Использование земельного участка после окончания действия договора аренды, если новый договор на переоформлении

Является ли плательщиком арендная плата СХ, который продолжает использовать земельный участок государственной и коммунальной собственности по истечении срока действия договора аренды, если новый договор на стадии переоформления? Главное управление ГНС в Житомирской области сообщает, что согла...

Редакция

18.12.2023 33 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Каков размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности?

В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области информируют, что размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: не может быть меньше размера земельного налога: для земельных участков, нормативная денежная оценка (далее – НДО) которых проведена, &...

15.12.2023 19 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Договор аренды земли: изучаем правила и нюансы оформления

Библиотека Баланс № 23 «Хозяйственные договоры: советы по составлению и образцы» Если заключается договор аренды земельного участка, который находится в частной собственности, стороны имеют право прописать по своему усмотрению немало его условий. Но если речь идет о заключении договора ...

11.12.2023 104 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Расторжение договора аренды: до какой даты уплачивать арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности?

В Главном управлении ГНС в Ивано-Франковской области информируют, что в соответствии с абзацем первым п. 288.1 Налогового кодекса (далее – НК) основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. В случае прекращения права собственно...

11.12.2023 38 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

За 2022 год арендная плата начислена и выплачена физлицу в 2023 году: как должно быть расчитано МНО

Главное управление ГНС в Днепропетровской области сообщает. В случае если за 2022 год арендная плата за земельный участок начислена и выплачена физическому лицу в 2023 году, то поскольку НДФЛ, военный сбор (далее – ВС) и арендная плата за земельный участок были уплачены в 2023 году, суб...

24.11.2023 46 0 0

Правовая помощь

Наследник арендодателя требует выплатить арендную плату более чем за 3 года: правомерно ли это?

Баланс-Агро № 47 от 21 ноября 2023 года Расторжение договора в связи с неуплатой арендной платы Кому платить за аренду, если арендодатель умер? Ситуация: в 2018 году был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому срок выплаты арендной платы раз в год до 31 декабря. Арендодатель...

21.11.2023 325 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Наследник арендодателя требует выплатить арендную плату более чем за 3 года: правомерно ли это?

Ситуация: в 2018 году был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому срок выплаты арендной платы раз в год до 31 декабря. Арендодатель скончался 17.09.2019. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, поскольку срок действия договора истекает только в 2028 году ...

16.11.2023 227 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Учитывает ли ФЛП минимальную сумму арендного платежа при определении арендной платы

Главное управление ГНС в Харьковской области сообщает, что договорные отношения, возникающие между арендатором и арендодателем, регулируются Хозяйственным кодексом (далее – ХК). Согласно ч. 1 ст. 283 ХК по договору аренды одна сторона (арендодатель) передает другой стороне (арендатору) за пла...

01.11.2023 38 0 0

Расчеты в С/Х

В какой срок налоговый агент должен перечислить НДФЛ и военный сбор с арендной платы, выплаченной из кассы?

Для выплаты физлицам арендной платы за земельные доли (паи) нам нужно получить наличные в банке. Банк ссылается на требование п. 50 Инструкции о безналичных расчетах в национальной валюте пользователей платежных услуг, утвержденной постановлением НБУ от 29.07.2022 № 163 (далее – Инструкция № 1...

09.10.2023 167 0 0

Спецвыпуски для агропредприятий

Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году

Сельхозпроизводители разными способами выплачивают арендную плату физическим лицам за земельные участки: или деньгами, или продукцией (услугами), или комбинировано (частично в денежной, а частично – в натуральной форме). Разные способы исчисления арендной платы обусловливают особенности учета ...

29.08.2023 1470 0 4

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 29.08.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Арендная плата – один из трех законодательно определенных существенных условий договора аренды земли. По частным землям ее размер, индексация, способ и условия расчетов, сроки уплаты, порядок внесения арендной платы и пересмотра, а также ответственность за ее н...

29.08.2023 100 0 0

Земля и земельные правоотношения

Кому платить за аренду, если арендодатель умер?

Ситуация: в 2018 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В июне текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступил в наследство. Он сможет принять наследство не ранее декабря этого года. В договоре аренды не указано, что его д...

29.08.2023 2407 0 4

Практика учета

Выплата арендной платы в натуральной форме: натуральный коэффициент, НДС и бухучет

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году» Выплата арендной платы за землю в натуральной форме (обычно сельхозпродукцией собственного производства) – частое явление на сельхозпредприятиях. Следует ли при определении налогооб...

28.08.2023 329 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (21.08-25.08.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Правовая помощь Читать Стороны решили изменить размер арендной платы за землю: порядок действий .....с. 2...

28.08.2023 945 0 0

Налогообложение

Выплата арендной платы наперед: налогообложение и учет

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»В статье «Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски» мы рассмотрели юридические основания и порядок оформления выплаты арендной платы наперед. В этой консультации расскаж...

28.08.2023 267 0 0

Земельные отношения

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех а...

28.08.2023 464 0 0

Правовая помощь

Стороны решили изменить размер арендной платы за землю: порядок действий

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»На практике могут возникнуть ситуации, когда стороны решают изменить размер арендной платы (в большую или меньшую сторону), сроки ее выплаты, способ расчетов, период, порядок исчисления и т. п. Арендат...

28.08.2023 299 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Выплата арендной платы в натуральной форме: натуральный коэффициент, НДС и бухучет

Выплата арендной платы за землю в натуральной форме (обычно сельхозпродукцией собственного производства) – частое явление на сельхозпредприятиях. Следует ли при определении налогооблагаемого дохода применять повышающий (натуральный) коэффициент, как определить сумму, на которую следует начисли...

28.08.2023 395 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Выплата арендной платы наперед: налогообложение и учет

В статье «Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски» мы рассмотрели юридические основания и порядок оформления выплаты арендной платы наперед. В этой консультации расскажем об особенностях налогообложения такой операции, в частности, как учитывать уплаченны...

28.08.2023 479 0 0

Практика учета

Кому платить за аренду, если арендодатель умер?

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году» Ситуация: в 2018 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В июне текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступи...

28.08.2023 386 0 2

Page №4 | арендная плата