Когда арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке

Из этой статьи вы узнаете: какие основания дают право арендодателю расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке. Заметим, что такой способ расторжения договора возможен, если это предусмотрено условиями договора. В большинстве договоров на это наложено вето, но в некоторых с...

M Маргарита Майоренко

30.10.2023 292 0 0

Земельные отношения

Когда арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке

Баланс-Агро № 44 от 31 октября 2023 года Из этой статьи вы узнаете: какие основания дают право арендодателю расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке. Заметим, что такой способ расторжения договора возможен, если это предусмотрено условиями договора. В большинстве догово...

30.10.2023 203 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как подать декларацию по плате за землю при заключении новых договоров аренды

Какая налоговая декларация по плате за землю подается в случае заключения в течение года нового договора аренды на тот же земельный участок без изменений условий договора (или с изменениями условий договора)? Главное управление ГНС в Житомирской области сообщает, что в соответствии с п. 286.2 Налог...

26.10.2023 50 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Земля используется по договору о совместной деятельности: нужно ли ее включать в декларацию единщика четвертой группы?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) заключило с учебным заведением договор о совместной деятельности, в соответствии с которым на земельном участке, принадлежащем заведению на праве постоянного пользования, проводится деятельность по совместному выращиванию сельхозпродукции. Должно ли ФХ отражат...

23.10.2023 159 0 0

Земля и земельные правоотношения

Арендодатель отказал в заключении договора аренды земли на новый срок: может ли арендатор обжаловать его решение?

В чем проблема: если срок договора аренды земельного участка сельхозназначения истек и арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, то возобновить договор без согласия собственника участка практически невозможно. Для возобновления договора аренды на новый срок требуется волеи...

23.10.2023 159 0 0

Налогообложение

Баланс-Агро № 43 от 24 октября 2023 года Практическая ситуация Фермерское хозяйство (далее – ФХ) заключило с учебным заведением договор о совместной деятельности, в соответствии с которым на земельном участке, принадлежащем заведению на праве постоянного пользования, проводится деятельность ...

23.10.2023 64 0 0

Земельные отношения

Баланс-Агро № 43 от 24 октября 2023 года В чем проблема: если срок договора аренды земельного участка сельхозназначения истек и арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, то возобновить договор без согласия собственника участка практически невозможно. Для возобновления дог...

23.10.2023 246 0 0

Фермерским хозяйствам

Как участнику ООО/члену ФХ вернуть право пользования земельным участком в случае его выхода из общества/хозяйства?

Баланс-Агро № 43 от 24 октября 2023 года В наших публикациях мы неоднократно освещали тему внесения права пользования имуществом в уставный (складочный) капитал (далее – УК) и приходили к выводу, что действующее законодательство подробно не регулирует этот вопрос, но дает все основания утверж...

23.10.2023 58 0 0

Фермерское хозяйство

В наших публикациях мы неоднократно освещали тему внесения права пользования имуществом в уставный (складочный) капитал (далее – УК) и приходили к выводу, что действующее законодательство подробно не регулирует этот вопрос, но дает все основания утверждать, что собственник имущества может пере...

18.10.2023 196 0 0

Земельные отношения

Как учредителю ФХ передать земельный участок, который он арендует, в пользование хозяйству

Баланс-Агро № 42 от 17 октября 2023 года В чем актуальность этой статьи: для создания фермерского хозяйства (далее – ФХ) гражданам могут предоставляться в аренду земельные участки государственной и коммунальной формы собственности. Однако ФХ как юрлицо или физлицо-предприниматель создает...

16.10.2023 124 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как учредителю ФХ передать земельный участок, который он арендует, в пользование хозяйству

В чем актуальность этой статьи: для создания фермерского хозяйства (далее – ФХ) гражданам могут предоставляться в аренду земельные участки государственной и коммунальной формы собственности. Однако ФХ как юрлицо или физлицо-предприниматель создается уже после приобретения гражданином, изъ...

16.10.2023 428 0 1

Вебинары

Арендная плата за сельхозземли-2023

Программа вебинара Лектор – Ирина ВЫСИЦКАЯ, адвокат с 19-летним опытом в сфере земельных отношений, управляющий Адвокатским бюро «Высицкой «ВИВ Лигал», автор более 500 публикаций, постоянный автор Uteka. 1. Расчет арендной платы Обязательно ли использовать нормативную д...

28.09.2023 1545 18 4

Деловые новости

Аграрии будут получать компенсации от государства за разминирование земли

Несмотря на военную агрессию России, Украина продолжает поставлять продовольствие в страны, находящиеся на грани голода. Для дальнейшего обеспечения продовольственной безопасности чрезвычайно важно разминирование сельскохозяйственных земель, информируют в Комитете по вопросам аграрной и земельной по...

27.09.2023 19 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Для каких земельных участков, долей (паев) не определяется МНО?

Главное управление ГНС в Житомирской области сообщает, что подпунктом 14.1.1142 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (с изменениями, далее – НКУ) определено, что минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) это – минимальная величина налогового обязательства по уплате нал...

26.09.2023 343 0 0

Налогообложение

Физлицо не согласно с расчетом МНО, который осуществил налоговый орган: что делать дальше?

Баланс-Агро № 39 от 26 сентября 2023 года Как известно, физлицам, являющимся собственниками или пользователями сельскохозяйственных угодий, минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) рассчитывает орган ГНС. В этой статье на примере двух ситуаций мы расскажем, как действовать физлицу, е...

25.09.2023 156 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Физлицо не согласно с расчетом МНО, который осуществил налоговый орган: что делать дальше?

Как известно, физлицам, являющимся собственниками или пользователями сельскохозяйственных угодий, минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) рассчитывает орган ГНС. В этой статье на примере двух ситуаций мы расскажем, как действовать физлицу, если оно не согласно с расчетом МНО, осущест...

25.09.2023 242 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

В какие сроки ФЛП – плательщики ЕН II-III групп уплачивают разницу между суммой МНО и суммой уплаченных налогов и расходов на аренду земли?

Плательщик единого налога второй или третьей группы обязан увеличить определенную в Декларации за налоговый (отчетный) год сумму единого налога, подлежащую уплате в бюджет, на сумму положительного значения разницы между суммой общего минимального налогового обязательства и общей суммой уплаченных на...

19.09.2023 11 0 0

Отчетность

Член (участник) сельхозпредприятия купил земельный участок: как передать его в пользование предприятию

Баланс-Агро № 38 от 19 сентября 2023 года Ситуация. Учредитель (член, участник) сельхозпредприятия (фермерского хозяйства, далее – ФХ; общества с ограниченной ответственностью, далее – ООО) приобрел земельный участок сельхозназначения и желает передать право пользования им своему предпр...

19.09.2023 224 0 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Член (участник) сельхозпредприятия купил земельный участок: как передать его в пользование предприятию

Ситуация. Учредитель (член, участник) сельхозпредприятия (фермерского хозяйства, далее – ФХ; общества с ограниченной ответственностью, далее – ООО) приобрел земельный участок сельхозназначения и желает передать право пользования им своему предприятию. Решения. Член ФХ/участник ООО может...

18.09.2023 429 1 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Не забудьте в общую сумму минимального налогового обязательства за 2022 год включить суммы налогов, сборов, платежей, уплаченных в 2021 году

Включаются ли суммы налогов, сборов, платежей, уплаченных в 2021 году в счет налоговых обязательств по этим налогам, сборам, платежам 2022 года, при исчислении разницы между суммой общего минимального налогового обязательства и общей суммой уплаченных налогов, сборов, платежей и расходов по аренде з...

18.09.2023 35 0 0

Page №15 | земля