Тема:
Сельхозпроизводитель сдает в аренду часть собственного дома: что с налогообложением
Аренда недвижимости у физлица: оформление, учет и отчетность Объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. Не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное о...
Редакция
19.03.2019 143 0 0
Аренда: учетные нюансы
Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика В консультации расскажем об особенностях бухгалтерского и налогового учета операций аренды имущества на территории Украины, в том числе имущества государственной или коммунальной собственности. Учет у арендодателя Передача объекта в аренду Бухгалте...
18.03.2019 543 0 2
Особенности договора аренды земли
Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика При заключении договора аренды земли нужно учитывать некоторые особенности, предусмотренные нормативными документами для таких правоотношений. В консультации рассмотрим, в чем заключаются эти особенности и какие условия должен содержать договор. Норм...
18.03.2019 1011 0 1
Договоры аренды государственного и коммунального имущества: правовые особенности
Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика Если предметом договора аренды выступает государственное или коммунальное имущество, то при заключении такого договора помимо требований ГК необходимо учитывать положения специальных нормативных документов. Какие это документы и что следует включить ...
15.03.2019 1268 0 1
Договор аренды: правовые нюансы
Хозяйственные договоры: советы, образцы, практика В этой консультации мы рассмотрим правила заключения договора аренды и особенности отдельных разновидностей аренды. Общие требования законодательства По договору аренды арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование ...
15.03.2019 956 0 1
Возврат объекта аренды с улучшениями: как определить базу налогообложения?
В Индивидуальной налоговой консультации ГФС от 13.02.19 г. № 521/6/99-99-15-03-02-15/ІПК (далее – ИНК № 521) рассмотрены особенности начисления налоговых обязательств по НДС при возврате арендатором объекта аренды с улучшениями. По мнению ГФС, передача улучшения арендованного объекта от аренд...
15.03.2019 214 0 0
Оплата коммунальных услуг арендатором
Как рассчитать стоимость коммунальных услуг в случае аренды недвижимого государственного имущества; кто и как должен оплачивать их; как документально подтвердить объем услуг, подлежащих компенсации, – ответы на эти и другие вопросы вы найдете в консультации. Общие положения Отношения между ар...
13.03.2019 1851 0 1
Учет арендных операций в бюджетных учреждениях
Практически все бюджетные учреждения в процессе своей деятельности сталкиваются с необходимостью арендовать здание, помещение или оборудование. На страницах нашего журнала мы неоднократно освещали эту тему (см., например, «Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной...
13.03.2019 2771 0 2
Налоговая скидка относительно аренды жилья для внутренне перемещенных лиц
Что нужно знать о налоговой скидке Реализуем свое право на налоговую скидку Законом Украины от 6 сентября 2018 № 2530-VIII «О внесении изменений в Таможенный кодекс Украины и некоторые другие законы Украины относительно внедрения механизма« единого окна »и оптимизации осуществлени...
07.03.2019 485 0 0
Почасовая аренда: как рассчитать сумму оплаты эксплуатационных услуг?
Коммунальное неприбыльное предприятие с 1 февраля 2019 года арендует помещение первого этажа 5-этажного здания. Балансодержателем здания является другое бюджетное учреждение. Арендованное помещение используется почасово – с 9.00 до 14.00. Материальные ценности (оргтехника, учебные пособия, при...
06.03.2019 1648 0 0
Как нерезиденту правильно сдавать недвижимое имущество в аренду
999 бюджетных проводок: арендные операции в бюджетных учреждениях Анна Ляшенко Как поступить резиденту, если покупатель-нерезидент не рассчитался вовремя Налогообложение доходов физлиц-нерезидентов Сдача в аренду недвижимого имущества, принадлежащего физическому лицу - нерезиденту, осуществляется ...
04.03.2019 795 0 0
Арендодатель квартиры обязан задекларировать свой доход
Нюансы оформления договора аренды недвижимости у физлиц Аренда недвижимости у физлица: оформление, учет и отчетность Арендные операции с нерезидентом: учет НДС Если физическое лицо - арендатор недвижимого имущества не является субъектом хозяйствования, то ответственным за начисление и уплату (пере...
04.03.2019 96 0 0
Недвижимость в аренде: какие условия освобождения от уплаты земельного налога
Арендодатель – физлицо: расчет и уплата налогов Арендная плата: индексация Если предоставление в аренду недвижимого имущества является основным или одним из видов деятельности юридического лица - плательщика единого налога третьей группы, которая является владельцем зданий, сооружений (их час...
28.02.2019 367 0 0
Предоставление в аренду госимущества балансосодержателем: на какую сумму составлять НН?
Предоставление арендодателем государственного имущества в аренду является объектом обложения НДС (кроме операций, определенных пп. 196.1.15 ст. 196 НКУ), независимо от того, распределяет арендатор сумму арендной платы, или перечисляет ее на счет арендодателя в полном объеме. ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛ...
22.02.2019 1049 0 0
Объект аренды возвращен с улучшением: что с НДС
Если плательщиком - арендатором понесены расходы на улучшение объекта аренды и такие расходы не компенсированы арендодателем, то при возврате объекта аренды такое улучшение считается безвозмездно предоставленной услугой, которая подлежит обложению НДС по основной ставке, исходя из цены приобретения ...
21.02.2019 656 0 0
Как амортизируются расходы банков на улучшение арендованных ОС
Учет основных средств в бухгалтерском учете банков определяется Инструкцией по бухгалтерскому учету основных средств и нематериальных активов банков Украины, утвержденной постановлением Нацбанка от 20.12.2005 г № 480. Порядок учета операций по улучшению арендованных основных средств в бухгалте...
14.02.2019 255 0 0
Предприятие арендует автомобиль у физлица: документы и учет
НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность На практике арендовать автомобиль предприятию зачастую выгоднее, чем иметь собственный. Особенно, если он не нужен постоянно. В консультации расскажем, какими первичными документами оформляются и как отражаются в учете предприятия операции по аренд...
11.02.2019 826 0 5
Нюансы оформления договора аренды недвижимости у физлиц
НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность Аренда недвижимости, в том числе и у физических лиц, предполагает заключение договора и оформление всех необходимых документов. Рассмотрим, какие юридические аспекты нужно учесть, заключая договор аренды недвижимого имущества. Отметим, что к недвиж...
11.02.2019 783 0 1
Аренда недвижимости у физлица: оформление, учет и отчетность
НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность В собственности физлиц – резидентов Украины находится как жилая, так и нежилая недвижимость: здания и сооружения под офисы, склады, производство. Чтобы использовать эти объекты в хоздеятельности на законных основаниях, субъект хозяйствования ...
11.02.2019 522 0 0
Особенности оформления договора аренды автомобиля у физлиц
НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность При заключении договора аренды автомобиля у физлица следует учитывать несколько важных юридических моментов, о которых и пойдет речь в консультации. Форма договора При заключении договора аренды автомобиля прежде всего нужно руководствоваться нор...
11.02.2019 589 0 2