Відповідно до Закону від 11.12.03 р. № 1378-IV «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка (далі – НГО) землі проводиться для визначення суми земельного податку та орендної плати при укладенні договорів оренди землі комунальної та державної власності. А експертна грошова оцінка (далі – ЕГО) земель...

Лариса Кіріченкова

29.03.2016 470 0 1

Земля та земельні правовідносини

Нормативна грошова оцінка земель

Нормативна грошова оцінка земель (далі – НГО) – це капіталізований рентний дохід (дохід, який можна одержати із землі як із виробничого об'єкта) із земельної ділянки, розрахований за затвердженими нормативами (ст. 1 Закону № 1378). У яких випадках застосовується НГО? НГО застосовується в обов'язко...

29.03.2016 2544 0 0

Новини законодавства

ВСУ визначив підвідомчість земельних спорів

Верховний Суд України дійшов висновку, що в разі прийняття суб'єктом владних повноважень рішення про передачу земельних ділянок у власність (тобто ненормативного акта, який вичерпує свою дію після його реалізації) подальше оскарження правомірності придбання фізичною або юридичною особою спірної земе...

29.03.2016 962 0 0

Новини законодавства

Фіскальне навантаження на промспоживачів значно зменшать

Комітет парламенту з питань податкової та митної політики рекомендує Верховній Раді України прийняти за основу проект закону № 3872 "Про внесення змін до Податкового кодексу України про призупинення індексації нормативної грошової оцінки землі з метою збереження виробничого потенціалу вітчизняних пі...

25.03.2016 263 0 0

Новини законодавства

Навіть з відміткою про перехід права власності державний акт на землю є недійним, якщо рішення про виділення землі незаконне

Державний акт на право власності на з/д виданий на підставі незаконного рішення органу місцевого самоврядування залишається недійсним і при вчиненні на ньому відмітки про перехід права власності на підставі правочину (ВСУ від 16 березня 2016р.). Правовий висновок у справі № 6-1428цс15: Статтею 173 ...

23.03.2016 525 0 1

Ділові новини

Верховний Суд зробив висновок про державний акт на землю

Верховний Суд прийшов до висновку, що вчинення на державному акті (визнаному судом недійсним) відмітки про відчуження земельної ділянки на підставі договору купівлі-продажу не міняє суті такого державного акта як недійсного. Про це йдеться в Постанові Судової палати в цивільних та господарських спра...

23.03.2016 297 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Дані про нормативну грошову оцінку земділянки: чи обов'язково як витяг з техдокументації?

Чи обов'язково брати дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки як витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель, який видається територіальним органом Держгеокадастра, або досить скористатися оприлюдненими публічно показниками нормативної грошової оцінки по н...

18.03.2016 1401 0 0

Ділові новини

Земельні повноваження: перерозподіляти і володарюй

Чи не вперше в пресі і серед фахівців обговорюється питання перерозподілу земельних повноважень між державою та органами місцевого самоврядування. Проблема дійсно важлива, оскільки зачіпає інтереси як людей на місцях, так і широкі кола громадян на національному рівні. Ініціативи щодо вирішення цієї...

17.03.2016 309 0 0

Новини законодавства

Приєднання до електричних мереж можуть спростити

Отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під об'єкти електроенергетики, розміщення яких передбачено містобудівною документацією, найближчим часом може стати непотрібним. Такі зміни передбачені проектом Закону України «Про внесення змін до деяких законодавч...

17.03.2016 250 0 0

Ділові новини

В Україні проведуть переоцінку сільськогосподарських земель

Переоцінка стане основою для розрахунку податків сільськогосподарських підприємств. Уряд має намір розробити і подати до Верховної Ради до липня 2016 року Закон, що дозволяє провести загальнонаціональну нормативну грошову оцінку землі, яка є основою для розрахунку податків сільськогосподарських під...

17.03.2016 333 0 0

Ділові новини

Держгеокадастр: 7 ключових змін у реформованому відомстві

Пропонуємо 7 ключових змін, які відбулися в роботі земельної служби за останній рік. 1. Переведення в он-лайн найбільш популярних послуг Держгеокадастру У червні 2015 року Держгеокадастр почав надавати адміністративні послуги за допомогою мережі Інтернет. Запровадження безконтактних адмінпослуг, п...

12.03.2016 236 0 0

Ділові новини

Відчуження будинку без кадастрового номеру земельної ділянки

Я хотів подарувати свій житловий будинок, але нотаріусом мені було відмовлено в посвідченні цієї угоди. Адже земельна ділянка, на якій знаходиться будинок не приватизована, відповідно, кадастровий номер відсутній. Чи правомірні дії нотаріусу і яким чином вирішити цю проблему? При придбанні вами жит...

10.03.2016 2526 0 0

Ділові новини

Держгеокадастр розпочинає інформаційну кампанію про відкриті можливості у земельній сфері

Держгеокадастр запрошує громадян до співпраці та активних дій. 1 березня 2016 року Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру розпочинає широку громадську інформаційну кампанію. Її мета – проінформувати суспільство про послуги та сервіси, які нещодавно з’явились у сфері земе...

02.03.2016 204 0 0

Новини законодавства

Уряд планує продовжити мораторій на зміну цільового призначення рекреаційних земельних ділянок

Верховна Рада зареєструвала законопроект № 4097 "Про внесення змін до статті 1 Закону України "Про мораторій на зміну цільового призначення окремих земельних ділянок рекреаційного призначення в містах та інших населених пунктах" (щодо продовження дії мораторію)". Законопроектом пропонується внести ...

01.03.2016 920 0 0

Ділові новини

Инфографика: земельный паспорт Украины

Все, що потрібно знати про земельні ресурси в Україні - під однією обкладинкою. В рамках проекту «Підтримка реформ в сільському господарстві та земельних відносинах в Україні», який здійснюється за сприяння Світового банку, був вперше проведений комплексний аналіз стану земельних ресурсів держави. З...

01.03.2016 610 0 0

Ділові новини

Нові резонансні правила аукціонів не стосуються безоплатної приватизації земельних ділянок

Норми закону «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо проведення земельних торгів» не поширюються на безоплатну приватизацію земельних ділянок. Про це написав один із авторів закону, народний депутат Олег Кулініч. «Хочу всіх заспокоїти — норми статті 134 стосуються лише продаж...

29.02.2016 176 0 0

Новини законодавства

В Україні ліквідують низку земельних схем

Парламент прийняв зміни до Земельного кодексу, які виключають роздачу ділянок без аукціонів. Тепер отримати землю під сільгоспугіддя можна буде тільки через аукціон. Верховна Рада внесла відповідні зміни до Земельного кодексу в частині проведення земельних торгів. Причому, це правило поширюється на...

23.02.2016 234 0 0

Новини законодавства

Верховна Рада прийняла зміни щодо проведення земельних торгів

Верховна Рада України ухвалила Закон "Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо проведення земельних торгів" Законом, зокрема, встановлюється, що земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів та їх виконавцем. Фінансування організації та проведення ...

18.02.2016 178 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Хто має звертатися за нормативною грошовою оцінкою земділянки, яку надано в оренду

Для визначення розміру площі, нормативної грошової оцінки та цільового призначенняземельної ділянки, за яку необхідно сплачувати земельний податок, у разі передання в оренду частини будівлі (споруди), зважаючи на норми п. 286.1 ПКУ, власники земельних ділянок і землекористувачі&n...

15.02.2016 112 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нормативная денежная оценка земли не проведена: как уплатить налог

ВОПРОС: В каком размере уплачивается налог за земельный участок вне населенного пункта, находящийся в постоянном пользовании, нормативная денежная оценка которого не проведена? С 1 января 2015 года НКУ не устанавливает конкретных размеров платы за землю, как это было ранее,...

09.02.2016 643 0 0

Page №89 | земля