|
№ |
Вид договору |
Обов’язковість нотаріального |
Обов’язковість держреєстрації речових прав* |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Договір купівлі-продажу та міни земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку, квартири та іншого рухомого майна (ст. 657, 716 ЦК; ст. 126 Земельного кодексу) |
Так |
Так |
|
2 |
Договір купівлі-продажу майна, яке перебуває в податковій заставі (ст. 657 ЦК) |
Ні |
Ні |
|
3 |
Договір оренди земельної ділянки, а також суборенди, емфітевзису, суперфіцію (ст. 125, 126 Земельного кодексу; ст. 14 Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі», далі – Закон № 161) |
Ні** |
Так |
|
4 |
Договір оренди будівлі, іншої капітальної споруди цілком або їх частин на строк мінімум 3 роки (ст. 793, 794 ЦК) |
Так |
Так |
|
5 |
Договір оренди транспортного засобу, якщо одна зі сторін договору є фізособою (ст. 799 ЦК) |
Так |
Ні |
|
6 |
Договір про виділення в натурі частки з нерухомого сумісного майна (ст. 364 ЦК) |
Так |
Ні |
|
7 |
Договір про поділ нерухомого майна, яке перебуває у спільній частковій власності та спільній сумісній власності (ст. 367, 372 ЦК) |
Так |
Ні |
|
8 |
Договір ренти та договір про передачу нерухомого майна під виплату ренти (ст. 732 ЦК) |
Так |
Ні |
|
9 |
Договір дарування або пожертви валютних цінностей на суму понад 50 НМДГ (850 грн), якщо обома сторонами є фізособи (ст. 719 ЦК) |
Так |
Ні |
|
10 |
Договір про пожертву нерухомого майна (ст. 729 ЦК) |
Так |
Так |
|
11 |
Договір дарування нерухомого майна (ст. 719 ЦК) |
||
|
12 |
Договір управління нерухомим майном (ст. 1031 ЦК) |
||
* Перелік речових прав, які підлягають обов’язковій держреєстрації, наведено в ст. 4 Закону № 1952.** За бажанням однієї зі сторін договір оренди може бути посвідчений нотаріально. Також власник має право встановити вимогу нотаріального посвідчення, яка закріплюється в Реєстрі прав у розділі обмежень речового права (ч. 1 ст. 14 Закону № 161). Тобто нотаріальне посвідчення відбувається за наявності бажання або встановленої вимоги. |
|||