О регулировании градостроительной деятельности

Комитет по вопросам аграрной политики и земельных отношений рекомендует Верховной Раде Украины проект Закона № 6403 «О внесении изменений в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» принять за основу.

Законопроектом предлагаются изменения, как направленные на дерегулирование и создание благоприятных условий ведения бизнеса, повышения инвестиционной привлекательности в строительной отрасли.

Положения законопроекта направлены на:

- совершенствование структуры документации по пространственному планированию (градостроительной документации), определение состава и содержания всех видов этой документаций;

- обеспечение проведения комплексной экспертизы для всех видов документации по пространственному планированию;

- более четкое определение функций государственных органов власти и местного самоуправления при разработке, утверждении и реализации Генеральной схемы планирования территории Украины и всех видов документации по пространственному планированию на региональном и местном уровнях;

- введение нового вида документации по пространственному планированию на местном уровне - плана объединенной территориальной общины;

- расширение полномочий органов местного самоуправления путем введения местных правил регулирования застройки, устанавливающие порядок регулирования застройки и другого использования территорий и объектов в населенных пунктах, на территориях объединенных территориальных общин;

- обеспечение доступа инвесторов и общественности к документации по пространственному планированию через Государственный реестр документации по пространственному планированию на региональном и местном уровнях на официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную политику в сфере строительства, архитектуры и градостроительства;

- определение историко-архитектурного опорного плана исходными данными для разработки документации по пространственному планированию;

- обеспечение разработки плана красных линий, как технической документация, разрабатывается или после утверждения генерального плана населенного пункта, или в его составе и позволяет получить красные линии для всей территории населенного пункта;

- обеспечение надлежащей застройки земельных участков в соответствии с утвержденными детальных планов территории и проектов застройки территорий;

- устранение коллизий градостроительного законодательства, порождают споры и тормозят экономический рост территорий

- обеспечение реальной связи программ социально-экономического развития с документацией по пространственному планированию;

- создание прозрачного и неконфликтного механизма учета общественных интересов при разработке документации по пространственному планированию.