Договоры

Нормативно-правовое обеспечение: Постановление КМУ от 03.03.2004 № 220 "Об утверждении Типового договора аренды земли". Форма:

Редакция

04.03.2024 1266 0 1

Юридические вопросы

Нераспределенные земельные участки и неистребованные земельные доли (паи): особенности правового статуса и ожидаемые изменения

Баланс-Бюджет № 10 от 5 марта 2024 года Процесс паевания земель предусматривал определение размера земельной доли (пая) без выделения земельных участков в натуре (на местности). Однако по разным причинам не все члены колхозов/совхозов, а в дальнейшем их наследники воспользовались правом на получени...

01.03.2024 177 0 0

Юридические вопросы.

Процесс паевания земель предусматривал определение размера земельной доли (пая) без выделения земельных участков в натуре (на местности). Однако по разным причинам не все члены колхозов/совхозов, а в дальнейшем их наследники воспользовались правом на получение сертификата на такую землю (пай) и выде...

28.02.2024 243 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Реорганизация арендатора – основание для расторжения договора аренды земельного участка: Верховный Суд

Передача арендатором по договору аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности права аренды такого земельного участка реорганизованному в результате выделения из него юридического лица по распределительному балансу является отчуждением этого права, противоречащего запрету,...

28.02.2024 38 0 1

Юридические вопросы

Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется ли дополнительное соглашение?

Баланс-Бюджет № 9 от 27 февраля 2024 года Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет с...

26.02.2024 39 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 20.02.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! Плановые документальные проверки, выплата дивидендов, изменение арендной платы – таким основным темам посвящены новые публикации Uteka-Агро на этой неделе. Вопросы, касающиеся возобновления плановых документальных проверок на сегодняшний день больше всего бесп...

20.02.2024 102 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплачивать ли арендную плату за земельные участки в соответствии с новой НДО, если в договор аренды изменения не внесены

Должен ли арендатор уплачивать арендную плату за земельные участки в соответствии с принятым органом местного самоуправления решением о новой нормативной денежной оценке (далее – НДО) земли, если изменения не внесены в договор аренды земли? Главное управление ГНС в Одесской области сооб...

19.02.2024 53 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 8 от 20 февраля 2024 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (12.02.2024-16.02.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Земельные отношения Читать Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется л...

19.02.2024 660 0 0

Земля и земельные правоотношения

Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со дня оформления договора. Однако арендодат...

16.02.2024 498 4 0

Земельные отношения

Баланс-Агро № 8 от 20 февраля 2024 года Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со ...

15.02.2024 219 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Действуют ли льготы по уплате земельного налога при предоставлении в аренду земельных участков и зданий

Должно ли юридическое лицо, которое пользуюется льготой по уплате земельного налога, уплачивать налог при предоставлении в аренду земельных участков, отдельных зданий, сооружений (их частей)? В соответствии с п. 284.1 Налогового кодекса (далее – НК) органы местного самоуправления устана...

14.02.2024 27 0 0

Земельные отношения

Как юрлицу – субъекту преимущественного права купить земельный участок сельхозназначения

Баланс-Агро № 6 от 6 февраля 2024 года Как реализовать преимущественное право покупки сельхозземли по новым правилам Снятие моратория: готовимся заключать договор купли-продажи сельхозземли Для кого эта статья: для агропредприятий, которые являются арендаторами земельного участка сельскохозяйствен...

05.02.2024 160 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как ФЛП – плательщик ЕН четвертой группы уплачивает положительное значение разницы между суммой МНО и суммой уплаченных налогов и расходов на аренду земли

В какие сроки и куда ФЛП – плательщиком ЕН четвертой группы уплачивается положительное значение разницы между суммой общего минимального налогового обязательства (далее – МНО) и общей суммой уплаченных налогов, сборов, платежей и расходов на аренду земельных участков? В соответств...

02.02.2024 14 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как юрлицу – субъекту преимущественного права купить земельный участок сельхозназначения

Для кого эта статья: для агропредприятий, которые являются арендаторами земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок) и намерены его приобрести. Если собственник земельного участка хочет продать его, а юрлицо-арендатор – купить, то нужно соблюдать порядо...

02.02.2024 126 0 0

Земельные отношения

Варианты обмена правами пользования земельными участками

Баланс-Агро № 4 от 23 января 2024 года В чем проблема: в деятельности многих сельхозпредприятий часто возникают ситуации, когда в границах одного массива земельных участков существует несколько землепользователей, как их собственников, так и арендаторов и эмфитевтов. Разрыв массива на совокупность ...

22.01.2024 196 0 0

Земля и земельные правоотношения

Варианты обмена правами пользования земельными участками

В чем проблема: в деятельности многих сельхозпредприятий часто возникают ситуации, когда в границах одного массива земельных участков существует несколько землепользователей, как их собственников, так и арендаторов и эмфитевтов. Разрыв массива на совокупность самостоятельных кусков создает определен...

22.01.2024 226 0 1

Выпуски online издания «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 4 от 23 января 2024 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (15.01.2024-19.01.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Бухгалтерский учет и отчетность Читать Закон о гуманитарной помощи: новые требования и возможности для ее су...

22.01.2024 195 0 0

Юридические вопросы

Расторжение договора аренды земли: требования законодательства и судебная практика

Баланс-Бюджет № 4 от 23 января 2024 года Аренда земли – это основанное на соответствующем договоре срочное платное владение и пользование земельным участком. Договор аренды земли, как и другие соглашения, может быть расторгнут по основаниям, определенным законодательством или самим договором....

22.01.2024 141 0 0

Юридические вопросы.

Расторжение договора аренды земли: требования законодательства и судебная практика

Аренда земли – это основанное на соответствующем договоре срочное платное владение и пользование земельным участком. Договор аренды земли, как и другие соглашения, может быть расторгнут по основаниям, определенным законодательством или самим договором. Аренда земли – это основанное на со...

18.01.2024 201 0 0

Налогообложение

Учитывается ли в уменьшение МНО за 2023 год положительное значение МНО, уплаченного за 2022 год?

Баланс-Агро № 2 от 9 января 2024 года Практическая ситуация Предприятие является плательщиком единого налога (далее – ЕН) четвертой группы. При определении минимального налогового обязательства (далее – МНО) за 2022 год была получена положительная разница между МНО и суммой уплаченных ...

09.01.2024 561 0 3

Page №5 | аренда земли