебуває в комунальній власності, для ведення товарного сільгоспвиробництва. Запитання. Як нині оформлюються договори оренди землі комунальної власності, адже в березні 2022 року було запроваджено спеціальні правила оформле...
29.05.2023 171 0 0
Баланс-Агро № 22 від 30 травня 2023 року Ситуація. Сільгосппідприємство планує взяти в оренду земельну ділянку, яка перебуває в комунальній власності, для ведення товарного сільгоспвиробництва. Запитання. Як нині оформлюються договори оренди землі комунальної власності, адже в березні 2022 року бу...
29.05.2023 175 0 0
Закон № 3050: особливості оподаткування єдиним податком четвертої групи земельні ділянки
6 травня 2023 року набув чинності Закон України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від...
24.05.2023 1181 0 0
Які землі відносяться до с/г угідь для розрахунку загального МПЗ ФОП - платниками ЄП другої - четвертої груп?
Головне управління ДПС в Одеській області нагадує, що відповідно до п. п. 5.1 - 5.3 ст. 5 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року N 2755-VI, зі змінами та доповненнями (далі - ПКУ), поняття, правила та положення, установлені ПКУ та законами з питань митної справи, застосовуються виключно...
23.05.2023 30 0 0
Особливості продажу земельної ділянки, яка передана на праві емфітевзису
Баланс-Агро № 21 від 23 травня 2023 року Ситуація. Агропідприємство користується земельною ділянкою багато років на підставі договору емфітевзису. Зараз власник цієї ділянки вирішив її продати. Запитання. Чи має емфітевт (землекористувач за договором емфітевзису) переважне право на купівлю земель...
19.05.2023 374 0 0
Ситуація. Агропідприємство користується земельною ділянкою багато років на підставі договору емфітевзису. Зараз власник цієї ділянки вирішив її продати. Запитання. Чи має емфітевт (землекористувач за договором емфітевзису) переважне право на купівлю земельної ділянки (далі – переважне право)...
19.05.2023 464 0 0
Мінагрополітики: Уряд затвердив систему публічного моніторингу земельних відносин
Кабінет Міністрів ухвалив постанову № 474 «Про публічний моніторинг земельних відносин». Документ розроблений Мінагрополітики і Держгеокадастром на виконання низки законів України. Постановою передбачається створення системи моніторингу земельних відносин, яка буде складовою частиною Де...
16.05.2023 30 0 0
Уряд затвердив систему публічного моніторингу земельних відносин
16.05.2023 206 0 0
Оподаткування земельних ділянок: новації Закону № 3050
Баланс-Бюджет № 20 від 16 травня 2023 року Із 6 травня 2023 року набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, ві...
15.05.2023 41 0 0
Новації Закону № 3050 у сфері земельних відносин
Із 06.05.2023 набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від cплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкодже...
15.05.2023 486 0 0
Баланс-Агро № 20 від 16 травня 2023 року Із 06.05.2023 набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від cплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від...
15.05.2023 326 0 0
Із 6 травня 2023 року набув чинності Закон від 11.04.2023 № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи ...
15.05.2023 152 0 0
Держреєстрація прав на землю та МПЗ: коли відсутність – не завада
Баланс-Агро № 20 від 16 травня 2023 року Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 381.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку щодо МПЗ у разі переходу права власності або права користування земел...
12.05.2023 312 0 1
Слово редактора Uteka-Агро від 09.05.2023
Вітаю, шановні колеги! Публікації Uteka-Агро цього тижня присвячено відповідям на запитання наших читачів щодо: обліку збитків, виявлених після деокупації; оформлення земельної ділянки в разі відчуження об’єкта нерухомості; нових нормативно-правових документів у сфері працевлаштування; галузе...
09.05.2023 114 0 0
Якщо фермерське господарство має сад, але земля не оформлена, чи сплачувати МПЗ?
Відповідно до Земельного кодексу України (статті 125 – 126) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно ...
08.05.2023 23 0 0
Сільгосппідприємство придбало будівлю: як оформити земельну ділянку під нею
Баланс-Агро № 19 від 9 травня 2023 року Якщо сільгосппідприємство планує придбати у власність будівлю (наприклад, склад, господарські будівлі та ін.), то виникає логічне запитання: як у такому разі оформлюється земельна ділянка при відчуженні об’єкта нерухомості? Зокрема, чи переходить до пок...
08.05.2023 146 0 0
Якщо сільгосппідприємство планує придбати у власність будівлю (наприклад, склад, господарські будівлі та ін.), то виникає логічне запитання: як у такому разі оформлюється земельна ділянка при відчуженні об’єкта нерухомості? Зокрема, чи переходить до покупця право власності на земельну ділянку ...
05.05.2023 132 0 0
Чи сплачує орендар орендну плату за земельні ділянки відповідно до рішення органу місцевого самоврядування про нову НГО землі, якщо зміни не внесені до договору оренди землі?
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області доводить до відома, що відповідно до п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) орендна плата для цілей розділу XII ПКУ – це обов’язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунально...
04.05.2023 42 0 0