Как возвратить землю фермерскому хозяйству в случае выхода из его состава?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) имеет государственный акт на право постоянного пользования земельным участком. Часть земли распаевана членами ФХ. Нужно ли переоформлять не разделенную на паи часть земельного участка? Если члены ФХ, которые при распаевании получили земельные участки, вышли из соста...

O Ольга Котова

22.07.2016 1026 0 3

Новости законодательства

ВСУ поставил точку в вопросе арендной платы за землю

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что обязанность по уплате арендной платы является нормативно урегулированной и не может определяться или изменяться, а также прекращаться сторонами договора по собственному волеизъявлению. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах В...

21.07.2016 195 0 0

Новости законодательства

Об истребовании земельных участков

В постановлении от 29.06.2016, принятом в деле № 6-1376цс16, Верховный Суд выразил правовую позицию по истребованию земельных участков из чужого незаконного владения. Правоотношения, связанные с выбытием земель из государственной или коммунальной собственности, составляют «общественный», «публичный»...

19.07.2016 183 0 0

Деловые новости

Что принёс Украине мораторий на продажу земли

Центр социально-экономических исследований “CASE-Украина” подготовил инфографику, в которой показал, чем обернулся для Украины мораторий на продажу сельскохозяйственных земель, который длится в Украине вот уже 25 лет. Ведь мораторий на продажу земли, который продлевался уже семь раз, не только дела...

14.07.2016 173 0 0

Деловые новости

Инструкция: как получить земельный участок бесплатно

Процедура получения земельного участка в собственность Для начала нужно определиться, есть ли земельный участок нужного размера и назначения в той административной единице, в которой хочется оформить его в собственность. Реализация такого права не привязана к месту регистрации гражданина — это можн...

14.07.2016 1266 0 0

Деловые новости

Как бесплатно получить земельный участок?

Действующая редакция ЗКУ предоставляет гражданам право получать земельные участки в частную собственность. Законом установлены нормы такой передачи и не обусловливается плата за нее. Однако, сама эта процедура имеет ряд особенностей и четкую последовательность действий, включая и определенные затра...

12.07.2016 157 0 0

Фермерское хозяйство

Признание договоров аренды недействительными

В данной консультации мы рассмотрим, на какие нарушения законодательства прокуратура ссылается как на основание для иска о признании недействительными договоров аренды земельных участков, полученных гражданами для ведения фермерского хозяйства (далее – ФХ), и на что необходимо обратить внимание добр...

11.07.2016 321 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важно о порядке налогообложения унаследованного земельного участка

Деньги, имущество, имущественные или неимущественные права, стоимость работ, услуг, унаследованные налогоплательщиком, облагаются налогом согласно установленным правилам. В частности, стоимость любого объекта наследства, которое наследуется наследниками (одаренными), которые являются членами семьи н...

08.07.2016 179 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение доходов от продажи самостоятельно выращенной сельхозпродукции

Согласно нормам НАЛОГОВОГО КОДЕКСА УКРАИНЫ не облагаются доходы, полученные гражданами от продажи собственной сельскохозяйственной продукции, выращенной самостоятельно на земельных участках, предоставленных им в размерах, установленных Земельным кодексом Украины для ведения: садоводства и /...

07.07.2016 570 0 0

Новости законодательства

Внесены изменения в Методику проведения госэкспертизы землеустроительной документации

Минрегион принял приказ от 17.05.16 г. № 128 Про затвердження Змін до Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації. В частности, уточнено, что выборочная государственная экспертиза (первичная, повторная и дополнительная) проводится по любой землеустроительной документации, н...

07.07.2016 223 0 0

Деловые новости

Мораторий на продажу земли: цифры и факты (инфографика)

Мораторий на продажу сельхозземель — самый сложный вопрос земельной реформы. За все время он продлевался уже 7 раз, и это делает украинскую земельную реформу самой продолжительной в мире (25 лет). Вместе с тем, как говорят эксперты, мораторий парализует рынок 96% сельскохозяйственных земель. Самые ...

06.07.2016 163 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Какие сельхозуслуги подпадают под спецрежим?

Сельхозпредприятие – субъект спецрежима по НДС предоставляет услуги по обработке земель другим предприятиям (юрлицам), населению (физлицам) и физлицам-предпринимателям. Подпадают ли такие услуги под действие спецрежима и в какой декларации по НДС их отражать? Согласно пп. «в» пп. 209.15.2 Налогового...

06.07.2016 560 0 2

Деловые новости

Что принесёт земельная реформа рядовым украинцам

27 мая был утверждён план приоритетных действий правительства Украины на 2016 г., среди которых есть и специальный подраздел “Завершение земельной реформы”. В частности, речь идёт об отмене моратория на продажу земли. В 2001 г. в качестве временной меры был введен мораторий на продажу сельскохозяйс...

05.07.2016 122 0 0

Земля и земельные правоотношения

Какая ответственность предусмотрена за самовольное занятие земельного участка?

Что считается самовольным занятием земельного участка и какая ответственность предусмотрена за это? Правовые, экономические и социальные принципы организации осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель определяются, в частности, Законом от 19.06.03 г. № 963-IV «О госуд...

04.07.2016 524 0 1

Деловые новости

В Украине грядет земельная реформа

В плане приоритетных действий правительства Украины на 2016 г., утвержденном 27 мая, есть специальный подраздел «Завершение земельной реформы». Эта реформа длится уже около 25 лет. В ее рамках в 2001 г. как временная мера был введен мораторий на продажу сельскохозяйственных земель. После этого он ...

04.07.2016 701 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как владельцу недвижимости получить права на нераcпаеванную землю под ней?

В 2006 году сельхозпредприятие приобрело недвижимое имущество (нежилые здания, свинарник, коровник и т. п.) бывшего коллективного сельхозпредприятия (далее – КСП). Это имущество расположено на нераспаеванном земельном участке, который находится в коллективной собственности (на земельный участок выда...

24.06.2016 393 0 1

Земля и земельные правоотношения

На какие земли распространяется мораторий?

Сельхозпредприятие намерено приобрести по гражданско-правовому договору земельные участки. На какие земельные участки распространяется мораторий? Согласно п. 15 разд. Х «Переходные положения» Земельного кодекса (далее – ЗК) до вступления в силу закона об обороте земель сельхозназначения, но не ранее...

23.06.2016 6432 0 1

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Оформление земельного участка перед капитальным строительством

Акценты этой статьи: взаимодействие с органами, уполномоченными принимать решение о выделении земельного участка; правила и этапы государственной регистрации права постоянного пользования земельным участком; оформление вещного права на земельный участок. Распоряжение землями коммунальной и гос...

23.06.2016 422 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

«Сведения о наличии земельных участков» в общей декларации упрощенца группы 4: тонкости заполнения

Форма налоговой декларации плательщика единого налога четвертой группы утверждена приказом Министерства финансов Украины Об утверждении форм налоговых деклараций плательщика единого налога от 19.06.2015 № 578 (далее - декларация). К налоговой декларации (общей, новой общей, уточняю...

23.06.2016 1329 0 0

Новости законодательства

Верховный Суд сделал вывод о признании недействительным госакта на землю

Верховный Суд пришел к выводу, что признание недействительными государственных актов на право собственности считается законным, надлежащим и отдельным способом восстановления нарушенных прав в судебном порядке. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты по гражданским делам Верховного Суда о...

21.06.2016 1476 0 0

Page №81 | земля