Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Оренда землі Орендар кілька років своєчасно вносив орендну плату за земельну ділянку, але не індексував її. Зараз орендодавець подав до суду позов із вимогою роз...

M Маргарита Майоренко

13.08.2021 130 0 0

Земельні відносини

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Д...

13.08.2021 707 0 0

Земельні відносини

Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Розмір орендної плати – найперше, що зазвичай цікавить потенційного орендодавця будь-якого майна. Не є винятком і земельні орендні відносини, тож саме плату...

13.08.2021 90 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків»

Зміст номеру Консультації Читати Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору .....с. 2 Читати Індексація орендної плати: правила та нюанси .....с. 4 Читати Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню? .....с. 6 Читати Виплач...

13.08.2021 188 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Нарахування та виплата орендної плати: документальне оформлення та відображення в бухобліку

У цій статті ми розповімо, якими документами оформлювати нарахування та виплату орендної плати, і на числових прикладах покажемо, як відобразити такі операції в бухобліку залежно від того, в якій формі виплачується орендна плата. Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та спла...

11.08.2021 1017 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Виплачуєте орендну плату в натуральній формі? Не забудьте нарахувати ПДВ!

Виплата орендної плати в натуральній формі, а саме сільгосппродукцією, не рідке явище для сільгосппідприємств. І хоча останнім часом превалює грошова виплата орендної плати, натуральна виплата також має місце у діяльності практично кожного сільгосппідприємства. У цій статті ми розглянемо нюанси обкл...

11.08.2021 414 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендна плата за земельні ділянки: відображаємо в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ

Законодавча вимога. Будь-який дохід, який виплачується фізособі податковим агентом, має відображатися в Податковому розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків – фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску (пп. &laqu...

11.08.2021 1545 0 5

Земля та земельні правовідносини

Як заощадити на ПДФО, або Коли можна не застосовувати підвищувальний коефіцієнт?

У чому проблема? У статті «Орендна плата за земельні ділянки: відображаємо в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ» ми з’ясували, що у випадку нарахування (виплати) орендної плати в натуральній формі база обкладення ПДФО розраховується із застосуванням підвищувального коефіцієн...

11.08.2021 606 0 1

Земля та земельні правовідносини

Виплачуємо орендну плату за землю – сплачуємо ПДФО і ВЗ

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якому порядку сплачується до бюджету ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) під час виплати фізособам орендної плати за земельні ділянки (паї); хто сплачує податок, якщо орендодавець – фізособа-нерезидент; як розрахувати базу оподаткування, якщо орендна п...

11.08.2021 924 0 3

Земля та земельні правовідносини

Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Орендар кілька років своєчасно вносив орендну плату за земельну ділянку, але не індексував її. Зараз орендодавець подав до суду позов із вимогою розірвати договір оренди землі у зв’язку з тим, що орендна плата виплачувалася без урахування індексації. Чи може суд розірвати договір у такому випа...

11.08.2021 544 0 0

Земля та земельні правовідносини

Юрособа із засновником-нерезидентом: які права на сільгоспземлі зараз та в майбутньому?

Цьогорічний липень – особливий, адже саме з його початком відновився ринок приватних сільгоспземель, заборона на відчуження яких тривала майже 20 років. Та зняття мораторію – лише одна із граней масштабної земельної реформи зразка 2021 року. У цій статті проаналізуємо: як зміни у цій ...

30.07.2021 134 0 1

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Облік інших прямих витрат

Бібліотека Баланс № 13 «Облік у виробництві: правильний розрахунок собівартості – ефективні управлінські рішення» Прямими вважаються витрати, які можуть бути віднесені безпосередньо до конкретного об’єкта витрат економічно доцільним шляхом. Прямі витрати на виробництво проду...

09.07.2021 92 0 0

Господарські операції

Облік інших прямих витрат

Прямими вважаються витрати, які можуть бути віднесені безпосередньо до конкретного об’єкта витрат економічно доцільним шляхом. Прямі витрати на виробництво продукції містять у собі прямі матеріальні витрати, прямі витрати на оплату праці, а також інші прямі витрати (далі – ІПВ). До ІПВ, ...

09.07.2021 711 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як подати форму № 20-ОПП на земельні ділянки?

У сільгосппідприємства у власності є земельна ділянка, що розташована за межами села і не має адреси. Ще дві земельні ділянки підприємство орендує. Одна з них розташова не за місцем основного обліку платника податків, друга ділянка, строк оренди якої минув 10.06.21 р., передана власникові. Чи потріб...

22.06.2021 644 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендований об’єкт здається в суборенду: як це відобразити у формі № 20-ОПП?

Сільгосппідприємство орендує приміщення площею 150 м2. Дані про цей об’єкт відображено у формі № 20-ОПП. Тепер підприємство планує поділити приміщення на декілька частин меншою площею і здавати їх у суборенду іншим суб’єктам господарювання (далі – СГ). Приміщення будуть мати різне ...

22.06.2021 487 0 0

Земельні відносини

Обираємо спосіб розпорядження правом емфітевзису

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзи...

18.06.2021 180 0 0

Земельні відносини

Чи може емфітевт передати земельну ділянку в оренду

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Запитання – відповіді Голова фермерського господарства вирішив передати земельну ділянку, якою він користується за договором емфітевзису, в оренду близькому родичу. Чи може він це зробити? Так, тепер може. До 27.05.21 р. похідного права від емфітевз...

18.06.2021 89 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року

Зміст номеру Важлива новина Читати Бенефіціари юрособи: затверджено структуру власності! .....с. 2 Тема номера Читати Емфітевзис чи оренда: який договір вигідніше укласти? .....с. 3 Читати Як цьогоріч укласти договір емфітевзису .....с. 5 Читати Чи може емфітевт передати земельну ділянку в ор...

18.06.2021 168 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Облік та оподаткування ФГ – 2021

Облік та оподаткування ФГ має свої особливості порівняно з іншими суб'єктами господарювання. Переважно це стосується трудових правовідносин (члени господарства і наймані працівники мають різні статуси та соціальні гарантії), а також використання землі. 2021 рік (утім, як і попередні), багатий на за...

17.06.2021 4200 0 5

Земля та земельні правовідносини

Обираємо спосіб розпорядження правом емфітевзису

Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзису. Емфітевзис: особливості та переваги пе...

16.06.2021 199 0 0

Page №16 | оренда землі