Как возвратить землю фермерскому хозяйству в случае выхода из его состава?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) имеет государственный акт на право постоянного пользования земельным участком. Часть земли распаевана членами ФХ. Нужно ли переоформлять не разделенную на паи часть земельного участка? Если члены ФХ, которые при распаевании получили земельные участки, вышли из соста...

O Ольга Котова

22.07.2016 1026 0 3

Фермерское хозяйство

Признание договоров аренды недействительными

В данной консультации мы рассмотрим, на какие нарушения законодательства прокуратура ссылается как на основание для иска о признании недействительными договоров аренды земельных участков, полученных гражданами для ведения фермерского хозяйства (далее – ФХ), и на что необходимо обратить внимание добр...

11.07.2016 321 0 3

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика по внесению изменений в договор аренды земли

На сегодняшний день неединичны ситуации, когда изменяется нормативная денежная оценка (далее – НДО) арендованных земельных участков государственной/коммунальной собственности. Поэтому у арендаторов-сельхозпредприятий возникает вопрос, обязательно ли изменять условия договоров аренды, увеличивать раз...

05.07.2016 7268 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

О налогообложении начисленного в пользу умершего лица дохода от сдачи в аренду земельного участка

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ПИСЬМО от 24.06.2016 г. № 13991/6/99-95-42-02-16 Государственная фискальная служба Украины рассмотрела письмо относительно налогообложения начисленного в пользу умершего лица дохода от сдачи в аренду земельного участка и отражения в налоговом расчете...

04.07.2016 692 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как владельцу недвижимости получить права на нераcпаеванную землю под ней?

В 2006 году сельхозпредприятие приобрело недвижимое имущество (нежилые здания, свинарник, коровник и т. п.) бывшего коллективного сельхозпредприятия (далее – КСП). Это имущество расположено на нераспаеванном земельном участке, который находится в коллективной собственности (на земельный участок выда...

24.06.2016 393 0 1

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод об аренде земли

В постановлении от 11.05.2016, принятом в деле №6-824цс16 о признании недействительным договора аренды земли, ВС пришел к выводу: обязанность по арендной плате является нормативно урегулированной и не может определяться или изменяться и прекращаться сторонами договора по собственному волеизъявлению....

02.06.2016 164 0 0

Новости законодательства

Верховный Суд поставил точку в вопросе арендной платы за землю

Многие эксперты и судьи утверждают, что земельные споры — одна из самых нелегких категорий дел. Мало того, что возникают вопросы по поводу подведомственности земельных споров, что негативно сказывается на субъектах обращения в суд, а также порождает риски использования сторонами правовой неопределен...

30.05.2016 235 0 0

Новости законодательства

Судебная практика в вопросе аренды земельного участка

24.05.2016 193 0 0

Деловые новости

Относительно разрешения на продажу и передачу в залог прав аренды земли

Одним из главных приоритетов развития аграрной отрасли является завершение земельной реформы. Наша позиция по земельной реформе заключается в том, чтобы разрешить продажу и залог прав на аренду земли сельскохозяйственного назначения. Это именно тот подход, который дает возможность привлечь дополнит...

24.05.2016 181 0 0

Деловые новости

В Минагрополитики намерены разрешить сельским жителям брать кредиты под залог земли и продавать права аренды

Министерство аграрной политики и продовольствия в ходе реформирования системы земельных отношений в Украине планирует разрешить сельским жителям продавать права аренды на землю сельскохозяйственного назначения, а также получать под них кредиты в банках. На данный момент речь идет лишь о правах арен...

20.05.2016 183 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земли для ведения фермерского хозяйства: кто оплачивает?

Кто является плательщиком арендной платы за земельный участок государственной или коммунальной собственности, предоставленной физлицу - учредителю фермерского хозяйства по договору аренды, в котором определено целевое назначение земельного участка - для ведения фермерского хозяйства? Нало...

05.05.2016 2122 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Новая нормативная денежная оценка земли: время для применения

Согласно п. 288.1 НКУ основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Для определения размера арендной платы используется нормативная денежная оценка земельных участков (п. 289.1 НКУ). Данные о нормативной денежной оценке отдельного ...

26.04.2016 481 0 0

Новости законодательства

Налоговая нагрузка на бизнес рынка аренды земель уменьшается

Сегодня на заседании постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам торговли, предпринимательства и регуляторной политики депутаты поддержали проект решения о направлении обращения Киевсовета к Верховной Раде и Кабинету Министров Украины о введении моратория на индексацию нормативной де...

31.03.2016 166 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Если арендная плата за землю выплачена арендодателю-физлицу в 2015 году авансом за следующий год: что с НДФЛ?

Письмо ГФС от 15.03.2016 № 5601/6 / 99-99-17-03-03-15 Статьей 15 Закона Украины «Об аренде земли» от 06.10.1998 № 161-XIV (далее - Закон № 161) определено, что существенным условием договора аренды земли является, в частности, арендная плата с указанием размера, индексации, способа ...

24.03.2016 580 0 0

Новости законодательства

Основания для начисления платы за землю

В соответствии с пунктом 286.1 статьи 286 Налогового кодекса Украины (НКУ) основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра. Центральные органы исполнительной власти, реализующих государственную политику в сфере земельных отношений и в сфере государст...

29.02.2016 196 0 0

Новости законодательства

В Украине ликвидируют ряд земельных схем

Парламент принял изменения к Земельному кодексу, которые исключают раздачу участков без аукционов. Теперь получить землю под сельхозугодье можно будет только через аукцион. Верховная Рада внесла соответствующие изменения в Земельный кодекс в части проведения земельных торгов. Причем,...

23.02.2016 234 0 0

Новости законодательства

ВСУ о расторжении договора аренды в случае неиспользования арендованного участка

Ситуация, когда участок взят в аренду, но после этого в силу тех или иных причин никак не используется, встречается достаточно часто. Как правило, арендодатель внимания на это не обращает – главное, чтобы арендная плата поступала вовремя. Однако при определенных условиях такое бездействие арендатора...

28.01.2016 244 0 0

Новости законодательства

Оренда - законодавчі обмеження по-новому

Питання оренди землі та діяльності аграрних компаній завжди були важливими в житті як українських громадян, так і економіки в цілому. У зв'язку з чим не раз піднімалося питання про зміну законодавства у цій сфері. Так, народний депутат Шинькович А.В. запропонував свій варіант змін у житті аграріїв...

26.01.2016 143 0 0

Деловые новости

Як реагувати сільгоспвиробникам на рекомендації щодо підвищення плати за оренду землі?

Держгеокадастр закликає компанії підвищити орендні ставки. Як реагувати на такі пропозиції на сайті “Агравері” розтлумачує юрист компанії ОМP Вікторія Кіпріянова. Останнім часом почастішали випадки надходження листів-повідомлень від районних відділів Держгеокадастру. В свої листах Держгеокадастр зв...

21.01.2016 348 0 0

Новости законодательства

Моніторинг основних законодавчих та регуляторних ініціатив в аграрній сфері

Протягом 11—15 січня депутати працювали в комітетах, комісіях і фракціях. З 18 по 22 січня народні обранці працюють з виборцями. За звітний період в парламенті були зареєстровані та/або оприлюднені такі законодавчі ініціативи: Проект Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України щ...

21.01.2016 229 0 0

Page №30 | аренда земли