Тема:
Мораторій на продаж с/г земель продовжено до 2018 року
Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель» (законопроект № 5123-1). Документом на 1 рік - до 1 січня 2018 року - продовжується термін дії мораторію на продаж або інш...
Редакція
07.10.2016 175 0 0
Який «земельний сценарій» чекати Україні після 1 січня?
Менш ніж через три місяці закінчується термін дії чергового мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення. Але до сих пір ні уряд, ні парламент не прописали чітких і зрозумілих правил гри на цьому ринку, в тому числі для агровиробників. Коли питання буде вирішено, якими бачать ці пр...
06.10.2016 185 0 0
Договір емфітевзису: чи можна бути спецрежимником та єдинником четвертої групи?
Сільгосппідприємство використовує земельні ділянки на підставі договорів емфітевзису та вирощує на них сільгосппродукцію. Чи може воно бути суб’єктом спецрежиму з ПДВ та платником єдиного податку четвертої групи? Згідно з п. 209.6 Податкового кодексу (далі – ПК) для застосування спецрежиму з ПДВ сіл...
05.10.2016 378 1 1
Комітет Ради підтримає спецрежим ПДВ і мораторій на землю
Комітет Верховної Ради з питань аграрної політики в повному складі підтримає законодавчі ініціативи по збереженню спецрежиму ПДВ для сільськогосподарських виробників, а також продовження мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення. В умовах фінансової кризи в Україні було б неправи...
04.10.2016 146 0 0
Оскаржити рішення по землі потрібно в адмінсуді
Відмова в наданні земельної ділянки в користування або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені в адміністративному суді. Такий висновок зробив Верховний Суд України в постанові №820/3507/15. Докладнішу інформацію можна знайти за посиланням: http://zib.com.ua/ ...
03.10.2016 166 0 0
П'ять концепцій ринку землі: який економічний ефект вони генерують
Неуклонно приближается 1 января 2017 года - дата снятия моратория на продажу аграрных земель. В связи с этим в обществе активизируется дискуссия о возможности появления в Украине рынка земли. Вскоре, после внесения в парламент проекта об обороте земель, принятие которого является условием отмены о...
26.09.2016 164 0 0
У Мінагрополітики розповіли, як продаватимуть землю
Ринок землі в Україні пропонують увести в кілька етапів, з відкритими земельними аукціонами. Іноземцям та юрособам заборонять купувати землю. Її ціна виростає на 25% в перші три роки після запуску ринку. На першому етапі протягом двох років на продаж виставляється частина державного земельного банк...
26.09.2016 129 0 0
Щодо встановлення мінімального терміну оренди земділянок
Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо встановлення мінімального терміну оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, на яких проводиться гідротехнічна меліорація» (законопроект № 2920). Згідно з документом, для ведення товарного с/...
21.09.2016 288 0 1
Земельна ділянка надана засновником фермерському господарству: хто сплачує земельний податок?
Плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (п.п. 14.1.147 ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ ; далі – ПКУ). Згідно із статтею 269 та 270 ПКУ платниками земел...
19.09.2016 117 0 0
Верховний Суд зробив висновок про витребування землі з чужого незаконного володіння
Верховний Суд України дійшов висновку, що відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збиткі...
19.09.2016 943 0 0
Щодо встановлення мінімальної плати за оренду земельних ділянок під зоопарки
У Верховній Раді зареєстровано законопроект № 5100 "Про внесення змін до Податкового кодексу щодо встановлення мінімального розміру плати за оренду земельних ділянок під зоологічні парки". Проектом пропонується в п. 288.5 ст. 288 НК встановити мінімальний розмір плати за оренду земельних ділянок пі...
12.09.2016 136 0 0
У Мінагрополітики пропонують альтернативне рішення продажу землі
В Україні, незважаючи на вимоги МВФ, не дозволять продаж землі; однак, може з'явитися пропозиція купити право її орендувати на певний період. Таку пропозицію купити право її орендувати на певний період "сформує ціну на українські гектари і зруйнує міфи про "Вашу землю заберуть за безцінь". Є оборо...
12.09.2016 103 0 0
Удосконалюються організаційні умови роботи органів Держгеокадастру
Уряд прийняв постанову від 31.08.16 р. № 580 "Деякі питання реалізації пілотного проекту із запровадження принципу екстериторіальності погодження проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки територіальними органами Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру". Документом ...
08.09.2016 274 0 0
Законопроекти для АПК, які можуть прийняти вже восени
Міністерство аграрної політики та продовольства очікує від депутатів прийняття трьох революційних законопроектів АПК під час п'ятої сесії Верховної Ради. Із метою створення законодавчих підстав для повноцінного обігу і використання як застави прав користування земельними ділянками Мінагрополітики У...
07.09.2016 137 0 0
Держгеокадастр презентував платформу з проведення земельних торгів онлайн
Система електронних аукціонів забезпечить більшу прозорість процесу набуття прав на земельні ділянки Група експертів Держгеокадастру та Innovation and Development Foundation завершили розробку програмного забезпечення для проведення електронних земельних аукціонів. Апробація платформи та її презен...
05.09.2016 205 0 0
Оформлення документації тепер без корупції?
Реформа Міністерства аграрної політики і продовольства оголосила війну корупції в сфері земельних відносин. Тепер при затвердженні землевпорядної документації чиновники не зможуть вирішити що-небудь в свою користь - територіальний орган Госгеокадастра буде визначатися автоматично системою. Таким чи...
02.09.2016 114 0 0
Запроваджено екстериторіальність погодження проектів землеустрою
Уряд закрив можливості отримання неправомірної вигоди посадовцями при затвердженні землевпорядної документації. Для усунення корупційних ризиків територіальний орган Госгеокадастру, який погоджуватиме проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки, буде обиратися за випадковим принципом за до...
02.09.2016 547 0 0
Рахунки для сплати за землю: хто відкриває і хто повідомляє платників податків
Із цієї консультації ви дізнаєтесь: про повноваження органів Казначейства та ДФС при відкритті бюджетних рахунків за доходами та зарахування на них податків і зборів. Відкриття рахунків для зарахування податків і зборів Порядок справляння плати за землю регулюється розд. ХII Податкового кодексу (да...
26.08.2016 362 0 1
Земля як джерело надходжень місцевих бюджетів
Якщо для більшості бюджетних установ земля є просто активом, то для органів місцевого самоврядування це – одне із джерел формування місцевого бюджету. У консультації ми розглянемо особливості земельного і податкового законодавста та надамо рекомендації щодо того, як зробити землю ефективним джерелом...
26.08.2016 373 0 1
Вартість земельної ділянки: правила визначення та застосування
Акценти цієї статті: правила визначення вартості земельної ділянки; випадки застосування та особливості визначення нормативної та експертної грошової оцінки землі. Визначення вартості земельної ділянки Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом (далі – ЗК), а в частині справля...
25.08.2016 1154 0 1