Інвестиційна нерухомість – один із новітніх та невивчених видів необоротних активів у державному секторі. Для її обліку в системі стандартизації фінансового звітування затверджено окремий стандарт, що містить особливі правила, визнає методологічні засади обліку та відповідні вимоги до розкриття інфо...

N Наталія Жовницька

02.03.2018 923 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Зміна характеру використання нерухомості: які наслідки

Інвестиційна нерухомість Переведення об’єктів до інвестиційної нерухомості або навпаки Розглянемо, коли слід здійснювати переведення нерухомості до інвестиційної нерухомості або навпаки. Переведення нерухомості в категорію інвестиційної нерухомості або виключення з даної категорії проводиться тіль...

02.03.2018 345 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Визнання та оцінка інвестиційної нерухомості

Інвестиційна нерухомість Відповідно до НП(С)БОДС 129 інвестиційна нерухомість оцінюється або за її первісною вартістю, або за справедливою вартістю. Первісна вартість придбаної інвестиційної нерухомості включає в себе ціну її придбання та видатки, безпосередньо віднесені до придбання. До видатків, ...

02.03.2018 468 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Застосування єдиної бази даних звітів про оцінку об’єктів нерухомості

З 01.01.2018 набрав чинності (крім окремих норм) Закон України від 07.12.2017 № 2245-VIII "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році". Змінами передбачено, що для запобігання занижен...

02.03.2018 685 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Інвестиційна нерухомість у фінансовій звітності

Інвестиційна нерухомість Нагадаємо, що фінансова звітність повинна містити інформацію про всі проведені господарські операції, які відображені в бухобліку. Порядок та строки подання фінансової звітності визначаються відповідно до Порядку подання фінансової звітності, затвердженого постановою КМУ в...

01.03.2018 744 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Облік інвестиційної нерухомості

Інвестиційна нерухомість Класифікація орендних операцій На сьогодні НП(С)БОДС класифікують оренду нерухомості залежно від економічного змісту угоди, а не від форми укладеного контракту. Наприклад, у разі операційної оренди здійснюється передача прав користування активом від однієї юридичної установ...

01.03.2018 909 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Внесення фізособою нерухомого майна до статутного фонду юрособи в обмін на корпоративні права: що з ПДВ?

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує, що відповідно до п.п.«а» п.185.1 ст.185 розділу V Податкового кодексу України (далі – ПКУ) об’єктом оподаткування є операції платників податку з постачання товарів, місце постачання яких розташоване на митній терито...

27.02.2018 590 0 0

Новини законодавства

Зміни до законодавства, що діють із березня 2018 року

· Із 1 березня перераховується розмір страхових виплат потерпілим від нещасного випадку на виробництві та професійного захворювання, які спричинили втрату працездатності (далі – потерпілі), та членам їх сімей. Перерахунок, передбаче...

26.02.2018 8281 0 0

Ділові новини

Чи вигідно зараз інвестувати в українську нерухомість

Найцінніший актив - ви самі, тому інвестувати в себе і в поліпшення свого життя завжди гарна ідея. Навіть якщо інвестиції не окупляться зараз, вони залишаться з вами і принесуть дохід у майбутньому. Купівля нерухомості як і раніше вважається вигідним вкладенням. Правда, за останні роки трохи змінив...

23.02.2018 301 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли обійдеться без нарахування штрафної санкції

Головне управління ДФС у Тернопільській області повідомляє, що відповідно до п. п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчисленого згідно з п. п...

22.02.2018 158 0 0

Новини законодавства

Податок за землю платить власник нерухомості, яка знаходиться на ній

Обов'язок по сплаті податку за земельну ділянку, на якій розташований об'єкт, виникає з моменту державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Такий висновок зробив ВС в постанові №820/7996/13-а. Детальніше: http://zib.com.ua/ru/131936-nalog_za_zemlyu_platit_vladelec_nahodyascheysya_na_ney...

21.02.2018 418 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухомість, відмінну від земділянки, частина будівлі?

Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, частина будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, яка використовується не за призначенням? З метою застосування норм п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 ПКУ до будівель, споруд сільськогосподарськ...

20.02.2018 550 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

В договорі одночасно вказана договірна ціна та оціночна вартість нерухомості: що у 1ДФ?

Яку суму доходу необхідно відображати нотаріусу/ЮО –посереднику у податковому розрахунку ф. 1ДФ за операцією купівлі-продажу нерухомого/рухомого майна між ФО, якщо в договорі одночасно вказана договірна ціна об’єкта відповідного майна та його оціночна вартість? ...

20.02.2018 741 0 0

Ділові новини

Плюси і мінуси використання форвардної схеми при продажу нерухомості

Існує два основних способи класифікації схем інвестування в нерухомість: по безпеці угоди для інвестора, або вигідності реалізації для забудовника. Закон України «Про інвестиційну діяльність» виділяє такі основні форми залучення інвестицій в нерухомість: - фонди фінансування будівництв...

19.02.2018 11287 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання послуг з оренди нерухомості: про що необхідно інформувати ріелтору?

Згідно з п. п. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (ріелтори), зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом ци...

19.02.2018 949 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як сплачувати єдиний податок, плату за землю та податок на нерухомість у зоні АТО

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у власності або орендують земельні ділянки та/або володіють нерухомістю на тимчасово окупованих територіях і на територіях, що знаходяться на лінії зі...

15.02.2018 829 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Зміни для продавців нерухомості: створюється єдина база оцінки майна

15.02.2018 6724 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Податок на нерухомість: нараховуємо, подаємо декларацію і сплачуємо

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП Щоб заповнити точно і здати у строк, треба: заповнити декларацію, керуючись нормами Податкового кодексу (далі – ПК), рішеннями органів місцевого самоврядування і документами, що встановлюють право ...

12.02.2018 5277 0 1

Новини законодавства

ВСУ висловився про розподіл ділянки між власниками нерухомості

Право користування ділянкою визначається відповідно до часток кожного з власників нерухомості, якщо інше не було встановлено домовленістю між ними. Такий висновок зробив ВСУ в постанові №334/2465/14-ц. Детальніше: http://zib.com.ua/ru/131756-vsu_viskazalsya_o_razdele_uchastka_mezhdu_sobstvennikami_...

09.02.2018 276 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Податок на нерухомість щодо нежитлових об'єктів не зменшує об'єкт оподаткування податком на прибуток

З 01.01.2017 р. виключено норму п. 137.6 ст. 137 Податкового кодексу, яка передбачала зменшення податку на прибуток, що підлягає сплаті до бюджету, на суму нарахованого за звітний період податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, щодо об'єктів нежитлової нерухомості. При цьому п. 45...

08.02.2018 390 0 0

Page №19 | нерухомість