Тема:
Орендовану землю передали у власність: що робити орендарю?
ТОВ «Нива» у 2010 році уклало з РДА договір оренди 50 га земель резервного фонду сільськогосподарського призначення. Строк дії договору – до 2020 року, договір зареєстровано в Держземагентстві. У 2015 році до сільгосппідприємства звернувся громадянин Іванчук, який має свідоцтво на право власності...
A Андрей Харченко
22.03.2015 2124 2 1
НОТАРИУСЫ ПОЛУЧИЛИ ДОСТУП К ЗЕМЕЛЬНОМУ КАДАСТРУ
Верховная Рада приняла Закон "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно уточнения полномочий нотариусов и особенностей регистрации производных вещных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения". Данным законом внесены изменения в Закон Украины "О нотариате", к...
06.03.2015 279 0 0
Обчислюємо єдиний податок четвертої групи: Як визначити нормативну грошову оцінку землі?
Як визначити нормативно грошову оцінку земельної ділянки для обрахунку розміру єдиного податку четвертої групи? Відповідно до ст. 292-1.2 Податкового кодексу (далі – ПК) базою обкладення єдиним податком четвертої групи для сільськогосподарських товаровиробників є нормативна грошова оцінка одног...
20.02.2015 503 0 1
За якою формою юридична особа подає декларацію з податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, у 2015 році
Відповідно до п.п. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають до контролюючог...
20.02.2015 199 0 0
Затверджені показники звичайної ціни послуг на виконання послуг з оцінки майна, земельних ділянок та об'єктів аукціону
Фонд держмайна наказом від 02.02.2015 р. № 125 затвердив Примірні показники звичайної ціни послуг на виконання послуг з оцінки майна, земельних ділянок та об'єктів аукціону. Фонд держмайна затвердив: Примірні показники звичайної ціни послуг на виконання послуг з оцінки майна щодо окремих ...
17.02.2015 550 0 0
Проект наказу Міністерства фінасів України "Про затвердження форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки"
Міністерство фінансів України на своєму сайті оприлюднило проект форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. З новою формою декларації та додатком до неї ви можете ознайомитись за посиланням: http://www.minfin.gov.ua/control/uk/publish/article?showH...
16.02.2015 135 0 0
Не зареєстровано права на Землю: чи включати до розрахунку єдиного податку четвертої групи?
Сільгосппідприємство має орендовані земельні ділянки, права оренди частини з яких ще не зареєстровані. Чи можна включати площу таких ділянок до розрахунку суми єдиного податку четвертої групи на 2015 рік? Протягом тривалого часу в сільгоспвиробників – платників фіксованого сільськогосподарськог...
10.02.2015 519 0 0
Обзор изменений в земельном законодательстве
1. Законодательные и нормативные изменения 01 января вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно налоговой реформы» от 28 декабря 2014 № 71-VIII. Законом вносятся изменения, касающиеся земел...
04.02.2015 136 0 1
Відумерла спадщина в запитаннях та відповідях
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які використовують (або мають намір використовувати) землі, власники яких померли, а спадкоємців немає. Що можна зробити на практиці: допомогти органу місцевого самоврядування звернутися до суду із заявою про визнання спадщини відумерлою, що дасть мо...
05.01.2015 4959 2 2
Чи можна юридичній особі орендувати земельну ділянку для сінокосіння та випасання худоби?
Юридична особа – сільгосппідприємство має намір узяти в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення для випасання худоби. Чи може вона це зробити без проведення аукціону? Ні, не може. Пояснимо чому. Відповідно до норм ст. 22 Земельного кодексу (далі – ЗК) землями сільськогос...
04.01.2015 330 0 0
Невитребувані паї: визначення, оренда реєстрація
Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують або мають намір орендувати землі на підставі сертифікатів, зокрема так звані невитребувані паї. Що таке земельна частка (пай)? Земельною часткою (паєм) (далі – пай) є умовна частка сільськогосподарських угідь, які були передані в ко...
26.12.2014 18089 14 6
Предприятие и земельные участки в разных районах: платим НДФЛ правильно
Распространенная ситуация: предприятие территориально находится в одной местности, а взятые в аренду земельные участки – в другой. Консультация ответит на вопрос: куда следует перечислять налог с доходов рабочих, которые работают на таких участках, а также с доходов в виде арендной платы за...
18.10.2014 346 0 0
Пруд: ФСН и плата за землю
Государственное сельхозпредприятие – плательщик фиксированного сельхозналога (далее – ФСН) имеет на балансе пруд (был передан в постоянное пользование). Необходимо ли включать в расчет ФСН площадь такого пруда? Нужно ли платить за него земельный налог? В соответствии с п. 302.1 Налогового ко...
16.10.2014 917 0 0
Отчитываться ли за землю плательщику ФСН?
Сельхозпредприятие – плательщик ФСН имеет в собственности земельный участок, который использует для производства сельхозпродукции, и включает его в расчет суммы ФСН. Должно ли оно подавать декларацию по плате за землю (далее – декларация), если других земельных участков, которые бы облагались зем...
15.10.2014 266 0 0
НДФЛ уплачен по местонахождению земельного участка: предусмотрен ли штраф?
Сельхозпредприятие арендует земельные участки у физических лиц в разных районах. Предусмотрена ли ответственность, если предприятие перечислило НДФЛ не по своему местонахождению, а по местонахождению земельного участка? Согласно п. 6.1 Налогового кодекса (далее – НК) налогом является обязатель...
30.09.2014 370 0 0
Земля в постоянном пользовании у фермера: уплачивать ли ФСН?
Фермерское хозяйство (далее – ФХ) использует земельный участок, предоставленный в 1998 году его председателю в постоянное пользование для ведения фермерского хозяйства. Уплачивать ли в 2013 году такому ФХ за эту землю фиксированный сельхозналог (далее – ФСН)? Да, уплачивать. Объясним подробне...
14.09.2014 873 0 0
Держземагентство представляє консолідований законопроект щодо удосконалення порядку продажу права оренди на земельні ділянки
Завершено обговорення проекту Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення порядку продажу права оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення», який розроблений фахівцями Державного агентства земельних ресурсів України. За дорученням...
02.09.2014 140 0 0
Услуги на землях ЛКХ: документальное оформление, налогообложение и учет
Как известно, сельхозпредприятия не могут взять в аренду земли, предназначенные для ведения личного крестьянского хозяйства (далее - земли ЛКХ), поскольку это будет считаться нецелевым использованием таких земель. Чтобы пользоваться землями ЛКХ на законном основании, предприятия заключают с физлиц...
23.08.2014 11352 0 4