Тема:
Фермерское хозяйство предоставляет своему члену средства для покупки земельного участка: варианты оформления
Баланс-Агро № 32 от 8 августа 2023 года Сейчас приобрести сельхозземлю в собственность имеют право только физлица – граждане Украины. Юрлицам запрещено покупать сельхозземли до 01.01.2024. В связи с таким ограничением купить участок может один из членов фермерского хозяйства (далее – ФХ...
M Маргарита Майоренко
07.08.2023 356 0 1
Фонд госимущества запустил онлайн-ресурс, посвященный Земельному банку
Фонд государственного имущества Украины презентовал сайт, посвященный запуску Земельного банка: https://landbank.spfu.gov.ua/. На нем опубликованы ответы на главные вопросы, а также карта, где размещены земли, которые будут аккумулироваться в Земельном банке. Напомним, 27 июля Верховная Рада принял...
04.08.2023 60 0 0
Сейчас приобрести сельхозземлю в собственность имеют право только физлица – граждане Украины. Юрлицам запрещено покупать сельхозземли до 01.01.2024. В связи с таким ограничением купить участок может один из членов фермерского хозяйства (далее – ФХ). Если у члена ФХ нет накоплений для расчета за земл...
04.08.2023 278 0 0
Разминирование земель с/х назначения в Харьковской области: фермеров приглашают регистрироваться через ГАР
Подать заявку в ГАР нужно до 15 августа 2023 года. Продовольственная и сельскохозяйственная организация ООН (ФАО) и Всемирная продовольственная программа (ВПП) совместно с Министерством аграрной политики и продовольствия Украины (Минагрополитики) приступают к регистрации на проведение разминировани...
01.08.2023 14 0 0
Как правильно определить срок прекращения договора аренды земли
Баланс-Агро № 31 от 1 августа 2023 года В чем суть проблемы: именно в формулировке вопроса, вынесенного в заглавие, и кроется многолетняя проблема. Спросить ведь можно и по-другому: когда прекращается аренда земли? И, похоже, законодатель не сразу осознал, что прекращение договора аренды и самой ар...
31.07.2023 486 0 1
ВРУ приняла законопроект, решающий проблемы теневого использования государственных земель
Верховная Рада приняла в целом законопроект №7588 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о повышении эффективности использования земель физическими лицами и субъектами государственного сектора экономики". Закон определяет, что земли сельскохозяйственного назначения, которые ...
28.07.2023 111 0 0
В чем суть проблемы: именно в формулировке вопроса, вынесенного в заглавие, и кроется многолетняя проблема. Спросить ведь можно и по-другому: когда прекращается аренда земли? И, похоже, законодатель не сразу осознал, что прекращение договора аренды и самой аренды – это не одно и то же. Почему?...
28.07.2023 295 0 0
Принято законопроект, решающий проблемы теневого использования государственных земель
28.07.2023 16 0 0
Для уплаты налогов в виде МНО введены отдельные коды классификации доходов бюджета
Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что налогоплательщики, у которых в наличии и/или пользовании (аренде, субаренде, эмфитевзисе, постоянном пользовании) есть земельные участки, отнесенные к сельскохозяйственным угодьям, обязаны платить налоги в виде минимального налогового...
27.07.2023 29 0 0
Эмфитевзис и суперфиций: особенности применения для земель коммунальной собственности
Баланс-Бюджет № 30 от 25 июля 2023 года Земельные участки, пригодные для ведения сельскохозяйственного производства или строительства, по разным причинам не всегда могут быть переданы в собственность заинтересованным лицам. Впрочем, действующее законодательство содержит такие правовые инструменты, ...
24.07.2023 79 0 0
Арендатор использует угодья, выделенные под сенокосы или пастбища, как пашню: чем это ему грозит
В чем актуальность статьи: Землепользователи обязаны использовать земельный участок в рамках не только установленного целевого назначения, но и вида использования и угодий. Однако на практике некоторые сельхозпредприятия пренебрегают этим правилом и выращивают сельхозкультуры на земельных участках с...
24.07.2023 290 0 2
Баланс-Агро № 30 от 25 июля 2023 года В чем актуальность статьи: Землепользователи обязаны использовать земельный участок в рамках не только установленного целевого назначения, но и вида использования и угодий. Однако на практике некоторые сельхозпредприятия пренебрегают этим правилом и выра...
24.07.2023 201 0 0
Земельные участки, пригодные для ведения сельскохозяйственного производства или строительства, по разным причинам не всегда могут быть переданы в собственность заинтересованным лицам. Впрочем, действующее законодательство содержит такие правовые инструменты, как суперфиций и эмфитевзис, позволяющие ...
21.07.2023 75 0 0
Как продать или отчуждать другим способом право эмфитевзиса
Баланс-Агро № 29 от 18 июля 2023 года С 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на зем...
18.07.2023 50 0 0
Продажа права эмфитевзиса: как обложить налогами и отразить в бухучете
Баланс-Агро № 29 от 18 июля 2023 года Право эмфитевзиса для эмфитевта (пользователя земельным участком в этом праве) является нематериальным активом (далее – НА). Поэтому продажа права эмфитевзиса облагается налогами и отражается в учете как продажа НА. Рассмотрим порядок налогообложения и от...
18.07.2023 77 0 0
Право эмфитевзиса для эмфитевта (пользователя земельным участком в этом праве) является нематериальным активом (далее – НА). Поэтому продажа права эмфитевзиса облагается налогами и отражается в учете как продажа НА. Рассмотрим порядок налогообложения и отражения в бухгалтерском учете продажи у...
17.07.2023 126 0 0
С 08.06.2023 вступил в силу Закон от 02.05.2023 № 3065-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на земельные участки» (далее – За...
14.07.2023 97 0 0
Для каких земельных участков, долей (паев) не определяется МНО?
Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что п.п. 14.1.114 прим. 2 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) определено, что минимальное налоговое обязательство (далее – МНО) это – минимальная величина налогового обязательства по уплате налогов, с...
12.07.2023 206 0 0
Заполнение налоговой декларации по плате за землю
Для удобства и помощи налогоплательщикам при составлении налоговой отчетности Государственная налоговая служба Украины разработала видеоролик «Заполнение налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственн...
10.07.2023 106 0 0
Как подать в ОМС заявление о потенциальной угрозе загрязнения земельных участков взрывоопасными предметами
Баланс-Агро № 27 от 4 июля 2023 года Из этой статьи вы узнаете: с 06.06.2023 вступил в силу Закон от 11.04.2023 № 3050-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины об освобождении от уплаты экологического налога, платы за землю и налога на недвижим...
03.07.2023 98 0 0